Всем добрый вечер!

Был куплен дом 95 года с Anliegerwohnung. Дах по планам обозначен как Bühne, нежилой, потом на чердаче старые хозяева сделали Гаубе и стали там жить, не извещая при этом Bauamt о том, что они чердак расстроили.

Сейчас нужно заключить Wohngebäudeversicherung. Какой метраж следует указать, тот что по документам или дейстивтельный? Если актуальный, то мы сами имеем право этот метраж измерить без привлечения фах специалистов?

По документам, наверху может быть и абштельраум, а в нём спать никто не запрещает.

Запрещать то не запрещает, не случится ли так, что если вдруг что, то страховка докапается до того, что спали в нежилых помещениях и откажется платить?

там небольшая разница, нуцфлехе форханден зо одер зо, а спал ты там или мастерскую сделал, эт личное дело.Можно и на балконе спать, и на своей трaве.

а спал ты там или мастерскую сделал, эт личное дело.

До тех пор, пока дело не коснулось выплаты страховки

Die teils unklare Sachlage kann dazu führen, dass die Wohnfläche falsch im Versicherungsvertrag vermerkt wird. Das hat Konsequenzen. Denn im Versicherungsfall drohen bei zu niedrig angegebener Wohnfläche Leistungskürzungen.

То есть сделав из спальни мастерскую , в ней же не живут, можно уменьшить жилую площадь объекта?

То есть сделав из спальни мастерскую , в ней же не живут, можно уменьшить жилую площадь объекта?

Теоретически, да, но тогда ты платишь лишнего страховке. Тем более, не уверен, что можно однозначно сделать подобное преобразование и примет ли его страховка. Хотя, выяснится это, скорее всего, в результате судебного разбирательства.

А как его принять? Цена восстановления здания же не уменьшится.