Речь вообще то об инвестициях , а не о сдаче жилья. Я пока не представляю выгодность этого бизнеса, а рассматриваю с точки зрения хранения куска бетона

выгодность посчитать очень легко. Тем более если через лет 10 ещё и продать, самое главное Mehrwertsteuer не возвращать.

Хозяйка, пытаюсь расшифровать Ваше сообщение
................................................................................
1) выгодность посчитать очень легко.
2) Тем более если через лет 10 ещё и продать,
3) самое главное Mehrwertsteuer не возвращать
.................................................................................
Как посчитать выгодность вложений в Албании ? Допустим, хочу продать чекрез 10 лет (пункт 2)

Что значит пункт 3 ?

Пункт 3 означает спекулятивный налог. Девочкам позволительно называть его как угодно.

сам такой

сдаёшь 10 лет, потом, надеюсь, ещё выгодно продаёшь, если возвращать мервертштоер, то через 10 лет придётся платить налог. 🤗

а в какой стране сейчас выгодно инвестировать?

ни в какой! Инвестируйте в себя, в детей, на крайняк купите Х-кусков золота.

Все недвижимость на море в "отпускных" странах имеет смысл только если у людей есть деньги на отпуск, путешествия, развлечения.

у кого есть деньги на это всё, тому 300лет не хочется ездить из года в год в одно и тоже место, а хочется "на других посмотреть и себя показать".

Просто в солёной воде посидеть? Нет, хочется познакомиться со страной/культурой/едой/калоритом страны и т.д. и т.п.

Наверное к пенсии настрой другой у некоторых.

у вас, наверное Mwst потому что Gewerbe für Ferienhäuser? Или какой ещё MwSt? У простых сдавунов нет MwSt.

Просто в солёной воде посидеть?

Изменить стиль жизни, переехать с семьей в страну, которая больше по душе. Либо удаленный бизнес, либо home office. Сейчас среди активных молодых людей это модно. Не всем же с утра на фабрику.

мы в ХО 2,5 года, это не говорит о том, что вы имеете право с Мальдив работать.

Не всем же в удалённый бизнес 😉

Сейчас среди активных молодых людей это модно

угу, модно, правда молодым до инвестировать ещё надо бы подзаработать.

имхо, Троллингер не о покупке для себя говорит, а о том, что инвестиции в туристические регионы имеют тогда смысл, когда в мире всё хорошо и стабильно.

переехать с семьей в страну, которая больше по душе

Семьей переехать, чтобы дать детям вместо пошлого немецкого высококачественное албанское образование?

Может вы в курсе, в таких странах есть альтернативное обучение, рядом с нами в Албании есть британский колледж. А немецкое школьное образование - это прям тоже не огонь-огонь.

упс, я немного отвлеклась и не про Албанию☺️ А в Г гевербе не нужно открывать при фериенфермитунг , автоматом относишься к хотелье с возможностью MwSt.

Я правда плохо представляю себе молодую немецкую семью, уехавшую в Албанию. Вот именно немецкую плохо представляю, а другие - легко

инвестиции в туристические регионы имеют тогда смысл, когда в мире всё хорошо и стабильно.

Ну да, и это понятно. Если везде станет хуже, то в южных странах спрос на недвигу упадёт ещё больше чем здесь. Кому там нужна будет отпускная недвижимость ?

То есть, если для себя купил, ещё можно понять. Потратил на себя без цели перепродажи.

у кого есть деньги на это всё, тому 300лет не хочется ездить из года в год в одно и тоже место, а хочется "на других посмотреть и себя показать".

На фоне последних событий, "лишние" деньги будем инвестировать в энергетический поворот, санирование, высокие цены на тепло и электричество. В Германии инвестировать.

энергетический поворот, санирование, высокие цены на тепло и электричество.

это не инвестиции - это производственная необходимость.

А остатки в "себя любимых", сколько там той жизни

А остатки в "себя любимых", сколько там той жизни

Точно. В кино сходить, купить шоколадку. Перелеты на всякие Мальдивы запретить. В родной стране отдыхать, на озёрах, балтийское, северное море.

Это прям Россию нарисовали. Которая уходит в каменный век с легкой руки Германии