Покупка квартиры - странное предложение
Так я это понимаю, что зависит от общей суммы доходов. Моя мысль, что если ты работаешь где-то, то после продажи дома с прибылью, твоя ставка налога может только возрасти. Конечно надо считать, но боюсь там менее 30/35 процентов не будет при прибыли в 50 штук, а если 80 или сто кусков прибыль? Там вообще наверное сумасшедший налог будет под 50 проц
в общем она предлагает въезжать сейчас и платить небенкостен до след октября. Кауффертраг составляем уже сейчас, мы должны его подписать сразу а она подпишет только в след году. Сказала что пропишет все форс мажоры и что она обязуется подписать договор в марте. Но ведь если договор ей не подписан то что она там обязуется это все не имеет силы? По идее мы ничего не теряем если она потом вдруг откажется? Ну кроме неудобств по переезду и поиску нового варианта? Миту мы ей платить не будем никакую. Или что думаете?
Так я это понимаю, что зависит от общей суммы доходов. Моя мысль, что если ты работаешь где-то, то после продажи дома с прибылью, твоя ставка налога может только возрасти. Конечно надо считать, но боюсь там менее 30/35 процентов не будет при прибыли в 50 штук, а если 80 или сто кусков прибыль? Там вообще наверное сумасшедший налог будет под 50 проц
При прибыли в 100000,- и предыдущей прибыли от обычной работы в 50000,- общий налог составит 29.82%.
https://www.bmf-steuerrechner.de/ekst/eingabeformekst.xhtml
Нп. Grenzsteuersatz 42%. Откуда про 50%?
Сказала что пропишет все форс мажоры и что она обязуется подписать договор в марте. Но ведь если договор ей не подписан то что она там обязуется это все не имеет силы? По идее мы ничего не теряем если она потом вдруг откажется? Ну кроме неудобств по переезду и поиску нового варианта? Миту мы ей платить не будем никакую.
Потерять вы ничего не потеряете. Но я бы попробовал сделать отдельный договор между двумя частными лицами у адвоката (не у нотариуса), что она вам обязуется продать, а вы купить. С описанием всех форс-мажоров и неустоек.
Мысль проста - платить налоги в Германии это точка. Жирная Точка в истории твоего успеха.
Моя мысль, налоги НУЖНО платить, а раз нужно. то по миниуму. И если хочешь видеть и пользоваться своими заработанными деньгами, то нужно иметь хорошего штоербератера.