С какого возраста предоставить ребёнку отдельное жилье, с какого подарить
Хотелось бы поделиться опытом с адекватными людьми, имеющими в собственности или поиобретающими для своих детей недвижимость. Нужно ли это вообще.
Мой личный опыт - сыну в 18 лет предоставил 2х комн. квартиру. 74 кв.м. Он там создал WG с одним приятелем, платили NK плюс небольшую миту.тк оба делали аусбильдунг. Думал, будут привыкать к самостоятельности таким ненавязчивым образом. Оказалось все немного иначе. Пришлось ещё регулярно там убирать, приятель оказался редким свином, ну и наш ненамного лучше. Мы своему поставили нормальную кровать, его приятель принёс ссаный матрац из гаража и просто бросил его на пол. Кроме того у них между собой начались непонятки, кто когда убирает, грязь, поломали сливной бачок. Приятель начал "настраивать" фусбоденхайцунг, он учился на электроникера, чтобы лучше и быстрее грел. В общем квартира начала терять товарный вид. Мне пришлось через полтора года ликвидировать WG через айгенбедарф, сделать ремонт и уже запускать только своего, сохраняя контроль над объектом. То есть в 18 лет доверять ребёнку собственность не рекомендую, может только самую минимальную 20 метров. Причём этого приятеля мы знали с 1го класса и его родителей тоже и считали их приличными людьми.
Сейчас вот думаю, если подарить, с какого возраста имеет смысл. 25 ? 30 ?
Когда у человека уже бережливое отношение и голова на плечах.
Дарить надо постоянно, каждые 10 лет.
Давать пользоваться - это совсем другое. Тут и в 18 полно аккуратных детей, и в 30 свиней.
нашему 19, ученик . 3 года живет в отдельной квартире с собств. кухней в нашем общем доме. Сам убирает, моет, чистит и т.д. Я иногда захожу туда( спрашиваю разрешения, он недоумевает-почему спрашиваю) и недовольна только чистотой горшка и ванны. Плюс пыль на верхних поверхностях кухни он тоже "не замечает". Но у меня и муж в этом отношении похлеще сына во много раз.
Сын таскает себе дрова и топит печь, причем затапливает утром и уезжает в школу. Когда есть " дырка" в расписании-приезжает, подкладывает дрова и растапливает печь на нашем этаже.
Кмк, самая большая ошибка-пускать к себе жить " друзей-приятелей-родственников". Они садятся на голову.
Если это не нужда-то и делать так не надо.
Свин в 18 лет и в 30 лет останется свином. Хоть еще 5 квартир подарите.. Предложите снимать на свои и выслушивать занудство других фермитеров. Ходить к нему и убираться.- взрыв мозга...ну каж
дый сходит с ума по своему.
подарите детям по первому взносу на собственное жильё. Когда они будут морально готовы купить его и в состоянии оформить кредит на остальную сумму. Дальше сами-сами. И не избалуете, и без поддержки не оставите.
сыну в 18 лет предоставил 2х комн. квартиру. 74 кв.м.
Вполне возможно что 18 было рановато, здесь взросление (в мозгах) у молодых людей на 3-4 года позже чем было у нас там.
Сын с 21 в квартире, сам хотел обязательно жить отдельно и учиться самостоятельности.
Биланц за 1,5 года - самое правильное и своевременное решение, ттт
Сейчас вот думаю, если подарить, с какого возраста имеет смысл. 25 ? 30 ?
Когда у человека уже бережливое отношение и голова на плечах.
мы молодые (относительно) поэтому дарить детям пока не собираемся, ещё и потому что большая вероятность того что ни сын, ни мы не останемся в Г. жить до конца своих дней.
Но документально очень советуют оформить уже сейчас - а вдруг чтО
дарить, и тем более задаривать детей, надо очень продуманно .....
как говориться, то что не заработано непосил_ным трудом, то не ценится , или очень редко
я своих подталкивала на покупку, а моё они и так унаследуют...
а подталкивала их так- искала объекты и убеждала в покупки
пока полёт нормальный, ттт...
То есть в 18 лет доверять ребёнку собственность не рекомендую, может только самую минимальную 20 метров.
Я даже без такого опыта знаю, что лет до 24-25 точно им ничего доверять нельзя. Я даже права не собираюсь ни одному оплачивать. До 25 за редким исключением что то в голове есть. Там гормоны только зашкаливают.
Сейчас вот думаю, если подарить, с какого возраста имеет смысл. 25 ? 30 ?
Когда у человека уже бережливое отношение и голова на плечах.
А какая потайная цель дарения?
Дари сейчас, но на всякий случай оформи на себя нисбраух.
младший с примерно 21 лет начал жить самостоятельно, я подписывала для него фин.поручительство
потом по его хотелкам купила квартиру, чтобы он там жил, но как митер, но конечно определённые поблажки были
так постепенно взрослел мальчик
сейчас уже съехал в бОльшую квартиру (нужно бюро), снимает, но мою квартиру оставил в отличном состоянии
ну и сам купил квартиру, сдаёт....
Вполне возможно что 18 было рановато, здесь взросление (в мозгах) у молодых людей на 3-4 года позже чем было у нас там.
Надо было тогда квартиру поменьше снять метров 30-40 или купить и никаких приятелей туда не пускать, только в гости. А эту дальше сдавать. Просто думали, хорошие знакомые, со всех сторон положительные, WG будет веселей 😀 Немцы-швабы типа уважительно относятся к чужой собственности и детей своих также воспитывают 😁🤭
НП
Тоже считаю, что надо дать денег на первый взнос, а потом лети сам. Потому что так деньги будут идти на кредит, а не на рестораны и прочую красивую жизнь. Так как в дальнейшем расходы будут только возрастать, а дедушка миллионер наследство не оставит. Пусть учатся считать.
У нас правда намечается первый взнос уже третий раз. 
Вполне возможно что 18 было рановато, здесь взросление (в мозгах) у молодых людей на 3-4 года позже чем было у нас там.
Согласен, особенно смотря на моих и на их друзей.
Это их 12-13 летняя школа избаловала.
И дарить в этом молодом возрасте до 25-ти я бы не стал, или максимум через Nießbrauch.
Параллельно полощем мозги им по теме, что любовь любовью, а внос в семью желательно равноценный с обоих сторон.
избегая налог на наследство- платить налог на дарение? Смысл в том чтобы раньше с деньгами расстаться??
избегая налог на наследство- платить налог на дарение?
Каждые 10 лет можно 400 т дарить
без налогов.
Die erste Generation schafft Vermögen,
die zweite verwaltet, die dritte studiert
Kunstgeschichte, und die vierte
verkommt vollends.
Bismarck 🤣
от немцев 18-летних мальчишек я бы и не ожидала ничего другого, но мы же всегда надеемся что будет лучше, а получается как всегда.
Нам скорее всего повезло что подружка появилась, а то бы тоже были парти 24×7×365.
Параллельно полощем мозги им по теме, что любовь любовью, а внос в семью желательно равноценный с обоих сторон.
это как?