Не решает... Тут

Die Modernisierung würde eine unzumutbare Härte für mich bedeuten. Was kann ich tun?

Für den Fall, dass die geplanten Modernisierungsarbeiten eine zu große Härte für Sie oder Ihre Familie darstellen würde, so können Sie dieser widersprechen

Это рассуждения теоретика.

Кто-нибудь из действующих фермитеров расскажите, как это происходило в вашей практике. Если было.

зы. Правда интересно.

Значит моя версия реальна с помощью "псевдо"модернизации выгнать арендатора?

Да? По тексту вполне решает. Вы как митер хотите мне доказать?

Ну пусть решит, но митер имеет право widersprechen и где мы? Опять в суде...

С псевдо нет. С реальной вполне. Но трудно и затратно.

Нет.

Kündigt ein Vermieter seinem Mieter eine umfangreiche Modernisierung an und zieht dieser daraufhin aus, macht sich der Vermieter schadensersatzpflichtig, wenn es nicht zur Modernisierung kommt. Aber nur bei betrügerischer Absicht.

Что Ваше псевдо и есть

Митер имеет право даже визит фермитера widersprechen. Если ему совсем делать нех. И что?

Я не буду доказывать. 😇

Там у тс уже нашла коса на камень,

Вот его митеры и будут доказывать. Местные немцы, без детей, без проблем. Чем им ещё заниматься, только widerspruch-- и писать..

Нам с вами тут легко - сидим нервы друг другу щекотим. А он на деньги попал

И миты приличной не получит и выселить не сможет..

И что?

И именно ни что. Будет хозяин так и сидеть, руки заламывать

А что ему остаётся ? Написать кюндигунг где обосновать что взрослому сыну требуется именно эта квартира. Потом ждать реакции митера. И заглянуть в Kaufvertrag, как я ему раньше советовсл нет ли там Kündigungsschutz.

он уже написал и реакции дождался.Теперь искать хорошего адвоката и трепать себе нервы года два.А учитывая , что суды последний год практически не работают.......

Так это проблема как вы говорите хозяина, пусть сидит руки заламывает.

У нас сосед немец 80 лет, всю жизнь сдаван и вообще буржуй, выселял всех, кто его не устраивал.

Ну в принципе все ответы есть уже на 2 странице: подумать о härtefall или предложить денех.. Не доводя до суда.

Но так как мы не знаем, где примерно находится эта квартира и какая она, то и даже сколько можно им предложить не посоветуешь..

Суд с исходом 50/50 😎

Вот уже ближе.

Адвоката соседа можно тс посоветовать...

Какой закон регулирует модернизацию сдаваемого жилья?

Тут читаем

Там написано про § который защищает от псевдо..

Ваша же цель не модернизировать, а выселить... 😇

Вначале надо написать хорошо обоснованный кюндигунг и дождаться письменного ответа митера. Если у митера нет других аргументов кроме "мне нравиться эта квартира' то ему придётся съехать.

С Кюндинга начинать нужно полюбому. 9 мес

Естессно уже сделал, в письменном виде.

Вам бы адвоката найти. И не простого, а который только на кюндигунгах сидит. Если вы сами писали кюндигунг, то уверен на 95%, что им подтереться можно.

Там каждая мелочь важна. Даже способ доставки до митера важен.

Т.е. через 9 мес. выяснится, что кюндигунг не действительный и надо писать новый.

Шанцы у вас достаточно велики, если это работающие, бездетные, СРЕДНИХ лет ( не пожилая!:)) пара, но может пару лет занять, тем более если без адвоката начать.

Зачем вам закон?

Вы напишите о модернизации жильцу предположительное время ремонта и предположительно новую цену.

А он возьми и согласись? И что?

Заедет проверит все по списку и будете вы ему мешок денег должны...

Терия все..

Давайте так: вы щамуьите, а мы посмотрим.

Но даже все это не поможет тс в его случае.. 😇