Фермитер не включает отопление
Отопительный сезон начался почти 2 недели назад, ну по крайней мере на бумаге =) Но в комнате и в ванной меньше 18 градусов =( На емэйлы фермитер отвечает отписками, якобы занят поисками решения. Но мне нужно не решение, а теплые батареи Поэтому хочу воздействовать на него финансово: уменьшить миту.
Вопросы к знатокам: это можно сделать ретроспективно? как доказать, что температура меньше 18 градусов? какое уменьшение миты можно запрашивать, 20% или больше?
Так меня не решение проблемы интересует, а горячая батарея... Я на прошлой неделе отправила ему бумажное письмо с требованием включить отопление до 14 октября. Если сегодня отправлю напоминание о дедлайне, то с 14го можно просто снизить миту, насколько я поняла? Вопрос в том, на сколько снижать? 20% или можно и 50 попробовать? И пусть решает проблему, сколько ему угодно, я не против =)
UPD:
>> пока до суда дело дойдет следующая зима наступит
Возможно я неправильно выразилась, но инициировать судебный процесс с фермитером я не собираюсь. Это на случай, если он в суд решит подать =)
в ванной комнате по нормам должно быть 24 град
В жилой не ниже 20 град
Не имеет право не включать во время отопительного сезона
Примет ли суд фотографии термометра как доказательство, вот в чем вопрос.
А по какому поводу, собственно, суд? Кто на кого в суд подал?
Не имеет право не включать во время отопительного сезона
А из чего следует, что он его не включает? И зачем ему это надо, ведь расходы по отоплению митеры оплачивают?
А может оно сломалось (да, такое бывает!) и его как-раз чинят?
у меня был по работе второй вонзитц и я жила в доме с хозяйкой
Почему она не включала отопление у меня в комнате мне неизвестно
А по какому поводу, собственно, суд?
Кто на кого в суд подал?
А из чего следует, что он его не включает?
И зачем ему это надо, ведь расходы по отоплению митеры оплачивают?
А может оно сломалось (да, такое бывает!) и его как-раз чинят?
что-то вы вопросительными знаками так разнервничались, будто тс унизила и оскорбила лично ваше достоинство. ей всего лишь нужно сделать митминдерунг, чтобы оно как можно быстрее наладилось. как тс вполне логично рассуждает, будет не лишним подстраховаться доказательствами на случай спора, судебного или внесудебного. претензия, протоколы, фото, как обычно.
Вопрос в том, на сколько снижать? 20% или можно и 50 попробовать?
ТС собственно вот этот вопрос интересует .Не могли бы Вы ей что то посоветовать ?
ей всего лишь нужно сделать митминдерунг, чтобы оно как можно быстрее наладилось.
Мне тоже хочется быть в курсе. Подскажите пожалуйста.
А по какому поводу, собственно, суд? Кто на кого в суд подал?
Суда пока что нет. Я собираюсь уменьшить миту, фермитеру это скорее всего не понравится, поэтому подготовила доказательства своей правоты. Если дойдет дело до суда =)
А из чего следует, что он его не включает? И зачем ему это надо, ведь расходы по отоплению митеры оплачивают?
А может оно сломалось (да, такое бывает!) и его как-раз чинят?
Возможно и сломалось, но это ответственность фермитера, а не моя. Все небенкостены-то мною исправно перечисляются. Логично, что я ожидаю оказания оплаченных ранее услуг =)
Ленок, я, конечно, понимаю, что тебя я так же не интересую, как и бутылку. Но всё таки ветка не моя. Как единственный специалист форума, помоги ТС советом, как ей ретроспективно доказать, что у неё в хате в последние 2 недели было холодно и ретроспективно получить за это денеХ? Особенно, учитывая, что в некоторые дни температура на улице была 22-23°С, как бы ретроспективно доказать, что в хате было 18°С потому что сдаван отопление не включает?
Отопительный сезон начался почти 2 недели назад, ну по крайней мере на бумаге =)
Скажите, а где можно прочитат* про "начало отиопител*ного сезона" на бумаге. Как теплоэнергетик я считала, что начало сезона командует не бумага, а реле на котле, измеряющее температуру воздуха. Остал*ное настройки, возможно и злобного фермиетера.
Я помню как меня поразило, когда я была в гостях у родителей в Германии и летним дождливым днем мама включила батарею централ*ного отопления,
типа холодно. Я упала, прилетела домой и всем рассказывала про страну Германию, где отопление даже летом!
Женя,есть два варианта.
Один где все котлы переоборудовали и сделали с автоматикой зависящей от температуры наружного воздуха и есть еще старые без автоматики и они гоняют тепло когда кому хочется.
Если фермиетер владеет не всем домом, а 1 квартирой, что он вообще может сделат* с котлом.
У меня в разгар зимы 2 месяца в сданной квартире котел чинили. К февралю починили. Ни отопления, ни горячей воды 2 месяца.
А до победы было: попытки починит*, внеочередное срочное собрание, где звонили каждому персонал*но, умоляли участвоват*, чтобы собрался кворум, решение менят* 23 летний котел, сбор ангеботов, выбор фирмы и ожидание, когда эта фирма будет имет* время заменит* котел. (КОторый в баумаркте тоже на прилавке не лежит, надо заказыват). Считаю 2 месяца - еще быстро сработали. Мне хот* 10 писем напиши, как сдатчику, я что, полезу котел менят* сама. Который 40 квартир обогревает и в общем подвале стоит.
есть два варианта.
Один где все котлы переоборудовали и сделали с автоматикой зависящей от температуры наружного воздуха и есть еще старые без автоматики и они гоняют тепло когда кому хочется.
Нет газовых или масляных котлов, где огонь горит 24 часа в сутки. Любой котёл, даже самый старый, имеет какую-то автоматику. Она может реагировать на температуру наружного воздуха или например на температуру в самом котле. Она в свою очередь зависит тоже от температуры наружного воздуха, только с запозданием.
Не стоит говорить о вещах, где нет понятия.
P.S. Мы все котлы летом полностью выключаем, чтобы они даже электроэнергию не потребляли.
у моей мамы отопление не работает от температуры наружного воздуха
В чем моя ошибка?
Летом вероятно просто котлы отключают.
В чем моя ошибка?
В том, что вы вообще ничегошеньки не понимаете ни в технике, ни во многих других вещах, но при этом осмеливаетесь другим людям что-то об этом рассказывать и что-то советовать.
Если вы внимательно прочитаете написанное мною про котлы, то может быть поймёте.
Скажите, а где можно прочитат* про "начало отиопител*ного сезона" на бумаге. Как теплоэнергетик я считала, что начало сезона командует не бумага, а реле на котле, измеряющее температуру воздуха. Остал*ное настройки, возможно и злобного фермиетера.
На бумаге можно прочитать вот здесь: Landgericht Berlin, Urteil vom 26.05.1998 - 64 S 266/97. Первый абзац:
1. Enthält der Mietvertrag über eine Wohnung mit Heizung keine Regelung über die Heizperiode , so gilt ergänzend dafür der übliche Zeitraum der Beheizung vom 1.10. bis zum 30.4. des Folgejahres. Die vom Vermieter in dieser Zeit geschuldeten Raumtemperaturen betragen :
a) 6.00 Uhr bis 23.00 Uhr für Wohnräume 20 Grad Celsius
b) 6.00 Uhr bis 23.00 Uhr für Bad und Toilette 21 Grad Celsius
c) 23.00 Uhr bis 6.00 Uhr in allen Räumen 18 Grad Celsius.
В моем митфертраге ничего про начало отопительного сезона не сказано, поэтому с 1 октября по 30 апреля должна обеспечиваться возможность нагрева помещения. Хотя бы до 18 градусов, а у меня меньше =(
Если фермиетер владеет не всем домом, а 1 квартирой, что он вообще может сделат* с котлом
Я тем более ничего с котлом не могу сделать. Поэтому единственный возможный способ изменить ситуацию, который сейчас вижу: стимулировать фермитера денежным путем. Как там у Даннинга: "...Обеспечьте 10 процентов, и капитал согласен на всякое применение. При 20 процентах он становится оживлённым" - думаю, это работает и в обратную сторону и угроза потери 20% сделает фермитера более оживленным =)
Некоторым нирвана важнее, чем 20%, а если сдатчик бессилен, как была бессил*на я... то как его ни "оживляй", толку то.
К счаст*ю мой с*емщики помучилис* пару недел*, да планово женит*ся в родную Аргентину улетели.
Надолго!
Не стоит говорить о вещах, где нет понятия.
есть бытовые вещи, о которых любой человек на уровне пользователя имеет право говорить на основании не профессиональных знаний, а жизненного опыта.
Вы, уважаемый, вероятно работаете в фирме, которая обслуживает котлы и знания у вас относятся тоже к вашему опыту работы с этой фирмой. Т.е. говорить вообще о всех котлах вам тоже не стоит.
То что "мы вообще отключаем котлы от электричества", для этого вы имеете Ауфтраг от фервальтунга или хозяина.
Над пользователем, фервальтунгом и монтёрами стоят общие правила, регулируемые законодателем федерального или местного уровня, например минимальная темпеатура в помещении. Есть конечно и другие правила, их много.
Если они, эти правила, нарушаются, ТС может письменно заявить об этом фервальтунгу или хозяину и ничего не дожидаясь снизить следующую миту на 10-20%. Лучше, посоветовавшись с анвальтом. Он подскажет, какие доказательства и в каком виде суд акцептирует. Это на случай, если вервльтунг/хозяин подаст в суд. Более, пожалуй тут ничего не сделаешь, кроме кундигунга в установленном законом порядке => анвальт.
Как стимул для ускорения ремонта или как пинок под зад хозяину это конечно слабо. Или как тут и говорила Берлижуха даже - никак, если тот не имеет влияния на ремонт и управление котлом. Однако если это сделает большинство жильцов, тогда это будет уже чувствительно и может ускорить безайтигунг. Потому что в договоре фервальтунга/хозяина с обслуживающей фирмой обязательно есть сроки исполнения. Но фервальтунг часто просто не хочет "ссориться с фирмой" и не хочет им давать ускорительный пендаль.
Вообще строители и монтёры, особенно "наши", это народ наглый, с завышенными амбициями и зачастую при этом некомпетентный. Я люблю с ними беседовать лично.
Некоторым нирвана важнее, чем 20%, а если сдатчик бессилен, как была бессил*на я... то как его ни "оживляй", толку то.К счаст*ю мой с*емщики помучилис* пару недел*, да планово женит*ся в родную Аргентину улетели.Надолго!
самый лучший выход, чтобы эти недовольные съехали.
Быдренько сдала другим подороже, про отопление конечно не сказала.
Они пока прочухают, робко попросят пару месяцев пройдёт, а там и отопление сделают или зима закончится.
Никаких митминдерунгов и ещё даже наварчик на новую пежамку. Из лимона - лимонад. Выдавила.
да, Берлижуха?
Вообще строители и монтёры, особенно "наши", это народ наглый, с завышенными амбициями и зачастую при этом некомпетентный. Я люблю с ними беседовать лично.
вот это мне особенно понравилось.
А уж насколько
особенно "наши", это народ наглый, с завышенными амбициями
умеют свою наглость показать, знаю не по наслышке; но, когда их же - ихними же методами отхлещешь , ох как их трясти начинает и куда только наглость вся исчезает и той же
Берлижуха
бегут в личку плакаться.
Да вообще цирк. Некоторые, видимо не могут просто честно написать, что просто хотят обратно денег по митминдерунгу, на что собственно, имеют полное право, но видимо это звучит не достаточно возвышенно. Начинаются какие-то абсурдные рассказы о том, как фермитер отопление не включает и как больно фермитеру от 20% станет, и он прыгать начнёт.
Если там ремонт на десятку-другую тыщщ и нужно ангеботы собрать и сравнить, детали заказать, термин найти (что априори требует временных затрат), то ему эти 20% и самозабвенный писк митерши, как слону дробина. У меня прошлой зимой колонка сломалась, я сама митерше 50% митминдерунг дала, просто чтоб она заткнулась и не мешала мне ремонтом заниматься, ибо по сравнению со стоимостью ремонта, даже 50% - жалкие копейки.
Я тем более ничего с котлом не могу сделать. Поэтому единственный возможный способ изменить ситуацию, который сейчас вижу: стимулировать фермитера денежным путем. Как там у Даннинга: "...Обеспечьте 10 процентов, и капитал согласен на всякое применение. При 20 процентах он становится оживлённым" - думаю, это работает и в обратную сторону и угроза потери 20% сделает фермитера более оживленным =)
а ск-ко это будет в деньгах? ск-ко ты платишь миту?
и как больно фермитеру от 20% станет, и он прыгать начнёт.Если там ремонт на десятку-другую тыщщ и нужно ангеботы собрать и сравнить, детали заказать, термин найти (что априори требует временных затрат), то ему эти 20% и самозабвенный писк митерши, как слону дробина.
вот и я о том же:))
имею такую проблемную квартирантку легче принять этот самый миндерунг и не ремонтировать. Может у него цель через год продать недвигу без квартирантки, или сделать ПОЛНУЮ санацию и заселить новых, платёжеспособных жильцов
Да вообще цирк. Некоторые, видимо не могут просто честно написать, что просто хотят обратно денег по митминдерунгу, на что собственно, имеют полное право, но видимо это звучит не достаточно возвышенно. Начинаются какие-то абсурдные рассказы о том, как фермитер отопление не включает и как больно фермитеру от 20% станет, и он прыгать начнёт.
Вы опять не упустили повода сообщить, насколько я вам безразлична? =) Уже немолодая женщина вроде-бы, а все в такие игры играете... Фу.
Зачем искать подоплеку в моих словах? Я же написала выше, что меня интересует отопление, а не 20% снижения миты =) Что именно заставляет вас усомниться в этом? =)
заселить новых, платёжеспособных жильцов
В смысле - платежеспособных? У меня нет задолженности по мите и небенкостенам, если вы об этом. К тому же новых жильцов заселять невыгодно, потому что митендекель и старые платят на 20% больше =)
имею такую проблемную квартирантку
Я сочувствую, что у вас проблемная квартирантка, но давайте не путать причину со следствием. Я пишу письма фермитеру не потому, что мне скучно и нечем заняться =)
а ск-ко это будет в деньгах?
Не более 200 ойро выйдет. Не такая большая сумма за сомнительное удовольствие сидеть весь день в холодной квартире в разгар короны =) Тем более большая часть уйдет на электричество для двух радиаторов, которые мне привезут сегодня (надеюсь).
а ск-ко это будет в деньгах?
Не более 200 ойро выйдет. Не такая большая сумма за сомнительное удовольствие сидеть весь день в холодной квартире в разгар короны =) Тем более большая часть уйдет на электричество для двух радиаторов, которые мне привезут сегодня (надеюсь).
200 € в год? в месяц?
ск-ко кальт платишь?
В смысле - платежеспособных? У меня нет задолженности по мите и небенкостенам, если вы об этом. К тому же новых жильцов заселять невыгодно, потому что митендекель и старые платят на 20% больше =)
т.е ты платишь кальт по максимальному в вашем р-не прайзу/митдекелЮ?
не верю:))
ведь тогда бы был бы смысл найти за те же деньге новьё
Вы опять не упустили повода сообщить, насколько я вам безразлична? =)
Возможно вы не заметили, что я не к вам вообще обращалась. Вас я не знаю и знать не хочу.
т.е ты платишь кальт по максимальному в вашем р-не прайзу/митдекелЮ?
Сейчас я плачу кальт в соответствии с митфертрагом, это существенно выше митендекеля.
ведь тогда бы был бы смысл найти за те же деньге новьё
Да ну, я посмотрела на условия, либо требуют наличными какую-то сумму доплатить и фертраг не унбефристет, либо в фертраге условие ретроспективно выплатить разницу в случае отмены митендекеля. То на то и выходит, еще и проблемы с поиском нахмитера, да и квартира мне нужна не абы где =)
Я же написала выше, что меня интересует отопление,...
А Вы не пробывали позвонить и узнать причину отсутствия тепла? Может действительно поломка? Просто это всё таки разные ситуации, не включает отопление, потому что не хочет или просто лень или же есть техническая причина, котору. он безусловно должен устранить, но на это требуется время.
... а не 20% снижения миты =)
По-моему, для начала это многовато. Я как-то читала (но это было лет 10 назад), что начинают процентов с 5 - 10, а потом повышают процент постепенно, если причина не устраняется.Но я не юрист, знающие подскажут. И ещё стоит учитывать, что процент снимается с Kaltmiete, там действительно не такая уж большая сумма получается. Ну если Вы не платите за квартиру как за виллу.
самый лучший выход, чтобы эти недовольные съехали.
Быдренько сдала другим подороже, про отопление конечно не сказала.
КОтик, прежде чем быт* писателем, надо побыт* читателем. Когда товарищи явилис* из Аргентины и свадебного путешествия к марту 2020, все уже работало, грелос* новен*ким котлом.
А *Быдренько сдала другим подороже* это уже в июле, после их с*езда в семейное гнездышко (в 2 раза дешевле моей квартирки) было. Спасибо моей справке о прекрасных миетерах и
моей телефонной референции. (Мне звонили по ним).
Никаких митминдерунгов и ещё даже наварчик на новую пежамку.
Все именно так. Когда оплата паушал*ная, а с*емщики любят попутешествоват*, по 2 месяца отсутствуют, батареи выключены, воду не л*ют, свет-газ не жгут, етож просто мечта!
Завидуй, КОтик, молча, но помни: хорошим людям всегда везет. Аргентинцам повезло со мной, а мне с ними.
Вообще строители и монтёры, особенно "наши", это народ наглый, с завышенными амбициями и зачастую при этом некомпетентный.
Котик, а помниш* ты тут упорно рассказывал, что ты плиточник с 30-летним стажем и у тебя гешефт.
Легенду гнул, чтобы не опознали тут тебя, блохастика на жопцентре.
Так ты про себя классно все написал!
Сейчас я плачу кальт в соответствии с митфертрагом, это существенно выше митендекеля.
не верю
Да ну, я посмотрела на условия, либо требуют наличными какую-то сумму доплатить и фертраг не унбефристет, либо в фертраге условие ретроспективно выплатить разницу в случае отмены митендекеля. То на то и выходит, еще и проблемы с поиском нахмитера, да и квартира мне нужна не абы где =)
получается что ЭТА квартира больше (>) необходима тебе, чем хозяин заинтересован в тебе как в квартирантке (<)
ладно, удачи в битве
А Вы не пробывали позвонить и узнать причину отсутствия тепла? Может действительно поломка? Просто это всё таки разные ситуации, не включает отопление, потому что не хочет или просто лень или же есть техническая причина, котору. он безусловно должен устранить, но на это требуется время.
А смысл звонить? У нас во всем доме батареи ледяные, разумеется это поломка.
По-моему, для начала это многовато.
https://mietminderungstabelle.de/Mietminderung-Kategorie.H...
Согласно этому табелю, 20% в самый раз.
Котик, а помниш* ты тут упорно рассказывал, что ты плиточник с 30-летним стажем
странно, вот ты же знаешь, что я не тот котик. И спрашиваешь про то, что писал другой котик.
Нет, не знаю о чём ты. Не читал.
Хотя знаю много в строительстве и машиностроении. Это же нормально, даже обычно в моём почтенном возрасте.
Но быть плиточником с 30-стажем, так меня ещё никто не подозревал.
А может ты просто немного крышей поехала? Может тебе всё кажется? Например что ты живёшь в хорошем доме, а не в старье с металлической балкой на потолке, что у тебя есть катер, а не старая орущая ржавая лодка, что на море у тебя квартирка-плесневелка не в испанской клоаке, а в шикарном городе с морем, соляными озёрами с потрясающей инфраструктурой.
Я тебя маленько подлечу, а то тебе так и до Жозефины можно доехать. Там уже уколы, не не надо.
У меня старый лептоп уже как пару месяцев отказывается пропечатыват* мягкий знак и еще кое-что.
Может шоколад или еще какой мусор под клавишу попал.
Если я сижу в бюро у рабочего или с телефона пишу, то все в порядке.
Мое предположение. У котика дом холодный, т.к. фахверк хлипкий. Заманили низкой миетой, но небены это обогрет*! Ой-ой! Снова в капкане у сдавуна.
А тема про отопление. Не шмог не пройти мимо темы, где про злого сдавуна и не поинтересоват*ся пижамками на холод.
Котик, если интересно, в ТК МАХХ прелестные продаются пижамочки!
Что в Вашей жизни пошло не так?
сначала я родился не там, потом узнал, что у нас социализм, потом перестройка на бандитизм, потом инфля 1400%, девальва, потом женился не на той.
Теперь переехал, переженился. Валюта твёрдая. Социализм мягкий. Спасибо всё хорошо.
никак не пойму к чему были твои пансионы в теме
Она что завидует твоим тёплым трусишкам?
Это же надо такую муть сохранить...
помню говорю маме, включи мультики. А она мне - сам включи.
Так у меня ног нет, отвечаю, а она: нет ног - нет мультиков.
Не извиняйтесь, я пошутил. Зачем рассказывать незнакомым людям про свою жизнь.
Вдруг они несчастные, нуждающиеся и без ног. Чаще без головы. Они будут завидывать, им будет плохо.
Я иметь скромность и человечность.
Поэтому я и гоняю обезьяну. Пытаюсь из нее человека сделать.
Я иметь скромность и человечность.Поэтому я и гоняю обезьяну. Пытаюсь из нее человека сделать.
После того, как Кота из подвала с треском изгнали в развалюшку-фахверк в деревню, он решил помечтать, что он гоняет обезьяну и делает из нее человека.
Спасибо не надо.
Лучше всю жызнь в панталонах с начесом, чем исколотой на кактусе джепой и ни пришей-ни пристегни в стране Германия.
скажу тебе по секрету:лучше по качеству панталончиков с начосом советских ничего в природе нет!)))
Пусть завидуют!))))❤👍👌😛как думаешь пальчиков Им достаточно или еще поставить чтобы было о чем Им говорить?!))
Последствия самоизоляции у особей налицо.
так ладно бы правду говорила, а то врёт на каждом шагу.Начёс увеличивает до 1 см. Фу. Стыдно, лохматая.
Что увеличивает начёс?!и где ложь?!
Моя версия: Котик в прошлой жизни работал технологом на трикотажной фабрике и вообразил, что он крутой ас в начесах. Тут от безделья маеццо, а как увидел своего конька, старается со знанием дела написать свое мнение.
Мужчина без дела жизни подвержен психическим изменениям. Вчера обезьян перевоспитывал, сегодня начесами на трикотаже командует, чтобы 1 см не превышали. Ой-ой-ой!!!
Женщины как то лучше эмиграцию переносят.
Мой прогноз: жена найдет нормального немца и бросит котика - мягкояйцевого бездельника на кактусе. Даю мыслено установку: 2 года ей на этот проект и желаю счастья.
Мой прогноз: жена найдет нормального немца и бросит котика - мягкояйцевого бездельника на кактусе. Даю мыслено установку: 2 года ей на этот проект и желаю счастья.
ну раз уже ты перешла на семью с установками - дык мы уже тут 20 лет почти и 30 лет почти вместе. Чёто она никак не уходит. Ты же в курсе, иммиграция это проверка всего на прочность.
В этом контексте что у тебя? Как не было семьи там, так и здесь нет. Мужик вроде бы есть, а семьи нет. В нашем возрасте секс уходит на второй план, а вот надёжность, порядочность в отношениях выходит на первый. Ну и что у тебя с этим? А не надо трусы с начёсом в молодости подбрасывать и в старости разбрасывать. Мужчины не любят таких. Эх, даст тебе пинка ГДРовец с папой ЕВОННЫМ.
Нп.
Вот почитаешь и диву даёшься, собрались тут все кто с удовольствием платят и даже услуги за это не ожидают/требуют. По логике многих - Vermieter не виноват, а кто виноват- Mieter? И должен дальше как не бывало платить и ещё ждать спокойно на пятой точке при 18 градусах в квартире? А если будет 12 градусов, тоже нормально? И как долго ждать? Уместно ждать месяц? А может всю зиму? К концу зимы может ещё и счёт за устранение плесени оплатить?
Вернусь к теме отопления.
На самом деле у людей очень разные субъективные ощущения по поводу тепло/холодно.
Я обычно на термометр вообще не смотрю, включаю батарею по ощущению. Сейчас специально посмотрела, в комнате, где сегодня работаю 15°С (окно ночью было открытое), в остальных комнатах 17-18°С. Батареи пока не включаю, потому что днём чем-то занята/двигаюсь и мне не холодно, а ночью я люблю, когда воздух прохладный. Но я и люблю зимою шерстяные носки и кофту надеть, для меня это неотемлемая часть холодного времени года, мне так нравится - у природы нет плохой погоды!
А вот у митеров часто бывало, что захожу зимою, они босиком, в майках/халатах, и температура как в субтропиках. И даже
летом иногда отопление включают. Потом, естессно и стоимость отопления соответствующая. Но это, естессно личное дело каждого.
Вот почитаешь и диву даёшься, собрались тут все кто с удовольствием платят и даже услуги за это не ожидают/требуют. По логике многих - Vermieter не виноват, а кто виноват- Mieter? И должен дальше как не бывало платить и ещё ждать спокойно на пятой точке при 18 градусах в квартире
А кто писал, что митер должен и "дальше как не бывало платить"? Укажите конкретное сообщение, а то на 3,14здёжь очень похоже.
А по поводу ждать спокойно или биться при этом в истерике - личное дело каждого. Ждать то всё-равно придётся. Если кому-то приятнее при этом тратить свои и чужие нервы - так это личный выбор.
да. медведь у Берлижухи тут ручной, прикормленный. Он меня уже пробовал воспитывать. Ну все же видят, что происходит. Берлижуха раскручивает тут Испанский проект «из говна конфетка, из лимона лимонад». Ради этого она ещё кукл тут нарисует и сама станет испанкой Жозефина Ибанулос*.
Да вообще цирк. Некоторые, видимо не могут просто честно написать, что просто хотят обратно денег по митминдерунгу, на что собственно, имеют полное право, но видимо это звучит не достаточно возвышенно. Начинаются какие-то абсурдные рассказы о том, как фермитер отопление не включает и как больно фермитеру от 20% станет, и он прыгать начнёт.
Вся ветка сквозит этим. К чему сарказмом?
А по поводу ждать спокойно или биться при этом в истерике - личное дело каждого. Ждать то всё-равно придётся. Если кому-то приятнее при этом тратить свои и чужие нервы - так это личный выбор.
Конечно ждать, но зачем платить за то, что не получаешь? Или по Вашему это в порядке вещей?
а что мешает этим съемщикам квартирулюксподороже себе найти ?зачем мучаться то у такого безалаберного фермиетера?
Это что, на сегодняшний день, нормально? Если у человека нет много денег, должен теперь молчать в тряпочку? Можно с таким квартиросъёмщиком делать что хочешь и как хочешь? Люди с малым бюджетом уже и не люди совсем? На момент сдачи квартиры Vermieter был на сумму оплаты согласен или его принудили дёшево сдавать? Зачем заниматься сдачей квартиры если кишка тонка....
Котик, если покупка и ремонт квартирки в Испании для "проживания на пензии", ты называеш* ПРОЕКТОМ, которыя я РАСКРУЧИВАЮ (зачем интересно) на Германке,
то у меня закончилис* слова...
Вытащил бы ты из мягкого места колючики от кактуса и пошел бы работат*, пока мозг не скис и психика не доломалас*. Мужчине нужно состоят*ся. Для его же здоров*я и самоуважения. Это факт.
Послушайте. зачем сдатчику морозит* с*емщика.
Какой смысл. Вед* с*емщик возвращает расходы сдатчику на отопление полност*ю.
ПОэтому в неотоплении нет никакого злого умысла.
И страдает не с*емщик Х, а целый дом, если летит котел.
И делается все, чтобы как можно быстрее восстановилос*. Но в Германии быстро ничего не бывает.
У меня в одном из WEG это заняло 2 месяца. Такова селяви. Можно писат* по 3 емайла в ден*, по 7 раз звонит*, рассказыват* про младенцев в сем*е, которым нужно тепло, можно снижат* аренду по таблицам, можно идти в суд.
Но если термин на установку нового котла через месяц, сдатчик сам его не установит. И ничего не ускорит.
Можно тратит* свои нервы кому хочется. МОжно обидит*ся на вес* мир и поменят* квартиру. Но где гарантия, что там посреди зимы не будет аварий и т.д.
Гарантия тол*ко одна: выбират* квартиру с водогреем и батареями на электричестве.
Выбират* квартиру с личной газовой колонкой (Газэтаженхайцухг) на обогрев и горячую воду. И когда полетит этот котелок, то параллел*но с хозяином активно искат* свободных мастеров, кто быстее сделает термин. Обычно этим занимаются фирмочки помел*че или одиночки с мастербрифом, их бол*ше, они поподвижнее и собрания не нужно, если колонка подлежит замене.
Послушайте. зачем сдатчику морозит* с*емщика.
Какой смысл
Никакого. Естественно ремонт может занять время. Но и не пойму отношения форумчан к ТС. Это нормальное желание снизить выплаты за неудобства ( а в холодную погоду ещё дома не тепло- это большие неудобства). Почему большенство встретило эту тему с сарказмом? Кому-то 18 градусов хорошо, а кому-то мало и это понятно! Я тоже не понимаю зачем платить как будто все в порядке!
Котик, если покупка и ремонт квартирки в Испании для "проживания на пензии", ты называеш* ПРОЕКТОМ, которыя я РАСКРУЧИВАЮ (зачем интересно)
двух вопервых для сдачи. вовторых для дальнейшей торговли плесневелками путём рассказа сказок.
Вытащил бы ты из мягкого места колючики от кактуса и пошел бы работат*, пока мозг не скис и психика не доломалас*. Мужчине нужно состоят*ся. Для его же здоров*я и самоуважения. Это факт.
твоя легенда про Котика давно провалилась. Ни свернуть ни повернуть. Ну надо как-то креативнее, чтоле.
Можно с таким квартиросъёмщиком делать что хочешь и как хочешь?
ну почему?Для фермиетера это тоже проблема.И он такой же человек.Не по собственной воле он отопление не включил.А производственные издержки они повсюду.Ну нет у фермиетера волшебной лампы Алладина. И не казахстанские минус 40 сейчас, чтобы сразу речь о суде заводить.
18 немецкая норма (не в ванной комнате). По-моему никто не смеялся над ней, что она хочет снижат* оплату.
У сдатчика ест* 2 недели на реакцию после сигнала. Нет реакции, а ест* впечатление, что отморозился - снижай свои 10 процентов от кал*т или скол*ко там пис*менной заявкой.
Тол*ко начиная "дрессировку" сдатчика надо помнит*, что при удобном моменте, возможно, в ответ начнется выкручивание рук с*емщикy.
Я считаю, что лучше все по-человечески и мирно.
Осуждалос* тол*ко лишние эмоции и долбеж сдатчику "должен-обязан", если от него ничего уже не зависит, процесс запущен и ремонт идет своим чередом.
Конечно ждать, но зачем платить за то, что не получаешь? Или по Вашему это в порядке вещей?
Я вам сегодня в 13:22 уже задала вопрос "А кто писал, что митер должен и "дальше как не бывало платить"? Укажите конкретное сообщение, а то на 3,14здёжь очень похоже." Вы на него не ответили и продолжаете...
Так где и кто об этом написал, что она должна платить за то, что не получает? А то после второго раза уже слишком на 3,14здёжь похоже.
Кстати, сама тс утверждала более одного раза, что для неё дело вовсе не в деньгах.
двух вопервых для сдачи. вовторых для дальнейшей торговли плесневелками путём рассказа сказок
КОтик, для какой сдачи. Я туристам не сдаю принципиал*но. В Берлине тоже. Даже когда мои ученики поднимали по 2 тысячи с однушки в месяц чистыми до запрета.
Там сдачей в долгую занимается качественное управление. Я один раз решила ему подмоч* - сдала одну квартерку по фейсбуку. Спасибо, натерпелас* ! Ремонту на десятку вышло, в декабре лечу на уголовный суд. Буду щемит* вражину.легенда про Котика давно провалилась. Ни свернуть ни повернуть.
А давай, Котик, ты мне разреш*ш* тут опубликоват* твое слезивое пис*мо мне в личку про твое (Ролика) отношение к истории Оеник-Котик, в самый ее кулминационный момент, как ты мимо не смог пройти и как это несправедливо, ты же это видиш* и почему я на стороне оненика, я неправа, что-то в этом духе простыня.
А уважаемая публика посмотрит на текст и скажет, Котик это или нет. И вообще, кому кроме КОтика нужны были эти уговоры меня в личке.
Ты тут строиш* из себя борзоту. Но ты же понимаеш*, ты мягкий, добрый человек, тебе это не идет. Выглядит негармонично и натужно.
Я кстати всегда относилас* к тебе по-доброму и давала ценные советы. И до сих пор мне жалко, что ты упаковался в деревню снова. А не в город с преспективами. История с Оненик тебе была сверху послана, как подкидная доска, трамплин, все пересмотрет* и приземлит*ся в следующий раз в более преспективном месте.
Пиши разрешеие на публикацию! Я - человек тактичный и благородный (имя Евгения предписывает мне это ) не буду этого делат* без твоего разрешения. Я даже Оеник не слила
твою простыню. Пoтому что не смею без разрешения. Так что жду твое ОК.
И до сих пор мне жалко, что ты упаковался в деревню снова. А не в город с преспективами
Я еще в самом начале мексиканского сериала говорил, что Манкиным надо в Плауэн или Геру ехал.
Думаю, что дело в жене. Она симпатичная и значительно моложе. Такую в большем городе местные за 5 минут уведут.
Да, и восточная внешност* тут популярна!
Ну а причем здес* бол*шой город. Легче по углам романы заводит* если тол*ко.
Влюбит*ся можно и в самодостаточного, с работой деревенского жителя.
Кoтику обязател*но надо работат*. Он омега-самец. Такие уважаются самками не за силные психо-физические качества, у них их нет, это не ал*фа-самец, а чисто на становлении перцем в профессии, на кошел*ке вызывают к себе уважение. А без уважения нет любви. Протопопов рулит.
.Я читая Котика сразу поняла, там женское воспитание. Отца или не было или очен* мягкотелый, подавленый матриархатом.
Котик хороший человек я считаю. Но когда пытается корчит* из себя мачо-чмо (как в анекдоте) , ему не идет, коряво выходит. Как будто тужится без резултата.
Когда человек прост и естественен - это бол*ше располагает, бол*ше пол*зы можно извлеч* , общаяс* в спокойной, доброжелател*ной манере.
Да, Котик привозной супруг вагончиком к ПП-жене-паровозу.
А Вы знаете, что первые 7-8 постов Ролика "маскировочных" писала Ленкаенка, лепила легенду Котику под запасным ником в разгар битв оненик-Котик, в которых она оскобляла оненик.
У нее ест* такое. Начинает новый ник с ничего не значащей трепотни про совсем противоположные ей вещи. Например как молодая мат* мален*кой дочки может высказат*ся первыми постами.
И еще специял*но другую землю ввернет. Типа "а вот у нас в Гамбурге".
А потом уже идет вразнос и так до бана.
А потом Котик под "Роликом" включил свой "плач Ярослава" в темах оненика.
Разрешит публикацию Ролик из лички - поймете где уши кошачи торчат.
У нее праксис по медицинскому педикюру с дипломами на стенах. Терминов мен*ше, чем желающих, помощницу взяла. А так она в той жизни музыкант. И 3-е детей между делом! Пока другие на диване с онениками виртуал*но воюют и "обез*ян перевоспитывают", Конотопка, хрупкая женщина, ден*ги лопатой гребет.
Просто он не в той стране родился, а потом не на той женился. Он должен был родиться, к примеру в Монако, или хоя бы Швейцарии, а не в каком-то СССР, где рождались простые колхозницы, как мы. И жена тоже сначала не та оказалась - из неподходящей страны не вывезла, и вообще...
А уважаемая публика посмотрит на текст и скажет, Котик это или нет. И вообще, кому кроме КОтика нужны были эти уговоры меня в личке.
ой! сколько вы тут понаписали. это надоже как возбудились. Жека, это же всё уже было и я письмо это несчастное единственное сам опубликовалю Из него следует, что не было никаких уговоров ни плача. Была вежливая просьба отстать от моего ника. Даже мягкая угроза.
Ты всё забыла? Ты ошиблась. Или ты и правда Жозефина Ибанулос...
ну, вспоминай, Жека, я тебя ещё за спаивание старичков-митеров чихвостил надеюсь он ещё жив?
а смотрите-ка вся убогая команда подтянулась. Обсуждает как я без ног мог приехать и жениться.
да ребята, вы ещё глупее, чем я думал...
Я вообще о таком Ролике даже не знала, пока в личку от "незнакомца Ролика, кидающего взгляд со стороны на Котика-Оеника и желающего поделит*ся со мной наблюдениями" не прилетело.
Ролик, от какого ника "твоего" я должна была отстат*. От манкина, к этому была простыня в личку, что Котик хороший, а оненик - злая и я не так все понимаю. Да, так и было.
И после твоего признания выше, ты все еще не Котик на кактусе?
Ты всё забыла? Ты ошиблась.
МНе и помнит* ни к чему. Мне в личку свою посмотрет* не трудно и скопироват* 2 клавишами.
Или ты и правда Жозефина Ибанулос...
Котик на диване мнит себя Наполеоном, и страдает который ден* на ЖиНе по Жозефине.
Так зови свою бурятку так, коли поиграт*ся в ролевые игры хочеш*.
а что-за уголовное дело?
Рассказываю. Когда у испанки, которая работала по-черному (как потом оказалос*, снова меня-наивную надурила, как и с родителями, которые помогут с Тенерифы, если что. Родители там, но в земле) закончилас* работа и ден*ги в корону, и пособия ей не положено (это тол*ко потерявшим в корону работу давали, а она чернячила), а привычка втыкат* в телефончике целыми днямi никуда не делас*, она дала мой ИБАН (из договора аренды) своей конторе под названием Оранж, которая лупила с меня ден*ги за ее интернет-телефон. Что ест* уголовка.
Я прилетела первым самолетом в Испанию и поставила анцайгу в полиции. Кстати городишка мален*кий, один полицейский участок, а переводчики русский и немецкий на выбор в штате. Может и другие ест*.
К банку дацу уже и уход моих мебелей, вандализ*мус и все такое. Ден*ги по банку я вырвала все нажатием кнопки взад.
Долги по аренде управляющая расписку с ней подписала, мебел* мне надо было так и так энтзорговат*, мебели год рождения 1980. Но суду это знат* не обязател*но. И так как я подала заявку в полицию, то будет уголовный суд. Она мне пишет, что собралас* штудироват*, ей не нужна в биографии уголовка. Отдаст аренду и за мебел* - я заберу заяву, я добрая. Она работает с августа за 500 евро в месяц (там такие зарплаты) хнычет, вед* сезон закончился, так толком и не начавшис*, ну ест* до суда время, пуст* собирает денежку, там посмотрим.
омайнгот!
Спокойнее! Без восторженных истерик. Евгения Юр*евна я для тебя, Блохастик.
Жека, это же всё уже было и я письмо это несчастное единственное сам опубликовалю
Публиковай! Замет*, не я это предложила. Но тол*ко в форме скриншота, чтобы текст не поменял. А публика скажет, похожи ли эти сопли (эпитеты сдатчице типо "она подлая") на котиковые.
Единственное оно потому, что я тебя тогда закрыла в черный списек. И в личку ты писат* мне не можеш* бол*ше.
Из него следует, что не было никаких уговоров ни плача. Была вежливая просьба отстать от моего ника. Даже мягкая угроза.
Еще раз. Я ник "Ролик" увидела в первый раз в своей личке. А уговаривала-укатывала я манкина публично , испол*зоват* свой шанс, тратила свое время на сем*ю, оказавшуюся на перепут*е. Но Манкин не Конотопка, ему это не надо. У него пролежни от дивана, колючки кактусовые в попе и жозефины в моске.
Я прилетела первым самолетом в Испанию и поставила анцайгу в полиции. Кстати городишка мален*кий, один полицейский участок, а переводчики русский и немецкий на выбор в штате. Может и другие ест*.К банку дацу уже и уход моих мебелей, вандализ*мус и все такое.
постой, ты же рассказывала, что вырвала унитаз и порушила мебель. И что, ты бедную испанскую девушку теперь за это хочешь наказать? ничегосебе...
мебел* мне надо было так и так энтзорговат*, мебели год рождения 1980. Но суду это знат* не обязател*но.
на мой взгляд это надо суду знать обязательно, как и про то, кто на самом деле вандализмом и бытовым терроризмом занимался в разгар пандемии. Так говоришь там одна полиция и один суд. Торевьеха.
Когда же тебе днище выпрет...
Ну вот и займис*, Котик, хот* джепу в колючках от дивана приподнимеш* и каким-то делом займеш*ся.
Нежно напоминаю: ты хотел* опубликоват* свою писанину. Хде она.
Нежно напоминаю: ты хотел* опубликоват* свою писанину. Хде она.
Жека, ты меня пугаешь и правда. Ты меня уже пыталась шатажировать и я уже его тогда и опубликовал. "Ю" - это точка в немецкой раскладке.
Ты что, правда не помнишь? может пора к врачу?
ну, ты ещё тогда совсем глупо заявила, что моё письмо, это типо тайна личной переписки и я не имею права вроде как врать и шантажировать меня моим псьмом можно, я всем показать собственное письмо нельзя
Жека, ты вообще какая-то уже запредельная неадекватка.
Я думаю пора представит* кусок текста икспертам и спросит*, похоже ли это на манкина.
Раз ты уже публиковал где-то все пис*мо, то все в порядке.
"Пoчитывал на досуге", все выучил про "подлую хозяйку Котика" и решил сделат аккаунт. Ухохотайка!
и ЧТО?
ты уже и тогда на слова обращала внимание, что "они похожи". Тебе и тогда уже говорили, что вообще слов не так много в языке, чтобы каждый говорил разными
постой, у тебя правда провалы памяти. Тебе пора прекращать со стрессами. Работу меняй.
Без комментариев. Каждый сделает свой вывод.
Котик ли Ролик (выше на скриншоте писанина Ролика) и помогло ли ему имя Миша и земля БВ замаскироват*ся, с которых он "зашел" под новым ником, изобразив владел*ца недвижимости, хотя Ленка уже писала свою историю про обремененную квартиру на покупку в другом месте.
Но я молчу.
Я ни с кем не спорю, могу тол*ко писанину манкина привесит*, с идентичным надрывным посылом в духе пионерского собрания.
Дело не в словах.
Вот ты можеш* представит* такой хнычуче-памфлетный текст от Сергея-36 или от Алех77 или от дазана, кто у нас тут ест* еще мал*чики. Я - нет. У каждого свое восприятие мира, это видно по их текстам.
Через этот текст так и сквозит хороший мал*чик, воспитанный на книге "Овод" из женского царства, у которого были неплохие мозговые данные, но он их слил в унитаз, не монетизировав. А виновато психическое устройство. В мире надо умет*, Котик, психически приспосабливат*ся, где-то держат* удар, где-то и промолчат* и прогнут*ся.
Мир это не мама с подогретым молочком и пледиком.
Вот ты истериш* постоянно в мою сторону и не понимаеш*, что ты не меня как то принижаеш* обзывател*ствами детскими своими, ты свою нестабил*ност*-расколбас показываеш*.
Нет, истеричный перебалованый мал*чик.
Но хороший. Который в общении вежлив, а от матов внутри передергивается. И оставался бы естественным.
Ну как в скриншоте выше.
Не лез бы не в свою шкуру. То, что гармонично подойдет к хабалке Ленке-Енке, тебе как нe пришей к кизде рукав.
Получается какое-то агрессивное на пустом месте "мачочмо".
похоже ты снова села в лужу. Пукни и узбагойса.
А вот и иллюстрация. Ну не твое это, Не выдавливай из себя с натугой.
В лужу неумело попердываеш* пока ты целый ден*, Котик.
Спроси у дочки, не было ли подружки в гостях, по каким сайтам шарилис* на пару.
У меня такое тоже бывает. Пошарюс* где-то. Приходит супружник и говорит к примеру: "Если ты хочеш* ХХХ не надо по интернету. Надо поехат* - посмотрет* в магазине".
А это может сюрприз был бы! А может я тол*ко посмотрет* хотела.
А у него в компе уже лезут баннеры с предложениями.
что якобы ты только у Ленки вызываешь чувство омерзения и жалости
А что, кто-то еще делает по 2 клона в день, чтобы бегать за мной и рассказывать какая я нехорошая?
Будь честна хотя бы сама с собой. Ты - единственная завидушка, упорно рассказываешь, как у меня все плохо.
Ну пусть будет так, нищета, диагнозы, я не спорю, только уймись.
еще остались на германке умные и интеллегентные люди
Ховайся, кто может!
Самая интеллЕгентная новый клон состряпала.
Ага, вижу, там ты, интеллЕгентная Ленок, в посте 109 обещала Котику все привЕлегии мира за 15 евро.
Ну че? Не вышел у котика каменный цветок? Плохая из тебя провидица.
https://foren.germany.ru/showmessage.pl?Number=33772412&Bo...
привет родная ленкаенка ты уже и здесь откинулась ?И зачем мою тему вытащила? Чтобы показать как котик бежал позорно с поля боя ?А ведь я там предупреждала что и съедет, и оплатит.
а до суда время еще есть/ потом откроется другая ветка/
я понимаю что ты тоже обиженна. Когда-то тоже фермиетеру суд проиграла , который отправил тебя "в эротическое путешествие"-твои же слова.
Ну чё паделать.Вы с котиком два сапога пара. Мораль сей басни такова - ведите себя порядочно и Фермиетеры будут к вам относиться с пониманием.