Наша не совсем тривиальная история поиска дома
Решила поделиться, может, кому пригодится.
Дом мы искали с 2019 года. Местность Дармштадт. Земля и дома дорогие. За последние 2 года все еще больше выросло в цене. Просмотрели порядка 25 домов и 7-8 участков под застройку. Строится так и не решились.
Из того, чему научилась:
- Лучше не перебирать долго. Пo нашему опыту, каждый последующий дом был дороже предыдущего.
- Хорошие варианты никогда не попадают в Иммоскаут и прочие интернет ресурсы.
- Хорошо бы подружится с некоторыми маклерами. Они потом показывают дома вне очереди. Эти дома в конечном итоге так и не попадали в Иммоскауты. Их покупали кто-то из "вне очереди" (у маклеров, как правило, есть таких 3-5 желающих "на подхвате").
- При просмотре решать сразу, если явных проблем у дома нет. У нас так один дом увели из под носа. Мы были вторыми на просмотр. Приехали, а маклер нам звонит. Что те, кто был первыми, купили дома за 3 мин просмотра.
Ну, и теперь наша история.
Мы составили письмо для рассылки. В письме мы писали:
Молодая семья и бла-бла-бла личной информации ищет дом в вашем райoне. Прикладывали наше дружелюбное фото.)) Обещали вознаграждение.
Рассылку и распечатку заказывали через одну фирму, которую посоветовали на почте. Рассылку делали точечную, по деревням, где хотели жить.
Разослали около 3000 флаеров (т.е. 3000 адресов). Заплатили около 650 евро за рассылку и распечатку.
Нам позвонили около 18 раз.
Где-то 3 варианта были нормальными.
Один из которых мы и купили.
Тот дом сдавался в аренду. Съемщики съезжали. Они то нам и написали. Там 10 домов на улице, принадлежат инвестору. 8 он уже к тому времени продал. 2 остались.
Так что, потратив 650 евро, мы нашли дом.
ПС: данные письма можно и самим распечатать и разносить. Но, ради экономия в 650 евро, я бы не стала развозить их даже по 500 адресам. :))
Пока еще нет. Те митеры уехали в Намибию на 4 мес. Мы в апреле собираемся встретиться.
Они нам еще парочку дельных советов дали по заказу кухни, что переделать в саду и пр. В общем, общительные люди оказались.
Сами хотели этот дом купить пока там жили. Инвестор все не продавал. Потом они себе дом построили, и инвестор решил таки этот продать, раз митеру все равно съезжают.
Для нас просто все звезды сошлись.)))
вас похвалить и поздравить?
ну хвалю, обрели кредитный гемморой до пенсии. Теперь ждем темы как дешево заменить окна и сэкономить на отоплении.
"Пахать ради лучшего будущего детей" гыы
А на работу сколько ехать?
Спасибо за хвалу! Очень приятно. Хвалите еще, пожалуйста.)))
Окна менять не надо. На газ контракт уже заключен. Этим муж занимается.
На мне ремонт. Ну и он уже подходит к концу. Темы я здесь открывала.
Однако, если вы знаете хорошие места, где можно купить шторы, то с удовольствием приму ваши рекомендации.)))
как раз следуя всем вашим 4 пункта купила в декабре квартиру
последовательность другая - маклер предложил,хотя я не собиралась покупать, но всё сложилось так , что я купила
потом маклеру в шутку сказала, что он меня принудил купить )))
в разговоре он сказал, что сейчас большая часть его времени уходит на поиск объекта для продажи, а потом объект без усилий продаёт, из рук прям вырывают ...
Что, картоха, обидно-завидно? А ведъ ТС с мужем скорей всего младше тебя, а уже семья и вилла в престижном районе...
Поздравляю! Какого года строения в результате дом?
Есть еще вариант давать объявления в газетах, очень плодотворно было, и дешевле. А также если небольшой район поиска, самим в ящики листовки кинуть.
ещё раз скажу - благодаря этому форуму узнала много полезного
спасибо всем
и таким как картоха - тоже спасибо - они пример как не надо делать........
ТС с мужем скорей всего младше тебя, а уже семья и вилла в престижном районе...
ага, кредит на горбу и ездить на работу по пробкам. Не преукрашивай картинку.
Да как тебя твоя жаба все не задушит то?! Ты уже со своей коммуналки съехал или так и делишь туалет с чужими? Инженер без угла.
Зелен виноградик! Кто-то от цен на помидоры стонет, кто-то дом покупает.
https://foren.germany.ru/elecronics/f/38794182.html?Cat=&p...
Поздравляю, 25 домов посмотреть, это конечно нервно, но главное результат.
По шторам посмотрите Xxl магазин, там на любой вкус есть и можно на заказ тоже. Если хотите что-то необычное-то это маленькие магазинчики, там и материалы и пошьют по меркам, но цены конечно приличные, мне на одну комнату шторы посчитали на 600-900 евро и тюль 600-700. Я только не уверена что оно того стоит, всё думаю что на закупки в Польшу поеду
Поздравляю с покупкой!🥳 Удачи в новом доме!
Я правильно поняла, что нетривиальность истории в том, что Вы разослали фото своей семьи (флаерами) на 3000 адресов?🤩 это действительно нетривиальные подход!
Я правильно поняла, что нетривиальность истории в том, что Вы разослали фото своей семьи (флаерами) на 3000 адресов?🤩 это действительно нетривиальные подход!
К сожалению, уже обычный ход. Мы где-то раз в две недели получаем такие открытки.
Но мы и сами наш дом через подсказку знакомых получили.
А что тогда ещё не тривиально?
Я правильно поняла, что нетривиальность истории в том
То, что тривиально для вас - нетривиально для других. Особенно кто в этом новичок.
Такой обзор и контакт человека на форуме - штука полезная! Даже если для вас там ничего нового.