Grundsteuer
Всем привет. Пожалуйста, помогите мне разобраться в вопросе Grundsteuer. Новостройка, квартира в новом доме и подземный гараж. Я заходила в финансамт в конце прошлого года чтобы узнать, нужно мне было платить этот налог. Ответ нет, так как я расплатилась за квартиру в мае месяце, значит застройщик должен платить за 2022 налог. Теперь получаю в январе от финансамта Grundsteuermessbescheid und Einheitswertbescheid. Всё, я должна теперь заполнить через например Elster декларацию. Но почитав в интернете, да и в подобной теме на форуме, для налога уже есть готовые данные, что я получила в двух этих документах. Что им (налоговой) ещё надо? Они ведь мне просто могут прислать счёт, так как уже всё высчитано? Или я что то недопонимаю? Нужно ли мне что то
заполнять? Вот в принципе и всё, что хотела узнать
Господи, какая у вас каша.
Теперь еще раз и медленно.
Что вам именео надо?
Зачем вы куда то ходите и что то узнаете?
Все что вы обязаны, вам не звбудут и пришлют домой.
Если вы о Grunssteuererklärung то это из другой пестни.
Grundsteuer платится с 1.1. Т.е. только с этого года, и поверьте вас найдут. Не стоит дергаться, тем более в этих вопросах.
Т.к. вы в мае расплатились, то возможнл вы дрлжны делать декларацию, но это пока ешё не связано ни с какимт оплатами. А просто инфу нужно подать до 31.01. кстати.
Спасибо, что быстро откликнулись на мой вопрос. Да, я хочу знать нужно ли мне заполнять Grundsteuererkährung или нет? Или по этим документам, что мне уже прислали ( Grundsteuermessbescheid und Einheitswertbeschei) финансамт уже сам высчитает налог и пришлёт мне счёт для оплаты?
Или по этим документам, что мне уже прислали ( Grundsteuermessbescheid und Einheitswertbeschei) финансамт уже сам высчитает налог
Да, но это не имеет отношения к Grundsteuererklärung.
Я предполагаю что вы должны сдавать, но проверьте по вашему ФА. Сейчас в баварии стоит " кто хозяин по отношению на 1.1.2022". Когда заполняла была майская дата. Возможно вам и не нужно сдавать. Но вам бы я думаю прислали, если бы надо было сдавать.
Но вам бы я думаю прислали, если бы надо было сдавать.
Т.е нужно ждать письма с приглашением сделать Grundsteuererkährung и не бежать вперёд паравоза? Я просто не в курсе...ведь до 31 января кажется нужно сдать . Если просто буду сидеть и ждать письма, а оно и не придёт. Типа, каждый владелец недвижимости должен знать, что нужно заполнить эту декларацию, Как бы потом у меня не было неприятностей.
Вам пришёл расчёт на этот год, это для оплаты налога уже в этом году.
Grundsteuererklärung все должны подать до 31 января этого года для расчёта на будущее (кажись с 25-го года).
Ждать что вам придёт приглашение не надо, оно вам скорее всего и не придёт, особенно учитывая, что покупка была в прошлом году.
По сути дела, делать эту декларацию должен был тот кто являлся собственником на 01.01.2022.
НО! Как выяснилось есть и исключения. У меня, к примеру один объект, у которого собственность переписали летом 2022, а ФА хочет, чтобы все-равно делала я потому что передача объекта была до 01.01.2022. НО приглашения я тоже не получала.
Поэтому узнайте в ФА кто (вы или продавец) должны заполнять. По сути дела заполнить самому лучше, потому что есть возможность посмотреть где и что можно заполнить поменьше, а продавец этим заморачиваться не будет ибо не ему потом налог платить.
. По сути дела заполнить самому лучше, потому что есть возможность посмотреть где и что можно заполнить поменьше, а продавец этим заморачиваться не будет ибо не ему потом налог платить.
Согласна. Но в случае с ТС не уверена. Как бы не было наоборот. Да и времени у нее как бы совсем не осталось почти.
(по телефону не возможно дозвониться).
Кстати да, это ацкий пипец. Я на той неделе делал эрклерунг на все объекты, чуть умом не двинулся. Дозвонится действительно нереально, везде часами музыка играет и затем сбрасывают звонок.
Только до нашего местного ФА смог дозвониться, чтобы актенцайхен дали. И еще до Грундбухамта дозвонился, ибо не мог найти грундбухаусцуг на дом. Так милая женщина на телефоне без проблем назвала мне номер грундбухблатт и чего то еще,
хотя по идее я должен был заказать это письменно или по факсу.
Чего это нет, фермитер имеет право переложить грундштоер на митера через бетрибскостен (сорри, что все транслитом :)). Только если квартира не сдана, то перекладывать не на кого.
Почитайте тут Grundsteuer auf Mieter umlegen
разочарую тебя, но ГШ платит 100% митер🤷🏻♀️
Рано радовался, странно что ты этого еще у себя в счетах не заметил, или у тебя только паушаль все было?0
ну разве что в мюнхене. Я уже давно не живу в том крысятнике) У себя там ты можешь хоть 3 шкуры драть, пока гром не грянет 😏
А я ещё не начинала. Надеялась, что ещё раз продлят срок 
Но хоть в Ельстер зарегистрировалась, а то мне и это было лень сделать.
По всей Германии
https://grundsteuer.de/mieter-vermieter/umlage-nebenkosten