Вычитать контракт перед покупкой. Посоветуйте юриста
Я так поняла, что внести эти расходы как вербунгскостен в анлаге V, т.е. человек пытался купить с целью получения дохода, но не получилось.
Т.е. по аналогии к Бевербунгскостен, когда человек пытался найти другую работу, но не получилось.
При чем тут работа ? Человек затратил средства (как частное лицо) на поиски и покупку 121-й квартиры под сдачу. В итоге ничего не купил. Куда вносить расходы ? Bewerbungskosten тут никаким боком.
Тут ситуация несколько иная: покупка уже почти состоялась, все подписано у нотара, а потом пошло косяки- НЕ по вине покупателя.
В результате сделка отменилась. Расходы налицо. Думаю, ФА расходы признает.
Я так поняла, что внести эти расходы как вербунгскостен в анлаге V, т.е. человек пытался купить с целью получения дохода, но не получилось.
То есть на некупленный объект заполнить Anlage V и внести в него провизион маклеру, расходы нотара ? А в доходы на первой странице внести 0 ?
Получается так. Ну и если я буду подавать, то дополнительное письменное объяснение, что это вообще такое и как оно получилось.
Хотя вот ещё непонятно, отдельную ли на него Anlage V или внести в Anlage V от другого сдающегося объекта?
Только, наверное грундервербштоер не вносится, его теоретически при расторжении сделки должны от ФА вернуть.
Хотя вот ещё непонятно, отдельную ли на него Anlage V или внести в Anlage V от другого сдающегося объекта?
На каждый объект отдельная Anlage V. Сдаваемый объект. А тут вообще непонятно с какой целью покупался обьект. Допустим, физлицо стало жертвой мошенничества. Или просто шел на нотартермин и потерял 10 тыс. провизиона в конверте. Можно ли списать убытки ? Интересно послушать опытного штоербертера. Может быть марина2405 поделится с нами своими глубокими
знаниями ?
Только, наверное грундервербштоер не вносится, его теоретически при расторжении сделки должны от ФА вернуть.
грундервербштоер понятно, должны полностью возвратить тк.не стал собственником