В окресностях Мюнхена уже не один раз замечаю следующее: продает участок баутрегер с фертрагом на строительство Holzständerbauweise Причем строят именно Holzständerbauweise.

Я знаю по статьям, что стройка такого Holzständerbauweise обходится дешевле. Цену они лупят паушальную, получается как бы цена рыночная ( если можно говорить вообще о рыночой цене в настоящий момент) такого же дома только массив.

Это у них такой маркетинговый прием, чтоб вложить поменьше и втюхать подороже ?

Поделитесь пожалуйста вашим опытом владельцы таких Holzständerbauweise, насколько они хуже/лучше массивных домов и насколько вы сьекономили.

Шо, ни у кого такого нет?

Мне в прошлом году вот в этой конторе предлагали посторить дом от 300 тыс. без стоимости земли.Не стал экспериментировать.

https://www.schaefer-fertighaus.de/

Так в том то и дело, что на сайтах цены за дом 300-400, а как до продажи доходит, то заявляют са. 500. И это за DHH!

300 тыс.хотели за маленький домик 130 кв.м.без келлера. Фирма Schäfer Haus. Делают фертигхаусы. По моему разумению это шротт.

Здесь тоже фертигхауз, только разновидность Holzständerbauhaus. Я не могу понять этот тип дороже или дешевле "обычных" фертигхаузов?

Почему именно их втюхивают вместе с участками.

Почему именно их втюхивают вместе с участками.

Чтоб навариться. Странный вопрос. Надо же как-то с предубеждениями бороться. Вот так и борятся - добрым словом и пистолетом😀.

Я не могу понять этот тип дороже или дешевле "обычных" фертигхаузов?

Что значит дороже или дешевле? Торгуйтесь.

Не думаю что дела у них хорошо идут кто эти фертигхаусы продаёт. Ок, ну скупили они землю. Я хотел год назад построить новый дом в Шварцвальде. Посмотрел участки под застройку которые этот Schaefer Haus продаёт а также их дома и решил не строить с ними и купил квартиру. Сейчас смотрю - все их объявления ещё висят. При том что другие объекты уже давно все проданы. Не спешит народ с ними строить.

Не думаю что дела у них хорошо идут кто эти фертигхаусы продаёт. Ок, ну скупили они землю

Я б и ухом не повел на этот хольхштендер, но участок, который они отхватили, реально хороший. А баутрегер называется KAMPA.

Мы когда думали с кем строить, общались в том числе и с представителем KAMPA. По его словам участки они сами ищут на скауте или иммовельте. Заранее землю не покупают. Ну разве что DHH и первый покупатель уже есть. Участок в том объявлении, на которое мы клюнули, оказался по факту недоступен

А баутрегер называется KAMPA.

КАМРА это Роллс-Ройс среди производителей готовых домов.

Впрочем и ценовая политика соответствующая.

Holzständerbauhaus. Я не могу понять этот тип дороже или дешевле "обычных" фертигхаузов?

А что такое "обычный фертигхаус"?

Большая часть готовых домов именно каркасного типа.

Макс, Кампа давно почила в бозе, она у нас в Миндене была, централе, лет уж более 10-ти как.

Ролсом я всегда Вебер Хаус считал

Макс, Кампа давно почила в бозе,

Судя по страничке - живут и здравствуют.

Просто переехали.:

KAMPA-Platz 1
73432 Aalen-Waldhausen

если брать у "именитого" застройщика - можно рискнуть. Качество нормальное, строят быстро, площадь выигрывают за счет более тонких стен. Мы так "попались" тоже, ибо понравилось место, а потом оказалось каркасник...ну вот вселились, гарантия закончилась уже на дом, но не у на не у соседей проблем не было. Хотя чисто субъективно было бы приятнее иметь классический массивный дом. Проблем не вижу если брать себе. Если хотите позже продавать, то конечно немного рисковано. Хотя маклеры оценивают также как и массивный...Мы уже делали два раза оценку

. Хотя маклеры оценивают также как и массивный...Мы уже делали два раза оценку

Вот-вот, я тож так кумекаю. Спасибки за ответ. Ну прям не знаем как быть- и колется и хочеться. Наверное будем нырять.

Ох, влипнем опять, опой чую. :=)

Макс, Кампа давно почила в бозе, она у нас в Миндене была, централе, лет уж более 10-ти как.

Правильно разведка донесла! :)

Я нарыл в инете, то была Кампа АГ , они инсольвенц, а потом они стали Кампа ГмбХ и феникс воспрял.

Ох, влипнем опять, опой чую. :=)

Сравни тарифы гебойдефезихерунг😎

Вот нашел:

Holzhäuser gelten als genauso sicher, wie andere Häuser auch. Aus diesem Grund sind auch die Prämien für die Gebäudeversicherung bei Holzhäusern heute nicht mehr höher als bei anderen Häusern. Bei einem Brand kommt es darauf an, wie schnell das Inventar innerhalb der ersten halben Stunde des Brandes Feuer fängt, die Gebäudekonstruktion ist hierbei nicht von Bedeutung.