Компенсация за дачу
Здравствуйте дорогие форумчане. Город собирается забрать наш дачный массив, было собрание, говорили о сроках. Но о компенсации ни единого слова. Положена ли она вообще? Ведь столько денег туда вложенно: веранду построили, новый сарай купили, сад молодой растет... А инструмента садового сколько накупили!
Пожалуйста, без домыслов. Жду ответ от тех форумчан, кто однажды столкнулся с подобным. Спасибо.
Положена ли она вообще?
Компенсация положена собственникам, а у вас пахт. Ответ нет.
У Вас в договоре стоит, что Вам в аренду предоставляется участок земли, не более.
Ведь столько денег туда вложенно
В том же договоре читать внимательно: забрать по первому требованию, унести с собой и вернуть в первозданный вид.
Там же в договоре должно стоять за чей счёт вынос веранды и мебели, если таковые остаются на земле.
Такое случается. Когда земля коммунальная, то обычно с компенсацией пролет. Когда владельцы церковь или еще кто, возможны варианты. У нас был случай лет 10 назад, где гартенколони уже лет 150 было и это место очень нужно
было одному концерну под новый завод. Там не только новое место дали под дачи, но и каждому дачевладельцу несколько тыщ евро компенсации.
Тут дело не во владельцах, а в сроках окончания пахта. Если он заканчивается по договору, то всё.
Другое дело, когда город раньше окончания договора пахта выдвигает своё право на расторжение по особым нуждам. Вот тут возможны и плюшки, и компенсации.
Если я не ошибаюсь, все записано в договоре "пахта"
Какие дома, сараи и т д можно строить и какую компенсацию за это получить.
Договоры на аренду земли разные в разные годы составлялись, руководство
товарищества должно просветить членов в этом деле.
Там не только новое место дали под дачи, но и каждому дачевладельцу несколько тыщ евро компенсации.
Это если договор пахта на 20 лет, а расторгнуть решили например через 5.
Мы покупали когда дачу в рыболовном ферайне, особо подчеркивалось, что бецирксамт подписал свежий договор еще на 15 лет.
А теперь если мы будем продавать, то уже 11 осталось.
Хотя ферайн существует с 18XХ года, ему болъше 120 лет, но наверное через 11 лет тоже будет некоторый нервяк в сообществе.
Вы же сами и отвечаете ..
Если "пахт" на тысячу лет и дома разрешено строить с бассейнами то и компенсация будет большой
а если пахт на 2 года и строить можно только сараи то и компенсации никакой или еще могут потребовать деньги с хозяина за утилизацию и демонтаж
если не сарай.
Руководство товарищества все знает и им вопросы лучше задать
Члены им за это деньги платят.
Если я отвечаю ТС, то не надо меня повторят* и писат то же самое, но своими словами.
Руководство тут ни при чем, оно выборное, и ТС тоже может попаст в руководство и знает оно не бол*ше остал*ных.
Все ответы в договоре с сотовариществом, Там написано на скол*ко актуал*ный пахт,скол*ко стоит в год и что нужно сделат* после прекращения договора на пахт.
ТС должна первым делом прочитат свои бумаги.
Если я отвечаю ТС, то не надо меня повторят* и писат то же самое
Если я не ошибаюсь, все записано в договоре "пахта" Какие дома, сараи и т д можно строить и какую компенсацию за это получить .Договоры на аренду земли разные в разные годы составлялись, руководство товарищества должно просветить членов в этом деле.
Если товарищество выбрало в кого-то председатели, то он ОБЯЗАН все знать о договорах товарищества и т п
не нужно звать, не нужно ждать, а можно взять и почитать.
У себя дома в собственном договоре.
А можно и у соседа спросить, совсем не председателя.
Каждый человек, вступая в договор пахта, четко знает, на сколько пахт у кооператива.
И может отнять прошедшие годы. Например я купила с 15, осталось через 4 года 11. Математика 1-й класс.Если иностранцы купили дачу с оставшимся пахтом на 3 года, особенно, если было заранее от города / собственника известно, что договор продлеваться не будет, а они обрадовались, потому что их дача и лучше и дешевле,
чем у Петровых в другом садоводстве с 20-летним пахтом, председатель им НИЧЕГО НЕ ОБЯЗАН, покупатели сами пронадеялись на авось. Не задав правильных вопросов, не читая проект договорa.
https://www.google.com/search?q=buga+heilbronn&client=fire...
у нас в етом раёне где сейчас БУГА были на всей етой
территории сплошные дачи от города. С курами и пр. живностъю. Снесли за неск. месяцев..
Не думаю что город что-то заплатил им. У каждого пехтера естъ договор- там все описано.
у нас пехтер сдал гартен. У него был унтерпехтер и ему пришлосъ все убиратъ, вывозитъ...
Унтерпехтеру в ратхаусе отказали в другом гартене , потому -что он не встал на очередъ на гартен ранъше.
Неск. лет он арендовал у соседки- старушки частъ , теперъ весъ участок его.
Встанъ на очередъ в вашем ратхаусе, возможно у вас такие-же правила.
При сносе другой получите.