Везде написано о том что не более 20% в течении 3 лет, но я не могу найти, можно ли поднять миту уже на втором году в новом допельхаусе.

На втором году чего именно?

Вот параграф закона https://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__558.html

После последнего повышения должно пройти 15 месяцев. Но в сумме за 3 года не более, чем на 20%.

На втором году чего именно?

После заселения квартирантами.

Можете поднимать.

Спасибо за ответ.

Откройте, пожалуйста, для своего вопроса собственную "ветку" !!!

Значит основной критерий - Mietspiegel.

Скажем так. Вы можете любую цену требовать. Митер даже может согласится. Если дойдёт до суда, то суд будет руководствоваться митшпигелем, и если проиграете, то будете возвращать разницу, а то может и с процентами.

в заголовке вопроса нет.

вы получили даже два противоположных ответа на ваш вопрос.

Этоэстандарт на данном ресурсе. Что-то другое было бы показателем чего-то мистического!!!

😂😂😂

Уже нет в этом никакой необходимости:

Проблема разрешится сама собой, за три месяца до окончания года делаю своим козлам-квартирантам уберашунг и пусть они побегают по митферрайнам и адвокатам и если закон на моей стороне, они будут вынуждены согласиться С моими требованиями или ищут себе подходяще по их деньгАМ жильё.

А если закон не на моей стороне, так хоть им нервы попорчу.

суд будет руководствоваться митшпигелем

как хорошо, что есть люди, знающие, чем именно будет руководствоваться суд!

даже гадалок не надо.

хорошо, что мне не надо с вами дело иметь...

Хорошо если Вы порядочный квартирант, а не такой как мой козлы-квартиранты, ставящие перед собо основную задачю, как бы уменьшить миту, а ещё луче жить в чузhой сбственности вообще бесплатно.

они будут вынуждены согласиться С моими требованиями или ищут себе подходяще по их деньгАМ жильё.

Насколько повышать собрался?

Одним на 6,5%, другим на 13%

Первые к тому времени проживут год, другие два.

Первых я вообще трогать не хотел, исправно платят, хотя и не соблюдают все пункты хаусорднунга.

А вчера выяснилось, что они оказались в сговоре с кавартирантами против меня, квартирантами-козлами которых я выкинул через суд за необосновануйu митуминдерунг и не своевременную оплату.

я не квартирант, я сам квартиросдатчик.

Тогда мне стало интересно, почему бы Вы не хотели иметь со мной дeло?

На втором году чего именно?

После заселения квартирантами.

Нет, после подписания ими Mietvertrag. Там запросто может быть разница в пару месяцев.

Да, ты прав.

потому, что вы говнюк.

уж извините за прямой ответ.

Потому что никому не позволяю ударять меня по щеке и следом подставлять другую.

Я ещё в свои 74 года любому такому чистоплюю, как ты, при необходимости откушу нос, своими имплантированными зубными протезами.

Хотя за это даже придётся оплатить остатком своей не простой жизни.

Frühestens 15 Monate nach Einzug (После заселения ? ) oder nach der letzten Mieterhöhung dürfen Vermieter die Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete anheben.

Der Preisaufschlag darf innerhalb von drei Jahren nicht höher sein als 20 Prozent, in vielen Städten sogar nicht höher als 15 Prozent.

Wohnen Sie noch keine 3 Jahre in der Wohnung, darf die Jahresfrist nicht etwa vom Abschlussdatum des Mietvertrages berechnet werden. Maßgebend ist vielmehr der Beginn des Mietverhältnisses.