Произвол
Должен ли делать косметический ремонт человек проживший в квартире долго?
Дыры в стенах и всякие канавки к это уже не косметический а разрушение стен. Разрушил - восстанови как было. Если каждый прыщ будет портить стены то это порча жилого фонда. За такой произвол надо наказывать.
Я пока так сореентировался: митеру послал сообщение, чтобы приводил всё в порядок. И чтобы потом ничего не видно было. У него есть 3 недели, может справится.
А если нет, тогда сниму с кауциона 300,- и буду искать маляра.
Сергей назвал реально 2 часа по 60,- плюс материалы хорошего качества плюс Anfahrt плюс 19%.
Не советую так делать, может боком выйти.
Лучше кауцион пока вообще не выплачивать у тебя есть 6 Месяцев Überlegunhsfrist.
За это время устраняешь недостатки и потом проводишь перерасчёт с кауционом по следующей схеме:
Сумма кауциона - затраты на ремонт - задаток на расчёт за коммуналку (2 х месячных фораузцалюнг)=Сумма выплаты
Паушально я бы не стал за ремонт удерживать...
Должен ли делать косметический ремонт человек проживший в квартире долго?
Это оговоренно в договоре аренды
и к чему это все?
Вы наверное из тех,кто убеждён, моё- это моё,а чужое,это - чужое,фиг с ним,чо морочиться,сначала траншею,потом дверь в ванную вырезать,мешает же стиральной машинке дверь открывать,а чо,статика ведь не нарушена,не упадут же потолки.
Была недавно у знакомых в гостях,муж знакомой как раз дверь сбоку вырезал( а дверь старинная,деревянная,югендштиль), дверь стиралки плохо же открывалась,тоже машинка не задалась по размерчику.
На мой вопрос,а как вы сдавать квартиру будете,когда будете съезжать,сказали кусок на место подклеим,а что такого страшного?
она же уже не будет никогда цельной.
Да, ну, бросьте😀. Сейчас девственость восстанавливают, а тут стена. 😂 Даже не сама стена, а ее наружный слой. Как же штробу для проводки бьют?
Это свою стену можно штробить. Чужую трогать нельзя. Это произвол и уничтожение собственности.
Это было саазано безотносительно собственности.
В данном случае, беспредел, конечно. Не вовремя Базилио в квартиру нагрянул😀
интересно,а почему митеры не подгоняют свои гереты под размеры помещений? Взял бы и поклоцал кувалдочкой по холодильнику по блеху на пару см ужал бы его.
Тогда бы и вписался холодильничек.Так нет же,холодильник-то свой,рука не подымется портить.
Я имею ввиду стандартный договор
В данном случае, беспредел, конечно. Не вовремя Базилио в квартиру нагрянул😀
Митеру все равно пришлось бы встретиться с Базилио при передаче квартиры. Просто надо быть готовым к такому развитию событий и жёстко подходить к приему. Оценить сумму ущерба, занести в протокол.
Некоторые вообще удерживают кауцион полностью до полного перерасчета NK за год. См. совет выше.
Взял бы и поклоцал кувалдочкой по холодильнику по блеху на пару см ужал бы его.
Тогда бы и вписался холодильничек.Так нет же,холодильник-то свой,рука не подымется портить.
Ну или подарил бы холодильник фермитеру, чего мусор возить туда сюда.
Я имею ввиду стандартный договор
По стандартному договору по BGB митер вообще не обязан ремонт делать, это дело фермитера.
По стандартному договору по BGB митер вообще не обязан ремонт делать, это дело фермитера.
Я ещё уточню, что под ремонтом здесь подразумевается только лишь поверхностная покраска (Schönheitsreparatur) в белый цвет (и обычно одним слоем). А заделывание дырок, убирание ярких раскрасок стен итд. это обязанность митера.
А то для некоторых митеров слово ремонт очень растяжимое.
А заделывание дырок, убирайте ярких раскрасок стен итд. это обязанность митера.
Абсолютно верно.
Тут немного не понятно; ваш митер проштробил стену и обработал ее? или шпаклевка на стене такая толстая? И в том и в другом случае замазать ее алибастром пол часа делов. Ну и покрасить потом всю стену нужно ибо старая краска она все равно будет отличаться от новой.
По поводу того что в таком виде вы не сдадите....может быть другой митер будет рад такой канавке и поместит туда свой холодильник?😉
Тут немного не понятно; ваш митер проштробил стену и обработал ее? или шпаклевка на стене такая толстая? И в том и в другом случае замазать ее алибастром пол часа делов. Ну и покрасить потом всю стену нужно ибо старая краска она все равно будет отличаться от новой.
По поводу того что в таком виде вы не сдадите....может быть другой митер будет рад такой канавке и поместит туда свой холодильник?😉
Стена там не несущая, но из камня (10-11 см). Митер продолбил не только штукатурку, но и в стену зашёл.
Замазать то можно быстро, а сделать хорошо, чтобы после покраски стена снова выглядела ровной, требует времени и немного шлифовки.
И тоже самое относится к срубленнуму углу на левой стороне ниши.
Произошло следующее:
- ниша имеет ширину 53 см
- у меня там стоял мой однокамерный холодильник с шириной 47 см
- митер захотел двухкамерный холодильник и купил свой с шириной корпуса 51 см и шириной двери 52 см. А дверь при открывании ещё и в сторону стены ниши выпирает
- не влезло, вот он и решил "расширить" нишу
Ещё в дополнение, он мой предыдущий холодильник убрал в подвал и дверь холодильника герметично закрыл. На днях я его увидел, открыл дверь и чуть не окочурился. Оттуда такой душок пошёл и такие разводы на стенках холодильника...
Однозначно только выкидывать. А ему 3 года было. Найду счёт и посчитаю по остаточной стоимости.
Поэтому я и решил, что митер приведёт нишу снова в предыдущее состояние и заберёт свой холодильник к чёрту, а я куплю новый двухкамерный холодильник с шириной 47-48 см за 370,- и закрою вопрос. Малореально ожидать, что у следующего митера будет случайно холодильник такого размера.
так на вскидку: у нас в мюнхене только за приезд мастера приблищительно столько выставят в счёт, просто что он приедет и посмотрит. Как у других я не знаю. Но за 300 евро тут никто такое делать не будет. Так что я бы паушально словами не раскидывалась. а потом ещё налог накинь.
Полякам, венграм и т д запрещено работать слесарями, штукатурами, малярами в Мюнхене?