русский
Germany.ru → Foren → Архив Досок→ Wohnung und Immobilien

Купить квартиру в Берлине

2650  
AnastasiiaKN знакомое лицо31.03.22 10:58
AnastasiiaKN
NEW 31.03.22 10:58 

У меня есть 400.000 евро, на которые я хочу купить квартиру под инвестицию. Допустим, в Берлине. Есть ближе к центре 2к за эти деньги, но в домах времён Кайзера, а есть - новостройки за те же деньги, но в Панкове.


С одной стороны, новострой - это меньше оплат потом. А с другой - расположение...


Панков - это вообще хороший район? За сколько там можно будет примерно сдать двушку?


Или всё-таки лучше покупать квартиру в центре?

#1 
charanor коренной житель31.03.22 13:51
charanor
NEW 31.03.22 13:51 
in Antwort AnastasiiaKN 31.03.22 10:58

Купить в центре и сдавать туристам.


ПС. Настенька, а вам жених случайно не нужен?

#2 
*ell* патриот31.03.22 14:28
*ell*
NEW 31.03.22 14:28 
in Antwort charanor 31.03.22 13:51
Купить в центре и сдавать туристам

В Берлине запрещено. Zweckentfremdungsverbot.

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#3 
chlodwig коренной житель31.03.22 15:32
NEW 31.03.22 15:32 
in Antwort charanor 31.03.22 13:51
Купить в центре и сдавать туристам.


#4 
регенбоген коренной житель31.03.22 23:05
NEW 31.03.22 23:05 
in Antwort AnastasiiaKN 31.03.22 10:58

"Ближе к центру" / это слишком размыто, где именно? Улица?

А Pankow неплохой район, но опять же надо смотреть, где конкретно - север, либо ближе к райникендорфу или к митте

#5 
Marusja_2010 коренной житель31.03.22 23:21
Marusja_2010
NEW 31.03.22 23:21 
in Antwort charanor 31.03.22 13:51

Я думала вы только на любовника можете при живой жене то тянуть. У вас что то поменялось в жизни?🤭

#6 
Stealt свой человек01.04.22 02:42
NEW 01.04.22 02:42 
in Antwort AnastasiiaKN 31.03.22 10:58

С одной стороны, новострой - это меньше оплат потом. А с другой - расположение...


А есть ещё масса сторон,куда более вкусных, например процент прибыли, с четыремя сотнями на руках можно влёгкую поднять объект ляма на полтора, а уж он то принесёт в клювике поболе гульденоф, будь они у меня на руках в Берлин я б точно не полез, Грюнехайде, самый на сегодня лакомый кусочек в Германии, ну там где Тесла заводик свечной поставила, я там был, ГДРэ с улицами Маркса и Энгельса, захолустье , ну прям Мухосоранск, лучшего соотношения малой цены на землю и большой перспективности в этой стране не найти.

Ну или ещё какой провинции, но ток не Берлин.

Это Алекс
#7 
*ell* патриот01.04.22 06:14
*ell*
NEW 01.04.22 06:14 
in Antwort Marusja_2010 31.03.22 23:21

Можно ещё многоженцем стать. улыб

Я​ знаю точно - растает лёд, в тиши полночной иволга запоёт и рыжею девчонкой, тёплою ото сна, в озябший мир придёт весна!
#8 
Aba местный житель12.05.22 22:18
NEW 12.05.22 22:18 
in Antwort AnastasiiaKN 31.03.22 10:58

чёткого центра в Берлине нет

Панкоу тоже большой и разный

В общем в Берлине сдать даже сарай не проблема

#9 
Aba местный житель12.05.22 22:20
NEW 12.05.22 22:20 
in Antwort Stealt 01.04.22 02:42

все от Берлина до Теслы подскочило в разы. Мы купили квартиру пентхаус 30 км от Тесла 50 от Берлина за 650 000

#10 
dazan патриот12.05.22 22:42
NEW 12.05.22 22:42 
in Antwort Aba 12.05.22 22:20

Fürstenwalde?

#11 
Aba местный житель12.05.22 22:56
NEW 12.05.22 22:56 
in Antwort dazan 12.05.22 22:42, Zuletzt geändert 12.05.22 22:57 (Aba)

Да

#12 
Aba местный житель12.05.22 22:58
NEW 12.05.22 22:58 
in Antwort dazan 12.05.22 22:42

вы прям профи по Востоку:)

#13 
Amee коренной житель13.05.22 17:07
Amee
13.05.22 17:07 
in Antwort Aba 12.05.22 22:20

Altstädter Ring 1-6 в Фюрстенвальде?

Я посчитала цену перегнутой если честно.

Остановите землю, я сойду....
#14 
Aba местный житель15.05.22 09:50
NEW 15.05.22 09:50 
in Antwort Amee 13.05.22 17:07, Zuletzt geändert 15.05.22 09:50 (Aba)

я видела эти квартиры, насколько знаю все было продано, качество постройки не хуже, новостроя на кудамм. Я про качество и материалы. Там же солар и много фишек отсюда цена ну и тесла, я год назад весь Берлин бранденбург просмотрела, в Потсдаме и окрестности тоже есть супер обьекты , но там ценник другой

#15 
  автомир прохожий15.05.22 15:05
NEW 15.05.22 15:05 
in Antwort AnastasiiaKN 31.03.22 10:58

посмотрите на сайтах недвижимости цены на аренду...

#16