Найти архитектора
всем добрый день. Может кто подскажет , или советы даст, или опытом поделится.
Ситуация такая . Купили дом 16 лет назад. Дом продавался как двухквартирный плюс ausgebaut Dach. По сути дом трёхэтажный и трехквартирный . На третьем этаже прежние хозяева тоже жили. Там были стены, окна , канализация , даже обои и ковролин. Но в документах на дом указанно только два этажа. Схемы , план и т.д. в Gemeinde наш дом стоит на балансе как двухквартирный .
Мы сделали косметический ремонт , провели центральное отопление на третий этаж . И хотим сдавать его как Ferienwohnung. Но проблема в том , что надо сначало получить разрешение , официально зарегистрировать третий этаж, поставить bauantrag. Для этого сначало нужен архитектор, Bauunternehmen, Mauer. Хоть кто-нибудь кто сделает план и поставит свою подпись
Ищем архитектора уже полгода. Либо ,если дёшево, говорят план нарисуем , подпись ставить не будем. Либо официально фирмы просят 6-8 тысяч . И те и другие похоже Betrug . Ищем дальше. Район между Нюрнбергом и регенсбургом. Может кто знает нормальных людей . Также ,если кто-то поделится опытом сдачи квартиры как Ferienwohnung ,будем очень признательны
ну за бумажку то дороговато. Нормальный прайс в районе 4 тысяч нам в Gemeinde говорили. И сами крупные архитекторы говорят. Но вот браться никто не хочет. Говорят , такими мелочовками не занимаемся
Может это нетто было.
Вы не можете заставит* архитектора брат*ся за мелоч*, если у него куча миллионных проектов.
Бумажка не 1 час готовится, чертеж чертится, записка пишется, на об*ект выезжается, если оплата в час даже 200 евро, мне кажется их расценки соизмеримы с адвокатскими, то дешево не будет.
если архитектор зельбстштендиг, то он обязан брать за свою работу по своей таблице. Специальная есть гонорагферорднунг для архитекторов. Меньше он не имеет права и штрафуется. Оно им надо? Вам проще искать бауинженера или даже мауермастера, которые зарегистрированы в инженеркамер вашей земли. И лучше, если они ангештельте в фирме, а не зельбстштендиг. С ними можно договариваться.
ни те, ни другие не обман, ваше дело соглашаться или нет с предложеной ценой. Так же вы не можете заставить архитектора заниматься вашим проектом.
Допустим, чтобы поставить Бауантраг на огромный производственный цех/фабрику надо примерно столько же времени и затрат, как на ваше мизерное
задание. Ну может немного большe. Зато за фабрику архитектор/бюро получит 4 миллиона Евро,а от вас? Правильно, мизер. Ищите архитекторов-одинчек.
если мы так людей заселим , то это будет в чёрную. Соседи сразу настучат. Без признания этажа Unternehmen нам не откроют. Если что случится с гостями , или если они пам урон причинят, все за наш счёт пойдёт и по судам затаскают. Gemeinde уже запуталась.
