Вычитать контракт перед покупкой. Посоветуйте юриста
При чем тут работа ? Человек затратил средства (как частное лицо) на поиски и покупку 121-й квартиры под сдачу. В итоге ничего не купил. Куда вносить расходы ? Bewerbungskosten тут никаким боком.
Я думаю ell меня поняла
Я думаю ell меня поняла
Ну уверен Bewerbungskosten с расходами на поиски квартир под сдачу ничего общего не имеет.
начали присматриваться и нашли эти -10%, больше прикопаться не к чему было, имхо.
Финанцамт хорошо присматривается, не то что полиция.
Я так поняла, что внести эти расходы как вербунгскостен в анлаге V, т.е. человек пытался купить с целью получения дохода, но не получилось.
Т.е. по аналогии к Бевербунгскостен, когда человек пытался найти другую работу, но не получилось.
Я так поняла
Вы все правильно поняли.
Сейчас вспомнила , был у меня (у клиента) случай как у Вас. Все признали. ( Не знаю насколько проверяли, дополнительных вопросов не было)
При чем тут работа ? Человек затратил средства (как частное лицо) на поиски и покупку 121-й квартиры под сдачу. В итоге ничего не купил. Куда вносить расходы ? Bewerbungskosten тут никаким боком.
Тут ситуация несколько иная: покупка уже почти состоялась, все подписано у нотара, а потом пошло косяки- НЕ по вине покупателя.
В результате сделка отменилась. Расходы налицо. Думаю, ФА расходы признает.
Ну да.
Но мой пост был к Таниному. "нотара не засудят"
Говорю же, не по теме. 😇
А я сразу предупредила, что не по теме.
😇
Я так поняла, что внести эти расходы как вербунгскостен в анлаге V, т.е. человек пытался купить с целью получения дохода, но не получилось.
То есть на некупленный объект заполнить Anlage V и внести в него провизион маклеру, расходы нотара ? А в доходы на первой странице внести 0 ?
Получается так. Ну и если я буду подавать, то дополнительное письменное объяснение, что это вообще такое и как оно получилось.
Хотя вот ещё непонятно, отдельную ли на него Anlage V или внести в Anlage V от другого сдающегося объекта?
Только, наверное грундервербштоер не вносится, его теоретически при расторжении сделки должны от ФА вернуть.
Хотя вот ещё непонятно, отдельную ли на него Anlage V или внести в Anlage V от другого сдающегося объекта?
На каждый объект отдельная Anlage V. Сдаваемый объект. А тут вообще непонятно с какой целью покупался обьект. Допустим, физлицо стало жертвой мошенничества. Или просто шел на нотартермин и потерял 10 тыс. провизиона в конверте. Можно ли списать убытки ? Интересно послушать опытного штоербертера. Может быть марина2405 поделится с нами своими глубокими
знаниями ?
Только, наверное грундервербштоер не вносится, его теоретически при расторжении сделки должны от ФА вернуть.
грундервербштоер понятно, должны полностью возвратить тк.не стал собственником
Мне вот тоже первая, какая аналогия в голову пришла: Мошенники обманули на 20000. Куда внести убытки в декларацию?
Сможешь ФА предоставить письменные док-ва затрат? Сможешь и списать.
Это если ты фирма Если ты физлицо ничего ты не спишешь.
В документально подтверждённые затраты на 20.000.
Нет затрат? Нет убытков.
Мошенничество - это в полицию.
Сергей ты с фирмами не путай физлиц. Там ты ведешь производственную деятельность и все расходы можешь списать. В ресторан сходить с клиентом. Лизинг дорогих машин списать в расходы.
Ну так если я Элл правильно понял, она и писала, что непонятно, удастся ли деньги вернуть.
А какая разница?
Ты, как физ. лицо сделал оплату за услугу, которую тебе не оказали. И ты сможешь подтвердить оплату по первому, и доказательства по второму.
У юрика это, порой, сделать даже сложнее, чем у физика. Больше требований для док-в.