? Построить EFH за адекватные деньги?
когда здесь начал строится, мне тоже архитект смету сделал., а я в в ценах был дуб дубоом.
Посоветовал обратится к нашему русаку из Казахстана. Архитект мне сам сказал, что 90% его кундов аусзиедлеры и ему нравится с нами работать. Деду в этом году исполнится 84 и ещё продолжает работать.
Так этот русак затребовал 100 тыс. за роубау из поротона.
Архитектор которуму 84 из под Грюнберга?
За 66,6 Андрей построил?
Русский архитектор Вальдемар или ... второй (не могу имя вспомнить, только фамилия 🤔).
а строитель Николай.,,,
Через полгода после моей стройки сделал банкроство, у ннего было ГМБХ.
Потерял всю технику, два дома, переоформил фирму на сына и работает дальше.
Архимед, круто ты с земляком поработал. Дёшево построил, зато Николай обанкротился. Вспоминает тебя добрым словом 😁
Да он в казино всё просадил, да ещё любовнице дом построил и она его потом бросила, пришлось к жене возвращаться.
А мне просто повезло, что это случилось немногим позже.
А дом я дёшево построил, потому что треть своими руками сделал, полы, двери, ванную с гостевым туалетом, покраску. За покраску наши русаки 8 тыс. запросили, я сам на три раза покрасил и только за краску заплатил. Ту же террасу с перилами, пруд, мет.забор с воротами.
Ни одной позиции не было чтобы всё было сделано без касякоv, брака. Только архитект сделал всё по совести, со вторым домом даже к нему появились притензии, вернее к его сыну, который делал статику. Например электрик не зачищенные концы вставлял в автоматы и закреплял шурупами, чтобы после искать неисправности и их устранять естественно за дополнительные деньги. Сантехник сделал вассершаден при строящемся доме на три тыс. за просушку. Правда заплатила его страховка. Крыша при первом хорошем дожде начала протекать. Отопление полгода настраивали, хорошо хоть что по гарантии. И так всё куда не ткни. Лестничную башню на 7 см к верху расширили. Окно которое сделали дополнительно, подоконник в кухне оказался на 3 см выше чем подококонник у другого окна. Фластырь во дворе весь буграми встал, Николай с поляками делал. Говорю ему, надо всё поправить. а он мне, тех поляков у негоо давно уже нет. Дык деньгия платил я не полякам а тебе...
Николай просто халтурщик, ещё и морально неустойчив.
Да, в этом то и вся беда таких личностей.
Если нечистоплотный в семейных отношениях, то и к своей работе такое же отношение.
Второй раз я к нему не обратИлся, хотя по цене можно было бы договориться.
Первоначальная смета была 770, в итоге всё вышло на 1,1.
Это для Элл и её подписанного контракта.
Ну ничего подобного. Во-первых я нищебродка и таких денеХ у меня нет, даже в кредит. Во-вторых, не хочу зарекаться, но на данный момент я строиться не хочу вообще никогда (именно по всем этим вышеописанным причинам), а если покупать, то только уже готовое. И в-третьих я ведь о другом писала, а именно о том, что если по контракту одна лампочка на весь дом, то не надо потом возбухать, что она там одна. Мне непонятно, зачем люди подписывают контракты на "цены Феррари", из который не ясно сколько у этой Феррари вообще лампочек. А что за дополнительные деньги можно даже две лампочки поставить, или шикануть и поставить 3 лампочки, в этом я не сомневалась.
А теперь представь, что видят мои соседи: русский целыми днями торчит дома, а вечером куда-то срывается и возвращается под утро. Потом снова торчит дома неделю, иногда его навещают какие-то типы (приятели-борцы, с бычьими шеями и сломаными ушами:-))...
Там соседи может уже с биноклями и фотоаппаратами в кустах засели и фотки в интерпол на опознание засылают.
Когда мой первый немецкий жених хотел строиццо, и мы год катали по мустерхаусам (1998-1999), фирм 25 посетили, ценник на подвал был четкий 40 тыс дойчемарок плюс нетто к проекту на стандартный домик (130-140 кв).Сейчас, когда дойчемарки превратились в евро и отнюдь не в половину, думаю примерно от этой суммы (35-40 т. евро плюс брутто) можно плясать. Секономитьили подвал, каждый решает за себя. Но домики на "плате" мне кажутся какими-то неустойчивыми, когда вижу на "плате" трещины, мне кажется, что домик рухнет.
А у нас - на плате бунгало, трещин никаких нет (может, Вы 2-эт. имели ввиду), а весь хлам и на чердаке хранить можно, да и белье я там сушу. В принципе, я довольна, что никакой плесени из подвала, не подтопляет, а то некоторые и откачивают насосами воду из подвала по весне. Подвал нужен, если участок очень маленький, нельзя большой дом построить, чтобы там HWR, сауну, тренажерный зал и др. разместить, картошку ж сейчас никто не выращивает и не хранит - большие площади не нужны ( а у нас HWR, сауна, да пара тенажеров и в доме помещаются).
Да, кстати, там ленточный фундамент под платой есть, где-то 1 м, но у нас-то домик невысокий, для 2-х
эт. может и больше, причем они грунт меняли, свой привозили и тромбовали , за доп. плату, а то говорили, что гарантию на дом не дадут, грунт сильно рыхлый,
Коня на скаку остановит, мокрое тяжёлое белье на чердак отволокёт... 😉
Сила.😁
Я, и моя жена всё-таки предпочитаем белье там сушить, где оно стиралось: в подвале.
Да коль тяжело на чердак поднимать, пенсионерам, например, сушильную машину можно купить или HWR побольше запланировать. Уж для этого подвал строить, даже странно. Тем более, люди здесь вынуждены часто подвал откапывать, чтобы гидроизоляцию поменять снаружи, типа, битумом промазывать - это еще та задачка.