Hauswert schätzen
Кто может посоветовать, что влияет на оценку дома? Как можно снизить стоимость дома , на что обращает внимание оценщик в первую очередь? Короче нужно оценить дом по минимуму.
Ну, получается, если слишком низко оценить, то вторая сторона ведь не согласится и нужно будет чем-то доказывать свою оценку, а именно гутахтеном. А в остальном, недостатки понижают стоимость, но мы же не знаем, какие там недостатки. Ну может крыша протекает или трещины в стенах, или стены влагу тянут, или тюрьму рядом построили... Ищите недостатки.
Если делёжка при разводе, то там ещё другие факторы могут играть роль, а именно на чьи деньги (доказуемо) дом покупался. Ну, к примеру, если чьи-то родители дарили деньги, или человек до брака заработал ххх тыщщ, которые доказуемо вложил на покупку дома.
Ну, получается, если слишком низко оценить, то вторая сторона ведь не согласится и нужно будет чем-то доказывать свою оценку, а именно гутахтеном.
Возможно, всё будет намного проще: другая сторона не согласится на такое объегоривание со стороны ТС и подаст на Zwangsversteigerung по полному её праву.
А вот тогда как карта ляжет.
У нас сейчас похожая ситуация у приятеля разводившегося была, дом делили. Он пригласил маклера, тот сделал ему официальный ангебот. Бывшая жена в некоторых пунктах была несогласна, поторговались от цены маклера.Нафига усложнять с архитектами и тд.