Митеры,выезд,проблемы.Все,как мы любим
Это не так. Там, где были мои цыгане тоже многоэтажка, и как план Б был самостоятел*ный отключ электричества, если не выедутк дате кюндигунга. Это делается в подвале, за счетчиком, мой папа знает как (это была квартира родителей) главная проблема попаст туда где
счетчики, комнатка эта закрыта. Но хм у нас там дружественный-подмасленный, коли несколко кв в этом доме, надо дружит..
Оба с мужем решили принять жесткие меры: сначала 10 дней назад отключили электричество
интерессно, каким образом. Мои квартиры все в многоэтажках, так просто не отключить.
И в многоэтажках на каждую квартиру есть три отдельных главных предохранителя, стоящих перед счётчиком.
Если у митера есть доступ туда, то это конечно слабое средство.
это справедливо для, например, странных зкуков/ запахов из квартиры. Пожара, наводнения или другого. Просто закрыть квартиру и не уведомить фермитера о своём пребывнии, не платя миту и NK, это -кмк-путь к Räumungsklage, а е вскрытию замка силами фермитера.
Ну так я же и написала, что вскрытие по "Gefahr in Verzug" - это повод проверить что там в квартире. Если он там мёртвый лежит, то Räumungsklage уже не нужна. Так же если квартира пустая и почтовый ящик полный, и если он не платил и ему отправляется Kündigung, на который он не возразил. Не возразил и съехал- значит согласился. Т.е. это небольшая хитрость, которой можно воспользоваться, оставаясь в рамках закона.
А чисто по закону, да, Räumungsklage, а пока она длится труп в квартире лежать будет или хата будет пустая стоять, если митер съехал.
Оба с мужем решили принять жесткие меры: сначала 10 дней назад отключили электричество
Весь дом принадлежит нам, поэтому это было проще простого: электрик вытащил 3 предохранителя. Счетчик не снимали.
У этого поляка-съемщика еще обнаружился долг в 5000€ за роды жены в Германии.
У нас вообще продуктивная неделя выдалась: выдали два Abmahnung другим съемщикам в другом доме. К одному из них в августе два раза был Polizeieinsatz: нашли ворованные мобильники и травку, но в тот же день его выпускали. Сейчас Jobcenter не перевел за него деньги и у нас есть шанс его вытурить с fristlose Kündigung. Другая дама тоже вроде подторговывает, но не так активно. И у нее задержка от Jobcenter. Сплю и вижу от них избавиться. Тогда у нас будет только приличный контингент в наших домах.
Но хм у нас там дружественный-подмасленный, коли несколко кв в этом доме, надо дружит..
Нам тоже наш Hausmeister помогает, как может, замок он для нас сменил и посылал подальше поляка, когда тот просил ему включить электричество. Будет ему от нас приятный сюрприз к Рождеству.
Если бы у меня была квартира в многоэтажке, я бы тоже нашла способ отрубить Strom неплательщику.
Сегодня наш поляк ключики от квартиры и подьезда вернул, потому как мечтает получить свои телики обратно.
" не возразил и съехал" -это согласно одной из статей не аргумент. Нужно письменно в присутствии свидетеля уведомить митера, что фермитер зайдёт в жилье( насчет Gewerbe не нашла). меня лично интересует тематика для ближ.будущего.
Статьи с парциально различными мнениями:
https://www.dahag.de/c/ebs/mietrecht/rechte-des-vermieters...
https://deutschesmietrecht.de/wasserversorgung/36-keine-vo...
нп. Продолжение: вобщем, как-то удалось их пару недель в фб выцепить. Ключи они приехать отдать не могут, пришлют. Ага-ага. В общем, пригласили мы шлюссельдинст и за сотку вскрыли. В квартире ппц. Говносрач везде, двери разбиты. Ручки из окон с мясом вырваны.
Обои почему-то вспузырены.
Будем идти принципиально в суд. Пофиг. они молодые, работают. Возьмем титель. и пусть помнят о нас 30 лет.
