? Построить EFH за адекватные деньги?
В Тургоюке этом и даром не возьму, только с доплатой!
Там же каждый сантиметр их потом и слезами полит!
Почти как у меня! 
Я тоже обычно думала, типа "ну нанять рабочих, которые сделают трубы/кухню/плитку (нужное подчеркнуть)", вроде бы ничего такого сложного. А потом сначала ищешь этих рабочих, потом они возьмут денеХ и всё ухерачат, а я потом трачу время сначала за ними бегая, потом уже плюнув на них и заплаченные деньги и самой всё переделывая, паралельно выколупывая из унитаза плиточный клей, который рабочие туда слили .
С умилением вспоминаю, канализационную трубу в стене, которую сантехники прожгли и дырку замазали монтажной пеной... а я потом стену вскрывала, потому что на соседа снизу дермедонс капал...
Или как вскрывала свежеуложенную плиточную облицовку под раковиной, после того, как сантехники не зафиксировали проложенные ими трубы и при вкручивании крана он провернулся вместе с трубой горячей воды... а соседи снизу только что ремонт сделали...
Ну и много ещё чего. Поэтому я уже не задаюсь вопросом, а не построить ли дом, нанимая рабочих 
... Замените расстрелом.
Адекватная цена для нас до 400т. Или это недостаточно адекватная цена?
где земля 1.000 за метр, то это не адекватная цена.
Адекватная цена для нас до 400т. Или это недостаточно адекватная цена?
У тебя на первой странице ссылка на ДХХ за 430.000 на 170 метрах земли.
На ЕФХ, что-то мне подсказывает, понадобится от 600.000.
ПыСы.
И это за такой же говнодомик. захочешь что-то побольше и посимпатичнее, от 700.000.
Ищи или ДХХ, или Раенхаус.
Да я б не писал если бы сам на эти грабли два раза не наступил, последний раз через 7 мес. Заехали дом двухфамильный, соседи с двух сторон 1.5 года строились, поэтому и пишу свое участие экономит, во многом согласен, что некоторые подводят, приходилось убеждать, что так дела не делаются
где земля 1.000
Участок ок 200т стОит. Я картошки уже в своей жизни насажался, поэтому ме этого хватит.
ДХХ за 430.000 на 170 метрах земли
Это был пример неадекватной цены за говнодомик.
И то это еще ничего
P.S.
Я бы может быть даже и согласился на него, но не в том месте где он стоИт
То есть только за землю 200к = 2 сотки плюс оформление.
Где земля столько стоит, то и строители берут соответственно.
У нас также земля 1к/1м². Расскажу и Вам, т.к. стройку вижу каждый день, уже стоит келлер и инфа 1.000% правда свежая.
Дом келлер, этаж и дах, по 115м² на уровне, только дом!!! 860.000€, правда типа люксус-аусштатунг, но при этом без золотых унитазов. Люксус это Lüftungsanlage, остальное по мне так стандарт.
Я это вижу в каждом новом Баугебите. Из 30-40 домов через 4-5-6 лет ещё 3-4 дома стоят с европаллетами на входе и горами земли вокруг дома, поросшие бурьяном.
Соседи уже 5 лет сидят на террасе и пьют вино, а самостроящиеся до сих пор планируют бильярдные на втором этаже и зимний сад.
Ок, когда деньги свои, хоть никому не должен. А если финансирование?
Каждый должен заниматься своим делом.
Строитель - строить дома.
Сантехник - устанавливать тубзики и прокладывать трубы.
Пекарь - печь хлеб.
И т.д.
Я понимаю, когда хочется сделать нетрудоёмкие работы самому. И удовольствие, и деньги в кармане останутся.
Но если ты хороший программист или КФЦ-механик? занимайся своим делом по 40 Евро в час и сможешь нанять и сантехника, и строителя.
Ведь время, проведённое тобой на стройке, никто не оплатит по твоему тарифу 40 Евро, а вот сможешь ли ты заработать на экономии больше?
И одно дело приходить на стройку раз в неделю давать всем звизды, другое не спать ночами и работать лопатой. Не стОит оно того. Здоровье дороже.
Нет денег? Как у Жванецкого. Не можешь любить? Сиди и дружи.(с)
Я дико извиняюсь, уют - дело вкуса и мировоззрения.
А в чём там роскошь? В размере участка и дома?
Роскошь и уют - это была шутка. Но понял шутку тот, кто посмотреl фотки.
Посмотрите фирму Bauen und Leben in Neueburg Griessheim
Посмотрел
https://bauen-und-leben.com/index.php?page=1244360825&f=1&...
Спасибо. Нужно будет к ним подъехать. Они хотя бы не делают из цен государственную тайну.
Очень спорное утверждение. Попробую объяснить…
....
.....
...
Всё так и осталось. Гору земли вывезли и там теперь на бурьяне стоит трамплин. Поставим ещё бассейн детям. Подест пока - европаллета, но это временно.
Не стала весь текст копировать. Вы прям моих соседей описали.
Мы 1,5 года назад построились и живем, стройка шла чуть больше полугода.
А у них за год до того как мы начали должны были заехать, пол года назад заехали и все далее как вы описали.
Мне даже в окно смотреть тошно на "помойку" на которой они живут.
Как мой муж говорит, цены на рынке строительства еще видимо не достаточно высокие что бы такие как наши соседи отсортировались.
В том смысле что, не может нормально построится на берись.
Мне даже в окно смотреть тошно на "помойку" на которой они живут.
Как мой муж говорит, цены на рынке строительства еще видимо не достаточно высокие что бы такие как наши соседи отсортировались.
В том смысле что, не может нормально построится на берись.
Эх, жалко – королевство маловато, разгуляться негде! Ну ничего! Я поссорюсь с соседями! Это я умею. (с)
В смысле, эх, жалко, что вас не спросили, вы бы указали кому можно строиться, а кому нельзя. А то друг всоседи живут и радуются, сцуки, не подозревая, что вам в окно на их "помойку" смотреть тошно.
не спросили, вы бы указали кому можно строиться, а кому нельзя. А то друг всоседи живут и радуются, сцуки, не подозревая, что вам в окно на их "помойку" смотреть тошно.
🤣👍👍👍👍👍
Хотел тоже ответить в примерно таком же духе, но промолчал.
Нарооод! Давайте оставим эмоции в стороне!
Был поставлен конкретный вопрос и я надеялся получить дельные советы...
А получилось как всегда🤣
У нас другая ситуация. Дома 60-х годов, постепенно требуется замена всего.
Когда мы появились на участке, нам сосед по-дружески показывал дом (с нашего огорода его видно) где хозяева "сделали все-все". Поменяли все разом: электрику, крышу, стояки, снаружи покрасили.
Говорилось, что хозяин в форштанде ваттенфалля, всю жизнь на беваге, жена жырный беамта, типа "у них есть бабосы" прямо с завистью. Сам же сосед мог копить год на дверь - сделать, потом шпарить на новую кухню и так по кругу. Нам свою ноу-хау рассказывал, как он вкруговую, сколько живет (лет 10), столько ремонтируется. Дом до его покупки сдавался какой-то гоп-компании, укакали и разворотили все, что можно. Он как санитар кредит получил, платить еще долго. Ну мы его послушали и весь дом перестроили / заменили от и до. Он только бегал и откровенничал "Я не могу себе позволить настоящий камин", "Я не могу себе позволить архитекта". А то, что он смог себе позволить - без слез не взглянешь наружная работа (немцы, все официально по счету, новая крыша - волнами на старых перекрытиях, стоянка для машины - волнами брусчатка, террасса по 3-4 см нессимметричные зазоры между плиткой и отбивкой, просто порно).
Так мы завели себе врага. Ну и я еще подтролливала. Он меня спросил на старте, где работаю, я сказала "Не работаю, могу себе позволить" (хотя еще офиц. работала). Супружник всегда гротескно перед соседями всеми подчеркивает "Дом моей жены", "она собственница, надо у нее спрашивать". Сплетник - сосед наш ходит, везде рассказывает, что увидел-услышал. Уже и орнунгсамт вызывал, чтобы проверили, не по черному ли у нас ненемецкоязычные товарищи работают и чуть шум - сразу в полицию.
Короче я уже по деревне хожу, как русская с непонятными доходами, вероятно с нефтедолларами.
Я один раз спросила мужа подруги (золотые руки) на пирушке на родинке, когда они в свой коттедж достроят, сколько осталось, когда переезд? Имела ввиду по времени еще сколько?
А он мне ответил: "Х тысяч долларов".
Намек поняла и больше глупых вопросов не задавала.
Нарооод! Давайте оставим эмоции в стороне!
Был поставлен конкретный вопрос и я надеялся получить дельные советы...
Да у вас у самого в каждом посте про чужие говнодомики и высокие цены. Скажите хотя бы сами себе честно, что это у вас с желания больше возможностей.
Был поставлен конкретный вопрос и я надеялся получить дельные советы...
Совет уже прозвучал, ты его не стал акцептировать. И даже не один.
1. Проехаться по новым Баугебитам. Посмотреть дома, которые строились последние 1-2 года. Поговорить с владельцами.
Люди охотно рассказывают о своих стройках. Довольны ли они своими строителями в целом. Насколько надёжна оказалась компания. Какой в итоге вышел ценник тебе врядли озвучат, но общего представления вполне хватит.
У тебя на руках будет несколько Бауунтернемеров, которые будут повторяться из дома в дом. Ведь строят дома в регионе не так и много фирм.
2. Имея ориентир от фирмы Люся за готовый дом в 300.000 просчитать, что потребуется помимо этих денег. В ангеботе уже будет указано всё, что войдёт в эти 300.
Но там не будет:
земельных работ(от 2 до 5000)
подключения дома(15000)
внутренней отделки до конца(твои хотелки)
кухни
уличных работ(от 20.000)
карпорт(от 5000)
терраса(от 3000)
Плюс хотелки по дому, которые отличаются от стандарта Баутрегера. Ну не хочешь ты дешевую лестницу и хочешь добавить окна. Не нравится тебе штукатурка, хочу клинкер.
3. Садишься с калькулятором и считаешь, что ты сможешь себе позволить.
4. Как когда-то кто-то написал в подобной теме, Ищешь квартиру 