интересующиеся (митеры) хотят сначала увидеть квартиру, а потом дать данные о себе (Mieterselbstauskunft)

Фермитер же хочет сначала чтобы заполнили Mieterselbstauskunft а потом решать кого приглашать.

Интерсно мнение обоих сторон и готовы ли вы идти на компромис?

зависит от спроса и предложения

интересующиеся (митеры) хотят сначала увидеть квартиру, а потом дать данные о себе (Mieterselbstauskunft)

логично. Митер не хочет давать данные, пока не увидит квартиру, которая может и не существует, а фермитер просто собирает данные.

Обычно митер приносит папочку на просмотр. Разве это проблема?

зачем фермитеру приглашать всех подряд? Он хочет с помощью зельбстаускунфт выбрать тех, кто наиболее подходят его запросам и пригласить из них только несколько человек, чтобы иметь возможность побеседовать с каждым и выбрать.

Так что логику фермитера можно понять.

А вот поведение митера, который интересуется и пишет, но не готов предоставить зельбстаускунфт, я обьяснить не могу. К тому же образцов зельбстаускунфт полно в интернете и вопросы там все стандартные.

А вот поведение митера, который интересуется и пишет, но не готов предоставить зельбстаускунфт, я обьяснить не могу.

Чисто теоретически.

Претендент на снятие жилья не знает, какими критериями руководствуется Vermieter,

кого их них он пригласит на просмотр квартиры Шанс быть приглашенным 50:50. М/б Selbstauskunft что-то стоит (в деньгах, усилиях, времени)?

Ну и зачем ему, при существующей неопределенности, облегчать выбор Veremieter'a при отсеве претендентов?

Денег не стоит. Времени? Распечатать и крестики поставить? Там еще имя предыдущего фермитера надо бы, но можно же "Datenschutz" написать.

И если мне действительно квартира нужна, уж 5 минут найду.

Если мне квартира не понравилась, могу об этом сразу же сказать потенциальному фермитеру.

По идее - я ищу= мне это надо. 😎

Щас вам не тут - спроса больше чем приемлемых (по цене) предложений. Поэтому у искателей квартир даже не возникает мысли не предоставить эту бумажку. 😇

Вероятно есть что скрывать. Нормальные сразу в заявке на просмотр себе дифирамбы поют. В этом моменте уже идет разделение, кого приглашать, кого нет. Не понимаю Вашей проблемы!

А на просмотр несут доказательства. Если что то штиммт нихт и вранье, как всегда, всплыло наружу, а миетер надоел / оборзел достаем джокер-правдочку о нем из рукава и прощаемся!

https://www.immobilienscout24.de/wissen/vermieten/news-urt...

Без этого формуляра я никого не приглашаю. Это и гарантия( правда-ложь-кюндигунг) и критерий отсеивания.

Пока же могу привести следующую статистику.

Из общего количества интересующихся (скажем 100%), 15% сразу отсеялись.

Оставшимся 85% написал прислать Selbstauskunft. Из них только 10-15% отреагировало и прислало.

Получается 80% интересующихся не готовы давать данные Selbstauskunft. Тогда не понимаю, на что они рассчитывают?

Речь идёт о большом городе, Мюнхене. Место тихое, окна во двор. Двушка компактная с очень хорошей планировкой. Парк и озеро в пешеходной доступности. U-Bahn в 5 минутах ходьбы. Дому меньше 5 лет, не высотка. Много ехтра, паркет, елетрические ролладен етs

Тоже мюнхен. Ну в моём случае, только один из 10 (примерно) отказался присылать, одни китайцы прямо в последнюю минуту напросились, но всё-равно не дала адреса без этой бумаги, на табульки о зарплате и шуфе закрыла глаза. в результате только 5 человек были приглашены на просмотр. На просмотре начались притирки как на счёт сбросить цену, мол паркет не новый в зале, чем поставили крест на себе. В результате энергии минимум потрачено, но реально бы сдала из этих 5 только двоим. Всё остальные из-за склочности отсеивались прямо на просмотре.

Ну в моём случае, только один из 10 (примерно) отказался присылать,

Может из-за Corona и времени отпусков в баварии спрос на жильё сейчас небольшой.

Речь идёт о большом городе, Мюнхене. Место тихое, окна во двор. Двушка компактная с очень хорошей планировкой. Парк и озеро в пешеходной доступности. U-Bahn в 5 минутах ходьбы. Дому меньше 5 лет, не высотка. Много ехтра, паркет, елетрические ролладен етs

Вп сколько ж такое счастье тамошний рынок оценивает? У меня чисто сравнительный интерес, я точно снимать не буду

Имеется ввиду цена и мита.

Я одно время интенсивно искала квартиру. Только один раз меня попросили прислать Selbstauskunft, на что я ответила, что принесу с собой на Besichtigung. Ответили - ок. ... Мне, честно говоря, странно, что некоторые сообщают все подробности о своей персоне, не видя ни митера, ни квартиры. Обычно - приходишь, смотришь, если тебя всё устраивет, то оставляешь Selbstauskunft. ... Даже не представляла, что может быть по-другому.

Только один раз меня попросили прислать Selbstauskunft, на что я ответила, что принесу с собой на Besichtigung. Ответили - ок. ... Мне, честно говоря, странно, что некоторые сообщают все подробности о своей персоне, не видя ни митера, ни квартиры. Обычно - приходишь, смотришь, если тебя всё устраивет, то оставляешь Selbstauskunft. ...

Мне важно увидеть человека, поговорить с ним и решить. Я сдаю свою квартиру, а не чужую. В этом и разница с маклером.

Мне важно увидеть человека, поговорить с ним и решить

Но определенное число претендентов вы уже хотите "отсеять" даже не увидев и не поговорив, только по их Mieterselbstauskunft.

Конечно. Но Вы требуете от людей Selbstauskunft до того, как Вы друг друга увидели.При этом они не знают о Вас ничего, даже того, экзистируете ли Вы вообще.

Оставшимся 85% написал прислать Selbstauskunft. Из них только 10-15% отреагировало и прислало.

Скорее всего лучшие потенциальные митеры были в числе этих 85-ти. Я - )лучшая в мире, как говорил один мой фермитер, митерин, но я не вышлю неизвестно кому все мои данные. Я просто не хочу, хотя, если подумать, то можно привести вполне логические доводы моему нехотению.

Соглашусь, эти писульки не для всех, я иду до того на персональный контакт.

мне заполнила одна из наших соотечествинников. Там зарплаты, вернее социального пособия хватало ровно на оплату миты. Копейка в копейку. Она мать-одиночка, с 2-3 детьми уже не помню, еще и хотела свою мать вместе взять. Вот куда я её должна приглашать? Зачем? Я не знаю что такие люди думают когда реагируют на объявление.

Может там есть багатый любовник, но не думаю. Но у меня например не было желания с ней связываться.

Конечно. Но Вы требуете от людей Selbstauskunft до того, как Вы друг друга увидели.При этом они не знают о Вас ничего, даже того, экзистируете ли Вы вообще.

Вы предлагаете приглашать всех? Или как?

Скорее всего лучшие потенциальные митеры были в числе этих 85-ти. Я - )лучшая в мире, как говорил один мой фермитер, митерин, но я не вышлю неизвестно кому все мои данные.

И как их вычислить?

Вы предлагаете приглашать всех?

Нет. Я как-то отреагировала на объявление дня через три. Мне вежливо ответили, что уже имеют достаточное количество претендентов и пожелали успехов в дальнейших поисках. Вполне нормально.

И как их вычислить?

)Интуитивно.