Доброго времени, уважаемые пользователи форума.

Реально взять кредит на жил. ежемес. Платеж 50% нетто зп?

ответьте на встречный вопрос.

Зарплата 1000, нетто. Реально взять кредит на жильё на 500 евро в месяц?

Как мы можем ответить на ваш вопрос?

Если ваша нетто 3000 + почему бы и нет?

А если 1200?

наверное, смотря какая цена недвижимости ещё.

Вы можете обратится к финансбераторам и получить обоснованный ответ с раскладками. Их работа для клиента часто бесплатна и оплачивается банками. Можно обратится и в check24.

Важнее сколько соб. капитала, какая у него семья и какие расходы. А также его возраст. Если он покупает дом за 300.000, а кредита ему надо всего 100.000,

И ему лет 30, так он может и по 400 евро в месяц платить.

А если он покупает дом за 110.000, беря кредит на 100.000, и ему 55 лет, то 400 в месяц банк уже не устроит.

А никакого государственного закона, который бы ограничивал максимальную долю %от зп, которую можно платить по кредиту на жилье - такого нет?

Учитывается не столько зряплата, сколько совокупный доход.

Про кpедит конкретно нет, а вообще есть.

Вашей семье на жизнь должно оставаться не меньше соцпомощи.

Так же считает и программа в банке, ваши расходы, чтобы вы с голоду (по госнормам) не умерли.

Например семья: Вы и жена без работы,

Программа считает:

350 вам на еду и жизнь (соцнорма)

250 жена (соцнорма, цифры примерные, я их не знаю)

Коммуналка, электричество в доме новом 250

Бензин на вашу машину и страховка на нее 100 в месяц

Другие страховки и кредиты 20 в месяц

Всего: 970 евро

А зарплата у вас 1.200 нетто. Вы можете себе позволить кредит 230 евро в месяц (1.200 - 970 = 230) . Собственного капитала нет. Можете купить дачу!

Но не можете в банке рассказыват, что 350 на еду это много, что Вы живете на 100 в месяц. (Я тоже так могу, на 100, но прожиточный минимум это типа "закон").

А если бы на те же данные работала жена и приносила 1000 нетто, то расчет остается прежним потребностей, на 970 в месяц, а за кредит можете отдавать 1230!

Уже дом можно купить за 300.000!

А если бы безработной жены не было, то уже не 230, а 480 можете за кредит отдавать.

Так что богачей из себя в банке не стройте, говорите, что машины нет, если она на чужом имени и т.д.

Так что богачей из себя в банке не стройте, говорите, что машины нет, если она на чужом имени и т.д.

Дело за малым - добиться того, чтобы банк это акцептировал. Там публика довольно упертая сидит

Человек месяц назад был во Фридланде, на жопцентре и еще языковый курс не прошел

Поэтому нежно TC напоминаю: с непройденным пробецайтом в банк ходит* - тол*ко время зря тратит*.

Сразу будет "нет".

Человек месяц назад был во Фридланде, на жопцентре и еще языковый курс не прошел
Поэтому нежно TC напоминаю: с непройденным пробецайтом в банк ходит* - тол*ко время зря тратит*.
Сразу будет "нет".

Уп-п-с... 😲 Думаю, там и после пробецайта сразу на "да" сильно рассчитывать не стоит. На лонабрехнунгах стоит дата начала работы на фирме...

Может быть знаете, где эти соц.нормы можно узнать, или как они называются по-немецки?

Хотел бы прикинуть сколько нужно зарабатывать нетто, чтоб оплачивать 500€ ипотеку..

Детей и жен сколько?

Нормы стоят в вашей справке от жопцентра. 374 кажется на 1.

Может быть знаете, где эти соц.нормы можно узнать, или как они называются по-немецки?

возьми свой бешайд из джопцентра и посмотри сколько они тебе платят.

чтоб оплачивать 500€ ипотеку..

Если это 50% зарплаты, то... 😀

раз пошла такая пьянка . такой вопросик .

данные

один человек без семьи

зарплата где то 2200 нетто

хочет взять для покупки недвиги 300 -350 тыс

с выплатой примерно 1000 в месяц , при этом он планирует сдавать часть недвиги примерно за 400 в месяц ,

дадут ли ему кредит ?

зарплата где то 22000 нетто

думаю, да...)

Если 22000,- в месяц, то порадуются за прислугу, для которой покупается скромный домик.

😉