Плесень в квартире
В прошлом июле в квартире на стенах появилась плесень. Пытался привлечь арендодателя к решению проблемы, но он включал дурачка, говорил что надо проветривать, что я собственно делал. Надоело, купил химию от плесени, обработал стены. Весь год проблема не беспокоила, а тут снова в июле пошли дожди, повысилась влажность и у меня снова просто расцвела плесень, при том не только на стенах, а на текстиле. 2/3 одежды можно выкидывать, не надевал часы неделю, так и на ремне часов даже проросла, чехол дивана тоже на выброс, в общем, неплохо так ударила по мне. Проветривай - не проветривай, проблему влажности это бы ну никак не решило, живу в новостройке, 50 метров от реки, на первом этаже - дом построен на склоне холма и так получается, что чтобы попасть в квартиру, нужно спуститься в подвал. Сама же квартира имеет выход в сад. Проветриваю регулярно, вытяжки в ванной и кухне работают по несколько часов, зимой хорошо протапливаю помещение. Но как только начинаются июльские дожди, так сразу проблемы. Арендодатель говорит, что до меня такой проблемы не было, и что типо это моя вина, у соседей якобы такой проблемы нет. Я сменил 4 квартиры и нигде не было такой проблемы, только тут. Думаю, что плесень из подземного гаража занесли пауки - они переодически мигрируют через квартиру, постоянно со стен снимаю паутину. Есть ли смысл подавать в суд на возмещение ущерба либо снижение аренды? Как доказать, что я все делаю правильно. Может ли влиять на решение то, что арендодатель увиливал от решения проблемы, хотя я его просил это решить? Проблема проявляется второй раз в то же самое время года из-за повышенной влажности воздуха на улице. У меня стоит большой соленной камень, чтобы влагу из воздуха впитывать, так в это время под ним образовывается большая лужа, в остальное время он сухой. Как доказать, что я всё делаю правильно? Проветривать каждый день получается не всегда, бывает ночую не дома, но в остальное время года такой проблемы нет, а тут прям настоящая напасть.
Тебе Gutachter нужен, сам ты ничего не докажешь.
https://www.hausjournal.net/schimmel-in-der-wohnung
https://www.hausjournal.net/schimmelgutachten-kosten
Ты не обязан ничего доказывать. Надо было письменно уведомить фермитера о появлении плесени. Если он не реагирует и не устраняет, написать письмо о понижение квартплаты на 20 %. И понизить выплаты.
Интересно, почему в твоей квартире, новострой, в июле плесень? Трудно такое представить.
дом построен на склоне холма и так получается, что чтобы попасть в квартиру, нужно спуститься в подвал. Сама же квартира имеет выход в сад.
Просто Hanggeschoss. Окна на одной стороне. Нё должно там быть плесени. Чего то не то.
Может как у Бандеры, минеральные источники из стен бьют.
На стене плесень растёт только в углу над входной дверью, которая как раз как-бы в подвале. В жилой комнате на стенах ничего не растёт. Проблема в том, что плесень растёт на текстиле.
Дом рядом с рекой, когда идёт дождь повышается влажность, даже если закрыты окна. Если долго идут дожди, то проветривай - не проветривай, то будет влажно. Видимо дышащий бетон.
Я письменно уведомлял, переписывались по эмайлу.
Вот и я считаю это странным. В Мае и Июне все было нормально, а тут дожди прошли, и за неделю выросла. Одежда либо покрыта кусками плесени, либо пахнет шампиньонами.
С оценщиком сложно будет. Я как плесень заметил, сразу её химией опрыскал. А часть вещей уже выбросил. Чего мне дышать этой гадостью? Сфотографировал всё.
Дом рядом с рекой, когда идёт дождь повышается влажность, даже если закрыты окна. Если долго идут дожди, то проветривай - не проветривай, то будет влажно. Видимо дышащий бетон.
Что за местность? Дышащий бетон, как он дышит ?
Дрезден у Эльбы.
Очень похоже на пенобетон. А он пористый, в итоге влажность такая же, что и на улице. Это хорошо, когда на улице сухо, что здание сушиться и без проветривания, а вот когда влажно - наоборот.
Это полупотфаль.
Проветривать хорошо, когда с улицы заходит холодный воздух ,он в себе меньше воды держит .А теплый водух с кучей воды, в холодный подвал не есть гут .охлаждаясь он вынужден сбрасывать воду ,( конденсат ).Наверное для ТС лучше не проветривать в июле ,или проветривать только ночью ,когда похолоднее на улице .
Но лучшее средство против плесени это переезд.
А там он прям от своих привычек избавится
Лучшее- это понимание процесса, чего у ТС отсутствует от слова совсем, сначала значит плесени не было, а потом прям плоцлихь пауки принесли.
Берётся толковый энтфойхтер и комната за комнатой, фермитер тут не при делах , бандера вон как пальцы гнул, но о резуль татх суда молчит.
Ты не обязан ничего доказывать. Надо было письменно уведомить фермитера о появлении плесени. Если он не реагирует и не устраняет, написать письмо о понижение квартплаты на 20 %. И понизить выплаты.
Тут есть ещё один, полморды котёнком на аватарке закрывает, тоже кичился, даже после суда, так что я бы поосторожничал с подобными советами.
Проветриваю если есть возможность насквозь. В коридоре подъезда можно открыть окно и получается хороший сквозняк.
Жил на 4 разных квартирах, все было хорошо. Тут вот началось такое. Первый год было всё нормально, потом началось. Чтобы начала расти плесень нужны споры, которые могла занести живность с улицы. Откуда ещё ей взяться? При том ещё неизвестно, может плесень была ещё до меня. Этот фермитер же мне не сказал, что электричество не включено в небенкостен, а на мой вопрос, всё ли включено, был утвердительный ответ. Так что есть сомнения в отношении честности фермитера.
Вообще, суд - крайняя мера, но надо же быть готовым и к этому.
Чтобы начала расти плесень нужны споры, которые могла занести живность с улицы. Откуда ещё ей взяться?
Пауки в сухих местах живут. Плесень они не разносят. Может шкаф какой то закрывает стену и мешает циркуляции воздуха?
Этот фермитер же мне не сказал, что электричество не включено в небенкостен, а на мой вопрос, всё ли включено, был утвердительный ответ. Так что есть сомнения в отношении честности фермитера.
Где фермитер платит за электричество 😁?
Может он ещё завтрак в постель должен подавать? Или свежих форелей с белым вином к обеду ?
Споры плесени существуют даже в помещениях с принудительной вентиляцией, осталось только создать им условия, что ты за год и сделал.
Посиди пару вечеров в поиске на этом форуме, тут такие бои были, побеждал здравый смысл, практиш всегда оказывалось в конце что дох жилец не так делал, а поначалу слушать никого не хотел, спецов в первую очередь.
кончится так, если положительно для тебя, берёшь хороший энтфойхтер рублей за 250, хотя наверное сейчас дороже, влагомер , и сушишь комнату за комнатой, потом наблюдаешь за влажностью, результат я тебе гарантирую 100%, всё остальное дольше и дороже.