ах, мне запахи с полей милы! Без шуток. Хоть я и из большого города, но много времени проводила у бабушек в деревне. Поэтому без проблем.

К тому же врач. Газовая гангрена-вот это уже да!

Про плоскую крышу уже достаточно негатива написали, но добавлю ещё: В кругу знакомых был такой бунгало, от которого избавились при первой возможности. По их словам, после каждого дождя на крыше стояла вода (Absturzgefahr) и каждый раз надо было лезть туда и чистить водосток. Думаю, там водосток не продуманный был, но всё же и такое может быть.

Бунгало привлекает тем, что в старости, которая не за горами, удобно передвигаться.

Для этой цели не нужен бунгало. Просто ищите дом, где все жилые комнаты, кухня, туалет, душевая etc. на одном уровне будут. Ещё и Keller mit Dachgeschoss бонусом получите.

При всех предубеждениях против плоской крыши расскажу мой личный опыт:

- на подавляющем большинстве гаражей лежит плоская крыша. Бетон, а сверху Bitumenbahnen.

- на моих гаражах она 40 лет пролежала, сейчас обновили. Вода остаётся кое-где стоять, но лужами, а не толстым слоем. Потом высыхает.

- у меня на доме (Г-образный) лежит на части гостиной плоская крыша. Никаких проблем, она не новая и мы в доме живём с 2014 года. На эту крышу мы поставили спутниковую антенну, так её основание пару сотен килограммов весит. Никаких проблем.

А многие озеленяют плоскую крышу, там эта земля очень много весит. Без проблем.

Такие истории, что плоская крыша провалится под скопившейся на ней водой, я заношу в раздел фантастики или каких-то редкостных промашек при строительстве.

Ведь когда выдают разрешение на строительство, то надо привести Schneelastnachweis, а снег ненамного меньше воды весит и слой его может толще быть

у нас сейчас дом, в нижн.кв-ру которого ведут с улицы 8 ступеней. Моя мама и свекровь( 84) тем более пользуются лестницей уже с трудом. Или лифт пришпандуривать или делать отдельный вход через общую комнату.

На 2 этаж нашего дома эти пожилые женщины уже подняться не могут.

У нас в общ.сложн.4 этажа .

Извините, читать надо сплошным текстом.

спасибо за рассказ, Базилио!

На наших 4 гаражах как раз крыша с наклоном в 2 стороны. Ничего не гниет. Гаражам 55 лет, как и дому.

В числе рекомендаций "эксперта по отоплению" к этому бунгало есть в т.ч. "утепление крыши". Как подсказала одна форумчанка, Umkehrdach-самый реальный вариант.

С участком этогот дома( дом стоит посредине участка) есть еще одна загвоздка( помимо цены🤔): фирменн.авто моего мужа очень необычное и очень высокое за счет аппаатуры на крыше. На участок этот автомобиль поставить будет невозможно, т.к.весь въезд-это сплошная стена с аркой/дверью для входа и гараж на 2 авто. Т.е. на участок не проехать. Надо делать 2 термин, замерять и спрашивать у гемайнды, можно ли делать еще один въезд( принципиально мне неизвестно, можно ли). Наш актуальный двор имеет 2 въезда с разных концов участка, но это только потому , что" так устроено" было до нас и имеет Bestandschutz.

Плоская крыша не означает горизонтальная.

если они наклон сделают? Это сильно дорого или сложно?

Утеплитель можно заказать уже с уклоном (keilformige Platten) и укладывать согласно плана укладки.

сам каркас сделать с наклоном и покрыть чем хочешь, либо черепицей, либо толем?

Как уже Алекс сказал, черепицу нельзя укладывать на уклонах меньше 15%, иначе получается отрицательный уклон у каждого череписного камня.

Оставлять открытую изоляцию (толь) очень не рекомендуется, поскольку под действием солнечной радиации он очень быстро стареет и протечки запрограммированы. Нужно защитный слой ит мелкого гравия.

А вообще нет решения лучше зеленой кровли - если несущая конструкция держит.

спасибо, бигмакс!

Если решимся на этот дом( то хватит денег и на другой)-засадим крышу молочаевыми.

Ты прав, я исходила из горизонтальной.

о да, катание грецких орехов по крыше это что то 🙉

А вообще нет решения лучше зеленой кровли - если несущая конструкция держит.

Точно по принципу: "Чем круче джип, тем дальше бежать за трактором"

Как бывший владелец квартиры под плоской крышей... Правда, там еще...

В-общем, видал я эти плоские крыши глубоко в рот, если ее не при мне делали.

Любой трабл = полная санация всей крыши. И чем больше слоев, тем радостнее кошельку фирмы-подрядчика.

Пысы: плоская крыша фертиггаража не сильно наглядное сравнение.

плоская крыша фертиггаража не сильно наглядное сравнение.

Это почему? Только с техническим обоснованием, пожалуйста.

Санирование плоской крыши на этих домах Bockelstrasse/ Paprikastrasse стоило 400 тыс. в 2016 г.

И что из этого следует?

Санирование обычных черепичных крыш минимум столько же, если не дороже стоит. А если ещё Dachstuhl ремонтировать надо, то ещё дороже.

Правда теперь Санта, Большой Вопрос и Киджи спокойно спать будут. Хорошо, что не купили недвигу, сэкономили...

н.п. маклер "окучивает "нас уж очень назойливо...

И что из этого следует?

Санирование обычных

Из этого следует что санирование плоской крыши несмотря на простоту конструкции дорого стоит.

Правда теперь Санта, Большой Вопрос и Киджи спокойно спать будут. Хорошо, что не купили недвигу, сэкономили

Так и пускай спят. За энергетическое санирование этого дома митеры заплатили. Квартиры там за 7 лет в 2 раза подорожали.

Приносят стабильный плюс.

маклер "окучивает "нас уж очень назойливо...

я так понимаю, что вы в "деревне" интересуетесь. Может, там всё-таки не такой уж и спрос большой. Тут маклер честно отрабатывает свой гонорар.

Санирование обычных черепичных крыш минимум столько же, если не дороже стоит.

Это санирование. Ремонт же там стоит гораздо дешевле. Пару-тройку сковородок заменить без проблем. А с плоской крышей такой финт не пройдет. Только вся площадь... Ибо повреждение не найти.

Как у меня было, дырка была неизвестно где, а потолок мокрый - в моей квартире.

Что Алекс справедливо выше и отметил.

Это почему? Только с техническим обоснованием, пожалуйста.

Потому, что его не собирают на месте кривыми руками, а везут готовые коробки целиком. Сколько я их на автобанах повидал

Потому, что его не собирают на месте кривыми руками, а везут готовые коробки целиком. Сколько я их на автобанах повидал

И что, крышу тоже видел? Высокий автомобиль у тебя 😉.

Только покрытия крыши там ещё нет, его кладут на месте, когда гаражи в ряд уже установлены. И обрамление тоже на месте.

Может быть для одиночного гаража и можно заказать с готовым покрытием.