Вопрос жителям Берлина.

Какой на ваш взгляд район города интересен как возможность приобретения недвижимости. Мои знакомые из России хотели бы приобрести недвижимость в Берлине. Но совершенно не знакомы (да и я далёк от этого и к сожалению не могу посоветовать) с инфраструктурой города.

Критерии:

- близость парковой зоны

- наличие хорошей транспортной сети (автобус, трамвай, метро) в пешей доступности

- наличие супермаркетов в пешей доступности

- благополучный район (с точки зрения криминогенной обстановки)

- отсутствие высокоскоростных дорог, аэродромов и других факторов вызывающих сильный шум

Заранее спасибо за ответы

коста кванта?

все пункты кроме 4го легко определить по гуглу, ну и при усилиях и 4й тоже, но можно и тут спросить.

Или вы хотите, чтобы кто-то за вас погуглил?

Советовать гугл - это моветон. В Штатах, например, есть мощные аналитические платформы типа этой.

Есть ли аналоги в Германии?

Видимо маруся вы очень умная... я не такой... поэтому я спрашиваю у людей живущих в Берлине. И спрашиваю их мнение а не советы типа Гугл, Яндекс, ну и так далее.

а по русски?

а по русски?

копчённый, а ты по русски понимаешь?

Открываете гугл карту и смотрите где парк, рельсы поездов и тд и тп. 5 минут. Люди вам больше писать буквами будут, чем вы посмотрите на карту.

По криминалу, да, можно у жителей спросить.

Слышь крендель, ты хочешь выяснять мой уровень языковых знаний или отвечать на вопрос?

Я понял ваши когнитивные способности... от вас советов больше не нужно...

Вот и я об этом же

Любой район. Парков в Берлине полно, районов без транспорта и супермаркетов нет.
Дороги есть на карте. Криминогенность понятие относительное, смотря что под ней понимать.

Нойкёлльн

Можете ориентироваться на карту цен от капитала https://www.capital.de/immobilien-kompass/berlin

Чем краснее, тем лучше район.

Я слышал, что Грюневалде хорошие условия... соответствует это действительности?

Вы у знакомых сначала про бюджет спросите.

Такие же точно хотелки я слышала в прошлом году от клиентов с 70 тыс на все, включая мой гонорар. Правда там еще было не 1-й этаж и не выше 3-го, если дом без лифта и обязател*но балкон. Консул*тация закончилас* словами, что они опоздали лет на 5, не успев начат*ся про раёны и т.д.

Глядиш, и исследования в Берлине свои Вы закончите, а во ФРанкфурте на Одере начнете.

Район Александерплац

Ну.... ваш гонорар они точно не потянут...

Вопрос то не про бюджет.. а про район..

пошла подсказка...

Вопрос то не про бюджет.. а про район..

Ну как же... как же... Ведь связь тут линейная.

Странный вопрос. Любой район в Берлине соответствует этим критериям (ну кроме тех, что возле двух аэропортов). Обычно выбирают то, что ближе к учебе/работе, или по личным предпочтениям, т.к. у каждого района свои особенности. Но к инфраструктуре они отношения не имеют, скорее к культурной жизни. Если покупать под сдачу - то никакой.