На какое состояние может рассчитывать Mieter в социальной квартире ?
Не факт. Там квартира с Sozialbindung.
Но как уже заметили, это через год-два закончится. Вот тогда будет интересно, что фермитер захочет сделать из дома.
Раз весь дом так сдан, то Вы правы.
Очевидно, вермитер тогда польстился на 4 проц финансирования при социальной привязки. Но 4 % было в те времена действительно дешево.
Я думаю, что когда срок истечет, то он просто выселит весь дом под предлогом глобального ремонта и сдаст по-новой или просто распродаст по-квартирно, чтобы покупатели сами заморачивались с выселением по Eigenbedarf. В любом случае такие митеры только ускорят этот процесс.
Я не говорю об этом конкретном случае. Я говорю о правилах в принципе. О том, что и как может случиться, если митеры будут считать, что онм могут самопроизвольно, без согласования с фермитером, делать ремонты в сьемной квартире и потом ставить феермитера перед фактом и ещё и деньги с фермиера за это требовать.
Не нравится Вам, что он говорит , что фермитер , а не митер, въезжающий, должен ремонтировать квартиру.
Не правда, закон говорит, что митер должен оставить квартиру в пригодном для жизни состоянии. Если он попачкал или ободрал обои, то должен их наклеить, если насверлил отверствий в стене, то должен их зашпаклевать, если подрал и наставил пятен на потолке - должен их забелить.
Отменили обязанность митеров днлать ремонт в квартире периодически - раз в 5-7 лет, но и не повесили эту обязанность на фермитера. Теперь достаточно только при выезде привести квартиру в порядок.
ПС: Мало того, что сами, проживая в квартире ремонт в ней не делаете, так ещё и сервис требуете. Этак можно и от фермитера требовать, чтобы он приходил уборку в вашей квартире делал, полы мыл.
Даже если квартира социальная, это не значит, что её только социальщикам сдавать можно. Право на WBS имеют и люди не получающи от государства ни копейки, но имеющие небольшой доход. Есть выход таким сдавать.
ПС: честно говоря, впервые такой оборзевший подход митеров вижу. Все известные мне получатели пособия, живущие в социальных квартирах (да или не получателей и в несоциальных квартирах - без разницы) делали ремонты сами за свои деньги (если что-то вначале и удавалось получить с социаламта, то это мелочи, да и только на первый вьезд) и даже и мыслей не было, чтобы фермитеры им обои клеили или ламинат клали.
н.п.
ТС а вашу бывшую квартиру вам тоже социал в ноябре оплачивал? Тогда конечно он не будет ничего в ещё одной квартире оплачивать. А вы получается тратили свет,воду, отопление на две квартиры...
Ну ладно вы, но дети как вас от этого не обговорили? Еще и сами вкладываться.Они же выросли здесь!
Такие деньги и столько работы вкладывать в чужую собственность. :((((
В социале хоть сильно об этом ремонте не рассказывайте. А то появятся ещё проблемы.
Не правда, закон говорит, что митер должен оставить квартиру в пригодном для жизни состоянии. Если он попачкал или ободрал обои, то должен их наклеить, если насверлил отверствий в стене, то должен их зашпаклевать, если подрал и наставил пятен на потолке - должен их забелить.
А Вы так и не поняли, что в данном случае, митер был ВЪЕЗЖАЮЩИЙ, а не выезжающий? Разницу видите? Митер принял квартиру в убитом состоянии, но все отремонтировал за свой счет, когда ремонтировать не обязан был.
Отвечу, хотя я и не ТС. Я в ноябре заплатила за старую квартиру, а с декабря - за новую. Отчего должны были дети меня отговаривать? Я переехала в их город. Они помогли мне с ремонтом и переездом и социал об этом знает. У меня хорошая захбеарбайтерин, С этим все в порядке. И когда она отказала в средствах на ремонт, я не обиделась. Значит так нужно было.
Я вас и имела в виду, перепутала ветки. дети должны были отговорить, вкладывать такие деньги в чужую квартиру, те кто здесь выросли и знают законы - так не выкладываются - поэтому странно.
в социале может очень быстро поменяться работник - и нет уверенности, что следущий будет также лоялен к вам.
тем более как вы сами написали, тем не менее социал требует разьяснения, откуда счёт за ноябрь за ЕЩЁ одну квартиру...
Заниматься рекетом.
Это мне напоминает мошенников, которые на улице дарят проходящим цветок, а потом требуют с него деньги.
Вы ведь сами согласились въехать в квартиру в таком состоянии, без ремонта? Или вас кто-то заставлял? Ну искали бы квартиру со свежим ремонтом, если в квартире с таким состоянием жить не нравится.
Ну привели кввртиру в такое состояниие как вас нравится - дело ваше, но это ВАШЕ дело. А не счет потом выставлять, да ещё и заранее не согласованный. Или если денег жалко, жили бы в том виде, в котором квартиру взяли. Со стороны фермитера квартира должна быть пригодна для жизни - вода есть, отопление есть, сантехника есть.
Наш гезельшафт так вообще только ободранные квартиры сдаёт (голые бетонные стены, пол без обербодена, на кухне ни раковины ни крана, только трубы, торчащие из стены) - такое правило. Ободранную взял, при выезде тоже всё ободрал и ободранную сдал. Каждый потом делает ремонт как сам хочет и, разумеется, за свои деньги. А не хочет или денег жалко / денег нет, никто его не заставляет лепить обои, красить и настилать полы, может и так жить, его дело
нп если человек прожил 28 лет то сдатчик должен был сделать сам ремонт. мы сдали квартиру в которой почти 40 лет прожили. даже стенку которую возводили сами и вся кухня стены были в деревянных реечках. сказали все оставить как есть так каак там долго жили и будут делать капремонт
Количество мозгоклюев одинаково во всех социальных группах.
Не согласен. В группе бездельников их на порядок больше, так как наличие свободного времени целый день способствует развитию чувства величия.
Бедные, но занятые люди не отличаются наполеонизмом.
и за 40 лет жизни там вы ни разу не делали ремонт??
Возможно, это была просто инициатива фермитера. Да и, наверняка, после ремонта он поднимет миту следующему сьемшику. А возможно, ему этот ремонт как раз и выгоден был, чтобы иметь основание миту поднять
У меня хорошая захбеарбайтерин, С этим все в порядке. И когда она отказала в средствах на ремонт, я не обиделась. Значит так нужно было.
что и требовалось доказать.Вам социал не пропустил эту сумму.Он не требовал переделанного абрехнунга.Он не имеет права заставить фермиетера его переделать.
А это значит что оплатить нужно вам самой.
Вот тут то вы не расчитали, влезая в ту квартиру.
Cкромнее нужно быть.И хотелки свои оплачивать не надеясь на социал.
Тут был вопрос от гаробер. Вопроса уже нет, но раз уж я ответ всё-равно написала, не пропадать же ему теперь:
----------------------------
Нет. Потому что один митер нормальный, а другой хату так усерет, что уже через 2 года ремонтировать надо. Так же и текущие ремонты. Иногда ничего не ломается, а иногда всё и сразу, да так, что никаких аморзационных отчислений не хватит. Поэтому смысла нет. Ну держат частники обычно какую-то заначку на всякий пожарный случай, или могут откладывать, если что-то крупное заранее запланировали.
Митер принял квартиру в убитом состоянии
Вам нужно было при просмотре квартиры потребовать ремонт. Отозвать дядечку в сторонку ( а можно и при 50-ти других желающих) и высказать ему Ваши требования.
Тогда бы Вы принимали квартиру 01.12 красивую, а не убитую. Ну или искали бы дальше.
Это было бы чесно.