Под настоящие проценты покупка уже является финансированием банковской системы, что уже отметили некоторые уважаемые участники форума. Поэтому логично сравнивать инвестиции своих сбережений.

ПС. Для рисковых есть игра с кредитным плечом. Там кредит заложен уже в продукт.

Под настоящие проценты покупка уже является финансированием банковской системы,

Идеальных условий никогда не было и не будет. Тем более сейчас. Даже в нынешних условиях можно находить объекты, которые будут приносить прибыль. Но это не каждому дано.

Прибыль-шмибель, своё бы сохранить. На счетах все легчает с каждым днём. Хоть куда-то засунуть, чтобы потом выдернуть если надо, в эквивалентном верте, а не в номинальных цифрах.

А вот и конкретная реализация EU-директивы в соседнем Эльзасе

Очень интересно, в видео он говорит, что запрет сдачи неутеплённых объектов уже сть, а в доказательство приводит статью с заголовком "скоро будет". А "уже есть" и "скоро будет" - это две большие разницы.

Запретят сдавать неутеплённые? Ну "фигня вопрос", будем утеплять, списывать потраченное с налогов и повышать аренду по модернизации. А для тех, кто мечтает выселить плотно засевших митеров из старья, с целью его снести или провести полную модернизацию, опять же законодательное подспорье. А кто не хочет утеплять, может и продать, наверное дешевле, но тут уж личное решение и личные обстоятельства.

в эквивалентном верте, а не в номинальных цифрах.

С поправкой на инфляцию и рост цен 🤓🍾

Однушка в Берлине с социальщиком ещё не ушла?

Очень интересно, в видео он говорит, что запрет сдачи неутеплённых объектов уже сть

Он говорит что у французов в Эльзасе уже действует запрет на Neuvermietung на неутепленые дома с Energieausweis H, потом будет G, F. И пугает что в Германии тоже скоро будет такое, и это затронет весь фахверк.

Короче, проецирует свои страхи на других.

А кто не хочет утеплять, может и продать, наверное дешевле, но тут уж личное решение и личные обстоятельства

Если вы внимательно следите за темой, то должны бы знать что основа для всего это EU директива, по которой все дома должны быть приведены минимум к уровню F до 2030.

И это затрагивает даже не столько фахверк (их относительно мало и Denkmalschutz) а огромную массу старых домов 50-70х, у которых Energieausweiß tiefrot. И проблема в том, что далеко не у всех собственников есть ресурсы и предпосылки для получения кредита на модернизацию таких домов.

Я за темой слежу немного, и точно знаю что в моем регионе уже сейчас такие дома 60-70х по сниженным ценам выставляют и довольно долго продать не могут. В доброй половине случаев такие дома уже сейчас продаются чуть дороже стоимости самого участка.

P.S. Автор видео строит сейчас свой дом с нуля, так что страхов на эту тему и предрассудков у него нет.

Прибыль-шмибель, своё бы сохранить

Есть мнение, что часть можно отдать в слитках на сохранение швейцарским гномам.

В Кепенике ушла по знакомым, в Райникендорфе не ушла, вернусь со Шпании, буду давать по-взрослому обьяву, если один молчел в сомнениях не решиться.

Н.П. плиз хелп, может кто-то помнит: не могу найти тему про волшебную розовую жидкость, которая отмывает любой унитаз. Один митер съехал и оставил мне чёрный унитаз и забитый писсуар ((( хлорикс не берет.

Волшебную жидкость лет 8 назад рекомендовала подробно с названием, чуть ли не со ссылкой на Амазоне Ник delta174

Можно поискать по поиску.

А вообще вычерпать воду и залить уксусной ессенцией

Спасибо!

https://foren.germany.ru/immo/f/26179306.html?Cat=&page=&v...

я inzwischen разочаровалась в этой розовой жидкости, купила 10 литров, канистра почти полная стоит

Блин , у меня энлихес проблем, чо брать тогда?

С случае с унитазами брать новое, а вот плитку в душе менять неохота.

Я спасаюсь какой-то кислотой сухой. Позже сфоткаю банку.

Против калька и загрязнений (как например клей для плитки) эта кислота лучше помогает чем "розовая жидкость". На мокрый пол насыпать не жалея, оставить минут на 10-15, шруббен и хорошо смыть.

н.п.

А я все хочу Кот Базилио спросить. Он как то показывал средство, которое старый кальк в ванне хорошо удаляет..

он тем же "розовым" пользовался и был доволен

При очень серьёзных отложениях можно на несколько часов/дней залить.