Продавать или ещё подорожает ?
Наш интерес был бы выкупить участок под домом у BIMA.Ответ: нам не нужны деньги, неизвестно, что будет с деньгами. " Wir brauchen kein Geld, da sein Zukunft ungewiss ist".Это что? Пошла закупать муку , постное масло и спички.
Это не повод для паники. Во все времена многие люди примерно так же и думают, что деньги - это бумажка, вытереть какашку.
Продают и они свои объекты, я только недавно 4 штуки от них смотрела (2 дома и два участка с сараями под снос), последние буквально месяц назаd. Просто они продают не по запросам, а когда сами захотели продать.
делайте запасы
Возможно скоро будут проблемы с поставками
Или магазины начнут работать раз в неделю.
Об этом уже шёл разговор
https://foren.germany.ru/haus/m/37857199.html
Моё сообщение с голосовым видео
Некоторые смеются, некоторые считают пропагандой, но послушать и хотя-бы провести параллели все же стоит
Не хочу открывать новую тему, к тому же событие, что я опишу, касается указанного вопроса.
На днях мне приходит по почте письмо от некоего гражданина, в котором этот человек спрашивает меня, не желаю ли я продать ему свою квартиру. Уточню: письмо пришло на мой домашний адрес, речь шла о сдаваемой квартире, расположенной совсем в другом месте.
Мотивировал свой запрос он тем, что уже имеет несколько квартир в этом доме, знает дом и всю поднаготную и тд и тп.
Где он раздобыл мой домашний адрес и откуда он знает, как меня и мою жену зовут по имени, я оставляю за скобками и на совести домоуправления.
На работе, с чужого профиля в fb я нашёл его и выяснил: 58 лет, Diplom Ingeneur, своё бюро, всё выглядит дорого-богато...
Думаю, этот человек знает, что делает. А поэтому для меня вопрос «продавать или нет» пока что не стоит.
Думаю, этот человек знает, что делает. А поэтому для меня вопрос «продавать или нет» пока что не стоит.
Ничего страшного не произошло, как уже выше написали данные можно получить легально. И его желание, если у него несколько квартир, понятно. Сам себе режиссёр хочется быть, без хаусгельд и собраний.
Я так лет 10 уже делаю ... Впрочем мне важен личный контакт, чувак сразу в письме с таким вопросом - уже в пролёте. Можно было просто написать, интересуюсь - хочу поговорить и т.д. Полюбому ты б со мной встретился, хотяб для того чтобы узнать чего я хочу. Дальше дело техники. Недавно так старичка одного уболтал, квартиру 35 лет держал(я не профи как многие тут, это даже не хобби - спецом ничего не ищу, но если вижу варианты, почему нет)
Алекс, дык вроде объяснил же. Щщщас пошукаю цитату @@@ вот, по моему всё озвучено
Идеи мной озвученные тут было две, первая - избавление в метрополиях от частных сдавальщиков, создание кпримеру кооперативов или жилищно инвестиционных фондов. Такая система в США, Канаде, в России и Украине ..... Второе, касается и провинции - привязака аренды, а также налога к капиталу (опять таки по примеру США ... да и в РФ и Украине, там это называется "кадастровая стоимость") Единица "капитала" может включать в себя огромное колличество свойств (новое жилье, модернезированное, экологически продвинутое, местоположения, условия в самом строении и т.д.)...
С примером: Построил ты дом, 5 квартир ... есть в твоём доме за метр квадратный, заходишь в гос. фичу вбиваешь данные получаешь оценку, цену за метр - процент от этой цены и будет возможная арендная прлата. Тогда и ты баблосы отобъёшь и съёмщик будет доволен. (это как идея)
А программа себя себя создала и подстраивается под рынок. Вот недавно сказано было ,8% от цены на ремонт откладывать, цифру толком не помню, а подорожала скажем древесина, строить станут меньше, мита поднимется, у фермитера появится возможность откладывать на ремонт, ты ж калькуляцию учил, есть такой раздел там, откладывание на ремонт.
А не зная цен на древесину программа не станет подгонять миту при её изменении. Ну и самое интересное, в каждой стране есть предписания по строительству, а у тебя точка отсчёта - довольство митера. Как подогнать одно под другое? В смысле кто банкет оплачивать будет?
Алекс дорогой ты не читаешь и не пытаешься понять .... при чём тут твоя древесина? ))) ты построил дом, создал "капитал" и всегда отыщется тот кто конвертирует его в деньги ... Мита же это рента которая включает добавленную стоимость, мухи отдельно плиз, котлеты отдельно (просто вбей в гуугл слово "рента")
элль, я не паникую, а делюсь инфой.
BIMA распродаёт объекты нередко, обычно изначально очень просто построенные и очень поюзанные. В Золтау, Целле и Мюнстере. Почти все они-бывш. жил. объекты британской армии.
Почему же тогда BIMA продает дома с участками, но у неё вот нельзя выкупить землю? ( цена вопроса по BodRW.была бы примерно 180 тыс)