Митеры выехали 12.03.2021 (по еигенебедарф), остались должны миту 411 евро. Каутион лежит на миеткаутионсконто в Спаркассе.

Как мне воспользоваться каутионом? Может быть у кого-то есть опыт?

Sparbuch к этому счету у вас находится (обычно арендаторы ее отдают арендодателю)? Если да - посмотрите, там должна быть отметка, что сумма заблокирована в пользу арендодателя (то есть вашу - на отметке стоят данные арендодателя). Идете с этой книжкойв шпаркассу и снимаете деньги.

Спасибо, беру термин в Спаркассe

у нас такое же конто было. Когда я хотеля свой кауцион забрать, они требовали также zinsnachweise взять от фермитера, пожтому захватите их тлже. Вам каждый год должны были прихолить письма, сколько цинзов набежало.

Но без этого деньги не отдали. Одного письма от фермитера, что он освобождает кауцион было не достаточно. Так что возьмите, чтобы 2 раза не бегать.

Спасибо. ОК. Я как раз вермитер, мне не приходило ничего. Я хочу воспользоваться кауционом, а остаток перевести б. митерам

Я бы вам на будущее посоветовал не связываться ни с какими Mietkautionskonto usw. Зачем вам этот геморрой?

Мои митеры прекрасно переводят кауцион напрямую мне, а я кладу его на отдельный Sparbuch под 0,01%. Но это мой Sparbuch и никак не связан с митером. И это законно, так как я держу кауцион отдельно от моего остального имущества.

а я кладу его на отдельный Sparbuch под 0,01%

Muss das sein?

Он еще соблюдает букву закона, я так не делаю.

а я кладу его на отдельный Sparbuch под 0,01%

Muss das sein?

Закон требует держать кауцион отдельно. Ради бога, мне же это ничего не стоит.

Он еще соблюдает букву закона, я так не делаю.

Ещё и второй ключ у себя хранишь? 😉😂

де почитать?

„

Bürgerliches Gesetzbuch (BGB)
§ 551 Begrenzung und Anlage von Mietsicherheiten

(1) Hat der Mieter dem Vermieter für die Erfüllung seiner Pflichten Sicherheit zu leisten, so darf diese vorbehaltlich des Absatzes 3 Satz 4 höchstens das Dreifache der auf einen Monat entfallenden Miete ohne die als Pauschale oder als Vorauszahlung ausgewiesenen Betriebskosten betragen.

(2) Ist als Sicherheit eine Geldsumme bereitzustellen, so ist der Mieter zu drei gleichen monatlichen Teilzahlungen berechtigt. Die erste Teilzahlung ist zu Beginn des Mietverhältnisses fällig. Die weiteren Teilzahlungen werden zusammen mit den unmittelbar folgenden Mietzahlungen fällig.

(3) Der Vermieter hat eine ihm als Sicherheit überlassene Geldsumme bei einem Kreditinstitut zu dem für Spareinlagen mit dreimonatiger Kündigungsfrist üblichen Zinssatz anzulegen. Die Vertragsparteien können eine andere Anlageform vereinbaren. In beiden Fällen muss die Anlage vom Vermögen des Vermieters getrennt erfolgen und stehen die Erträge dem Mieter zu. Sie erhöhen die Sicherheit. Bei Wohnraum in einem Studenten- oder Jugendwohnheim besteht für den Vermieter keine Pflicht, die Sicherheitsleistung zu verzinsen.

(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.„

Ещё и второй ключ у себя хранишь? 😉😂

только по желанию митера

Очень не удобно, согласна. Но я так купила с митерами и кауционсконто.

Я как раз вермитер, мне не приходило ничего.

когда я спросила в шпаркассе про проценты, они только рассмеялись.

Mir doch egal. Разрешено по закону, мне удобно, и всё в порядке. Работает так уже десятилетия.

а вот интересно, а если будет minuszinsen?

а вот интересно, а если будет minuszinsen?

Я обязан только положить на Sparbuch mit üblicher Verzinsung. Значит будет кауцион убывать.

Базилио, не клади на шпарбух, пускай их в дело. Все равно никто не оценит.

У меня тоже есть пара старых сберкнижек. Одна еще в марках.