Покупка в 2013 г., частичная оплата маклера "по черному" и вопросы от Финанцамта
Здравствуйте!
В 2013 года была куплена квартира.
Провизион составлял 4,38%.
Маклер предложил сделать официальный договор на 2,19%. А другие 2% заплатить ему по квитунгу наличными.
В итоге, у меня на руках есть официальный договор с маклером на 2,19%, денежный перевод этих 2,19% и квитанция (приват) о получении маклером от меня наличными на 2%.
Теперь (8 лет спустя) мне пришло письмо от Финанцамта, где мне сообщают что против маклера начался Steuerstrafverfahren, проводится проверка его деятельности за последние 10 лет и меня, как свидетеля, просят сообщить, какой провизион у меня был с маклером и как я его оплатил.
Что посоветуете указать?
1) только официальный договор на 2,19% и Überweisungsbeleg этих денег на конто маклера.
2) Или еще признаться, что заплатил
маклеру дополнительно наличными 2% (есть квитанция с его подписью). Тем самым, как я понимаю, я становлюсь участником Beihilfe zur Steuerhinterziehung.
Что мне грозит по пункту 2?
Спасибо за ответы по существу.
правильнее всего будет вообще ничего не сообщать. Вы не обязаны давать против себя показания.
и квитанция (приват) о получении маклером от меня наличными на 2%.
А у него тоже квитация была с вашей подписью? Если да, то лучше признаться. Сослаться на плохое знание языка и законов.
А у него тоже квитация была с вашей подписью? Если да, то лучше признаться. Сослаться на плохое знание языка и законов.
скорей всего нет, он просто выписал мне Quittung с суммой, датой и подписью.
Тогда вы не обязаны этот пункт освечивать, только ту сумму, которую перевели.
Такие квиттунги обычно дурхшлаг имеют...
Раз ФА вас вызывает, значит маклер уже всех слил.
насчет дурхшлаг - не помню, давно было..
меня пока не вызывают, просят ответить и прислать документы по E-Mail. Но есть вероятность, что у ФА больше информации, чем приход денег (2,19%) на конто маклера...
Вас щас могут и забанить. И тему закрыть. Я бы поменяла " по-чёрному" на" наличкой" в названии темы.
Присоед.к Мите. Если в письме ФА не стоит, что Вы обязаны ответить, я бы не трепыхалась. Если обязаны-написать" не помню", есть только нотар.договор.
Мда, дела..
Вас щас могут и забанить. И тему закрыть. Я бы поменяла " по-чёрному" на" наличкой" в названии темы.Присоед.к Мите. Если в письме ФА не стоит, что Вы обязаны ответить, я бы не трепыхалась. Если обязаны-написать" не помню", есть только нотар.договор.Мда, дела..
к сожалению, изменить название темы уже не могу.
Написано, что обязан им сообщить, ссылаются на §§ 163 Abs. 3, 48 StPO
Вы ничего не нарушили.
Вы просили у маклера счет и на 2-ю половину, а он не дал, тол*ко квиттунг выписал, а 1-ю половину Вы вот, перевели.
Все. Можете это написат и успокоится.
А можете не писат*, если маклер вам сиимпатичен. Чего Вам боят*ся тут, не понимаю.
Вы АФА делали или сами живете. Если делали, там какая сумма маклерские. Оттуда и танцуйте.
Вы ничего не нарушили.Вы просили у маклера счет и на 2-ю половину, а он не дал, тол*ко квиттунг выписал, а 1-ю половину Вы вот, перевели.Все. Можете это написат и успокоится.А можете не писат*, если маклер вам сиимпатичен. Чего Вам боят*ся тут, не понимаю.Вы АФА делали или сами живете. Если делали, там какая сумма маклерские. Оттуда и танцуйте.
Маклер НЕ симпатичен, опасаюсь в Beihilfe für Steuerhinterziehung, если сообщу об дополнительной оплате наличными и предьявлю private Quittung. Если этого не сообщать, а маклер сам "сдаться", то может быть еще больше проблем....
В квартире проживаю сам, поэтому АФА не делал.
Склоняюсь к мысле сообщить про оплату наличными 2% и предьявить Quittung. И написать коротко объяснение.
Такие квиттунги обычно дурхшлаг имеют...
Раз ФА вас вызывает, значит маклер уже всех слил.насчет дурхшлаг - не помню, давно было..
Я не думаю, что маклер настолько дурак, что сохранил эти Durchschläge.
Вы ничего не нарушили.
Вы просили у маклера счет и на 2-ю половину, а он не дал, тол*ко квиттунг выписал, а 1-ю половину Вы вот, перевели.
Все. Можете это написат и успокоится.
А можете не писат*, если маклер вам сиимпатичен. Чего Вам боят*ся тут, не понимаю.
Вы АФА делали или сами живете. Если делали, там какая сумма маклерские. Оттуда и танцуйте.
"Ничего не нарушил" это слегка спорно: 2,19% + 2% = 4,19%. А должно было быть 4,38% по условиям задачи. Теперь вопрос, где фигурирует цифра 4,38%? В купчей? Или нигде?
И насчёт AfA это тоже интересно и может быть ключевым моментом.
но, Вам наверное тоже было выгодно так платить или нет?
Маклер НЕ симпатичен, опасаюсь в Beihilfe für Steuerhinterziehung, если сообщу об дополнительной оплате наличными и предьявлю private Quittung. Если этого не сообщать, а маклер сам "сдаться", то может быть еще больше проблем....
В квартире проживаю сам, поэтому АФА не делал.
Склоняюсь к мысле сообщить про оплату наличными 2% и предьявить Quittung. И написать коротко объяснение.
Подождите. Сначала вы всё-таки скажите, где цифра 4,38% светится?
Если эти 4,38% нигде не проходят официально, то тогда вы можете сказать, что перевели 2,19% по договору. Договор у маклера наверняка сохранился, так как он эти деньги показывал. Скажете, что заплатили ещё 2% без договора, то начнутся неприятные для вас вопросы.
А если 4,38% где-то фигурируют, то тогда встанет вопрос, почему у вас и у маклера договор на 2,19%.
AfA не делали, это уже хорошо.
"Ничего не нарушил" это слегка спорно: 2,19% + 2% = 4,19%. А должно было быть 4,38% по условиям задачи. Теперь вопрос, где фигурирует цифра 4,38%? В купчей? Или нигде?
И насчёт AfA это тоже интересно и может быть ключевым моментом.
Цифра в 4,38% нигде не фигурирует, есть официальный договор с маклером на 2,19%. Есть официальный перевод на его счет на эту сумму.
Неофицально договорились еще на 2%, но наличными и по Quittung. AFA не делал, живу сам в этой квартире.
Такие квиттунги обычно дурхшлаг имеют...
Раз ФА вас вызывает, значит маклер уже всех слил.
А вариант не помню, восемь лет прошло…., не катит?
в обявлении может фигурироват* 7 процентов, и цена квартиры 300.000, а потом цена может упаст к договору на 280.000 и с маклером доторговат*ся до 4 процентов маклерских.
Всякое бывает. И где криминал...
даже, если мне бы был маклер не симпотичен, я бы его не сдавала. Не помню, пусть сами ищут.