Именно поэтому я всем говорю: если Вам дают деньги - берите их.

Главное не пропить а пустить в дело. Сдача жилья в аренду это огромная социальная ответственность

Обезьян в квартирах тоже полно, каждый второй митер практически...

Именно поэтому я принципиально не хочу работать со вторичкой.

И публика другая, и колхозные собрания мелких воришек, и высокая социальная ответственность, как уже верно заметили

Так я ж говорю, как можно списать больше, чем потратил? Чтоб что-то списать надо это сперва потратить. Кроме того, чтоб вернули 100 % потраченного это очень много чего в индивидуальных исходных данных должно удачно совпасть, но не думаю, что это вообще возможно. Женя когда-то расписывла вот эти вот схемы списания.

Я если что списыапла, то возвращалось мне процентов 20 от потраченного, у кого-то возможно больший % будет. Но в любом случе это прежде всего дополнительные расходы.

А вот об этот породробнее, беру 2!

А сиськи где?

так а я о чем спрашиваю? Это схема чтоб за чужие деньги обогатиться? Или все же нужно и вложение своих?

у неё есть мозги всё это организовать. Разделение труда, слыхали. Кто мозгами, кто пятой точкой, как там в нвчале ветки. Секёте?! Кто на что гаразд.

😜

кстати, да. Этот бизнесс мне кажется более очевидно прибыльным😀, чем эти теоретически красивые бизнесс схемы

Торговля сиськами? Так этот товар недолговечный, в отличие от бетонгольд.

так если митер только проценты банку гасит, а тело то этот простой смертныцюй тянет сам, имея, к примеру на полтыщи в месяц минус в своем кармане 10 лет. Т е в ближайшие 10 лет у него только расходы.
(А к тому же еще и ФА с него дополнительный нало снимает за часть кальтмиты, которая выше тильгунга, не асе изворотлиаые, чтоб иметь что списать).Доход от сдачи =митта - проценты по креддиту - afa - расходы на содержание

Если митта покрывает только проценты по кредиту, то доход отрицательный и понижает налогооблагаемую базу и значит ФА вернет уплаченные с основной работы налоги ( это Женя уже в этой ветке объясняла)

Н.П.

С яблоками проще.

Дацан, твой выход. Сисек сегодня не будет.

Я таки продолжу, считать что связи являются основным двигателем гешефта глубокое заблуждениe, эти связи надо наработать, никто тебе ничо бесплатно не принесёт, только за отдачу, ну или расчёт на неё.

Если митта покрывает только проценты по кредиту, то доход отрицательный и понижает налогооблагаемую базу и значит ФА вернет уплаченные с основной работы налоги ( это Женя уже в этой ветке объясняла)

В смысле, списываетя и тело кредита?? Или я что-то не так поняла?

Без всяких таких деталей доходнос ть этого всего сомнительна и не имеет смысла.

Да, увы, это так!

Не спорю, ну так а пока их наработаешь, все эти схемы сильно сомнительны.

Мало того, речь о простых смертных, типа, что подойдут для кажого, а не о людях которые в этой бранче капитально.

Это как бы брокер рассказывал простому обывателю про красивые схемы, в которых он деньги поднимает, что типа, так запросто и чего люди, лохи, тоже так к делают

Так я ж говорю, как можно списать больше, чем потратил?

Разумеется можно, если есть основной доход.

Я тут, плюс на воротах лет 10 спорила, что кредиты - зло, долговая яма и бессонные ночи. Типа Я - Козерог, взаймы не даю, заемщиков еще в студобщяге презирала и сама никогда в долг не брала. Мне это противно и претит.

Что бы я сказала себе той? Ну и зря! Не надо токовать было, как глухарь на току, свою линию гнуть, а надо было уши растопырить и людей послушать.

Имея чудесный бонитет (несколько иммо без кредитов, чистейшую шуфу, свое жилье и суперзарплату) брала беспроцентные 25.000 на работе в 2012, когда 2 квартиры в год купила вместо 1 традиционной, через год все отдала и 200.000 на дом в 2015, которые выплачиваю не замечая.

А могла бы взять на поллимона кредитов и накупить по 25-30 т. Квартирок. А если и в убыток, с 3-х копеечными старушками, то снижать налогообложение с жырной зарплаты.

А я те говорил

Базара нет!

Итак, пенсионер Отто Шмидт оптом покупает у фермеров Ганс Мюллер и Герберт Бём 500 кг яблок по цене 4 евро за кило. Загружает эти яблоки в багажник личного автомобиля, едет 30 км до ближайшего города, где в розницу за 3-4 часа

продает эти яблоки по цене 5 евро за кило. Вопрос - какой профит Отто поимел за субботу?

Кстати, пример из реальной жизни, только имена и цены выдуманные. Начинает Отто в мае с клубники, затем переходит на черешню, и так далее.

В смысле, списываетя и тело кредита?? Или я что-то не так поняла?

Выплаты банку состоят из суммы процентов за кредит и погашения тела кредита.

Тильгунг это погашение тела кредита. 2% тильгунга это погашение 2% от суммы кредита в год

Вы же как-то рассказывали, как одному типу напели/насоветовали купить недвижимость, чтобы отпимировать свое налогообложение. Что он повелся, а потом вы ему объяснили, что чтобы продать что-то негужное надо спнрвп купить что-то негужное на цифрах это заблуждение?

По-любому, это надо, чтобы и индивидуальные данные хорошо совпали, чтоб основной доход стоял за границей перехода в следущую налоговую группу и т.п. короче далеко не у всех так возможно и не всегда, чтобы паушпльно утверждать, что списать можно больше, чем потратил.