Если хозяин в хайме
я ты на месте тс дала взятку тебе чтобы ты сама во всем разобралась по месту
У меня нет ни времени, ни желания вникат* глубоко, я уже все что хотела, заработала и даже бол*ше.
Такие варианты могут быт* как находкой, хорошее за небол*шие ден*ги, так и долговой ямой на десятиления.
Надо Ларе разбират*ся. Но прежде чем дууумат* про бабосы, надо как элл правил*но сказала, понят*, а оно мне надо. В этом месте и такое креативное.
а где это можно выяснить? Если маклер не знает, грундух пока не доступен, он прислал мне только экспоуз
Если они продают как квартиру (энерг. аусвайс может быт* старый), возможно все уже сделано (переоформлено). Проси Тайлунгсерглерунг.
После того, как посмотриш* вживую.
Либо ждать пока будет доступен, либо самой ехать в грундбухамт.
это вариант для несведущего Головная боль не более
Заниматься на форуме теориями бессмысленно в таком сложном объекте. Можно очень хорошо залететь на большие деньги и неприятности.
Насчёт намоленного места очень противоречивое утверждение.С одной стороны действительно церкви строят в энергетически чистых местах, с другой-сколько Негатива и Проблем несут туда просящие о помощи.
а может быть прописано, к примеру Freifläche und Gebäude.
Грундбух это не предписание для разрешённого использования постройки. Там только записывают актуальный Nutzung, не разбираясь, разрешено или нет.
Сам менял в грундбух пару лет назад: Grünfläche auf Hof- und Gebäudefläche.
А разрешение на постройку даёт Bauamt.
Насчёт намоленного места очень противоречивое утверждение.
Соня, про слоника и лофт в крестах с гимнастами это была шутка!
понимаю
Думаю,то даже ты с твоим опытом не связалась бы с таким объектом
Грундбух это не предписание для разрешённого использования постройки. Там только записывают актуальный Nutzung, не разбираясь, разрешено или нет.Сам менял в грундбух пару лет назад: Grünfläche auf Hof- und Gebäudefläche.
А разрешение на постройку даёт Bauamt.
А разве я писала по поводу разрешения на постройку? Вроде бы нет.
Я без такого большого опыта, но связалась бы, если бы объект был на крупненьком отдельном участке. Как человек, измученный домуправами и совладельцами, я для себя уже больше "общую собственность" не хочу совсем. Сам кругляк и близость церкви меня бы не смутила. Кругляк вообще выдающийся.
Но люди разные, подавляющее большинство не напрягает "общая собственность".
Я тут мимо одного дома прохожу, который по соседству с церковью построен, мне очень нравится, я бы хотела в таком жить. Но там двор не общий, а забор и расстояние. И нравится, когда колокола звонят.
Хм, так там нет никакого сада. И заезд прям возле кругляка и 6 парковок и "спортзал" прям перед окнами. Именно в таком виде - ничего хорошего. Если только ставить большой и высокий забор...
Сам кругляк и близость церкви меня бы не смутила. Кругляк вообще выдающийся.
который по соседству с церковью построен, мне очень нравится
Элл ты не поняла. Церковь она и была в шайбе. Алтарь и скамейки убрали, подсобки оставили, обозвали квартирой и продают. Кресты снять забыли.
Зато можно сделать 2-ой этаж внутрi.На внутрянку не надо никаких разрешений.
Думаю,то даже ты с твоим опытом не связалась бы с таким объектом
Почему? Если бы обьект был в Берлине, а у меня мало денег, много детей и золотые руки и дармовые стройматериалы, я бы обязательно связалась бы.
Особенно если 2-ой этаж технически катит.
Если соседния здания выше, можно с большой вероятнниостью и разрешение на 3-й пробить. Только архитекта для проекта нормального взять, чтобы красиво шайбу обыграл. Чтобы город украсился, а не наоборот.
Я думала, что там сзади, здание, которое покрупнее - церковь, а в кругляке какой-нибудь их конференцраум был, для плясок-хороводов. Или что там сзади за здание?
Ну даже если бы в здании изначально какая-то церковь была мне бы тоже не помешало. Кстати в Берлине и округе недавно несколько штук продавали (может даже до сих пор продают), но там были покрупнее и намного дороже.
Да не именно что сзади здания типа церковный хайм -детсад, а впереди церква. Орган зачехленный даже не убрали.
А может там хайм, а это зал прощания? И туалеты для роллштулей, потому что посетители в них.
Хайм не вытягивает, а кому сейчас легко. Постоили, а кредит платить трудно. Вот и тчудили свою домашнюю церкву. Продавал банк сначала наверное как гевербу, никому не надо, стали как квартиру продавать.
Сегодня Жванецкий ребята умер.
Я, кстати угадала, это не церквуха а их зал для тусовоk, который даже и в аренду частным лицам сдают/сдавали https://xn--eyslden-evangelisch-s6b.de/kirchengemeinde/ein...
Там не орган прикрыт, а фортепиано, чтоб частушки петь и плясать 
А сзади получаются жилые хаты "Die vier an den Gemeindetreff St. Thomas angrenzenden Wohnungen wurden im Auftrag der Kirchengemeinde Eysölden gebaut und wurden alle vier an private Eigentümer verkauft.." Получается церквухи там вообще нет и даже не было. Церквуха их в другом месте стоит (даже сравнительно далеко).