Корона и Недвижимость, Сейчас или Никогда?
не все так просто. Скорее всего да, она будет работать неплохо. Но есть шанс, что она не будет настолько эффективной у людей/будет много побочек/вирус мутирует. Но шанс этого плохого развития ситуации, конечно, не очень большой.
В Берлине пока так же. Цены на продажу (пока) не падают, наверх тоже не прыгают, скорее медленно ползут...
По радио на днях передали, что миты за поледние месяцы по многим частям города поднялись (и это несмотря на митдекель). Лично на мой взгляд это ещё может быть связано с тем, что те, кто ранее сдавали как фево, сейчас выставили на более долгую (но не бессрочную) аренду и с мебелью. Возможно именно эта часть сказалась на общей статистике. В двух частях города миты слегка упали.
Шанс очень даже большой, как миимум, в плане того что вирус мутирует. Я бы сказала, что шанс, что этого не произойдёт очень невелик. Будет как с гриппом, когда вакцина прошлого сезона уже не актуальна в следующем. Получится вакцинацна с опозданием: пока вакцина будет готова эта волна эпидемии пройдет, людей, возможно, еще привить успеют (до того, как и прививаемым станет ясно, что это уже никому не нужно) + аргументируя перспективой эпидемии в следующем скзоне, деньги фармакомпании отобьют, а к следующему сезону вирус уже мутирует и прививка будет уже не аутуальна.
Хорошо, если мутации приведут к ослаблению патогенности вируса, что вполне возможно и вероятно. И он останется в нашей популяции на уровне других короновирусных респираторных заболеваний, типа ОРЗ, ОРВ.
Ну если вирус будет постоянно мутировать (не становясь слабее/или сильнее, а просто на том же уровне (хоть это и маловероятно, как правильно выше написали)), то паника может и уляжется, но куча ограничительных мер останется, что приведет к замедлению экономики в ближайшей перспективе, с соотв. последствиями.
Котик Базилио накаркали Вы!
Несмотря на то, что накануне потравы мастер заделывал все норы и присобачивал плинтуса, мышь бегает ночами по кухне, срет, сожрала всю нутеллу из мышеловки и прогрызла новую дыру.
Уже не на стыке стены и пола, а в стене! Пипец.
"Не виноватая я, он сам пришёл" 🙄
Я тоже пару раз с мышами дело имел (в садовом домике). Вот такие ловушки самые хорошие:
Только я брал просто кусочек Schwarzwälder Schinken, так как нельзя слизать или откусить без приложения силы. А приложение силы ведёт к срабатывание ловушки.
А мыши звери глупые, даже если вы поставите две ловушки рядом, в обоих найдёте мышей.
У нас (Südniedersachsen) цены на дома подпрыгнули заметно
Потому что у вас там цены последние 20 лет сильно отставали, за исключением Гёттингена.
И не надо говорить, что я не в курсе. Я и сам одно время жил в ЛК Гозлар, а во всех этих Холцминденах и Узларах живет половина моей деревни. Вторая половина живет там же,
только на гессенской стороне.
Цены на продажу (пока) не падают
-----
Ну хоть бы разок указала в каком диаппазоне цен.
Под Дублином продается участок.
Большой, хороший, с доступом к транспорту.
Наблюдаю как продается с 2004 года...
12 млн евро и цена не падает...
В Дублине, вроде, собралась расти аренда... народ - съехал... потому - должно расти... 
Вот народ пересидит вирус - тогда - снова приедут и снова начнет расти аренда... 
А Я вот никак не могу найти работенку, чтобы в сухом остатке было как на последнем месте,
а потому говорю прямо - хрем им, а не аренда... ну просто не выгодно...
А зачем продавать? Кто кого вынуждает? Если имеющаяся недвижимость доход приносит, какая разница, сколько она могла бы стоить в чьих то глазах?
Вот поэтому хорошая недвижимость будет всегда редкостью и будет стоить хороших денег. Кто не вынужден продавать, не продаст, пока не получит желаемую цену. Ему всё равно, кто что считает. Он не расстроится, если не продаст сейчас, а подождёт. А инфляция своё дело сделает.
Ну хоть бы разок указала в каком диаппазоне цен.
А лично я, нищебродка, если вообще смотрю в иммоскауте, то только в нижнем ценовом сегменте. Фильтр ставлю на квартиры до 200к, если цены на дома смотрю, то до 400к. Стало быть низший ценовой сегмент в цене не падал. А если верхний даже на 50% упадёт, то я его себе всё-равно позволить не смогу, поэтому он меня не интересует.
А про цены на аренду по радио сказали, они не упомянули ценовой сегмент, думаю это были просто средние цифры по всем сегментам.
Ему всё равно, кто что считает. Он не расстроится, если не продаст сейчас, а подождёт.
А разве у вас здесь не бывало кризисов, когда массовые foreclosures (не знаю как по немецки, гугл переводчик говорит Zwangsvollstreckung) т.е. выселяют за неуплату ипотеки.
Ему всё равно, кто что считает. Он не расстроится, если не продаст сейчас, а подождёт.А разве у вас здесь не бывало кризисов, когда массовые foreclosures (не знаю как по немецки, гугл переводчик говорит Zwangsvollstreckung) т.е. выселяют за неуплату ипотеки.
Во первых, просьба не выдирать кусочки из моего текста, тогда искажается/теряется смысл. Я вёл речь о недвижимости, являющейся хорошей и дающей доход. Тут никто никого не вынуждает продавать.
А во вторых, в Германии действительно не было никаких массовых Zwangsversteigerung. Даже в кризисные времена. Единичные были, но они были и в спокойные времена и погоды не делают. И как правило, это не хорошие объекты. Хорошие не дойдут до такого.
И традиционно, банки в Германии очень разборчиво дают кредиты, без соответствующих залогов и собственного капитала вас пошлют дальше зарабатывать. Поэтому здесь массовых Zwangsversteigerungen ожидать не стоит.
В кризисы покупать надо, особенно хорошие объекты. После кризиса они существенно быстрее и выше в цене поднимутся.
А выжидающий может так и остаться выжидающим. А купившие сохранили деньги и получают доход. Что лучше?
NP.
Только что глянул свеженькие домики... просто под руку попались... получается 270-300К за КОМНАТУ...
Просто райончик - Блакрок, южный Дублин - считается у местных престижным...
Но вот каких-либо преимуществ Я там для себя не видел...
Единственное - постил ранее фотки - оттуда ближе добираться, но все одно не пешкодралом...
Что еще... там куча офисов конторок связанных с финансами...
В остальном - одни неудобства...
Ах, да... примерно там же, но во время кризиса, можно было прикупить 6-ти комнатный домик за 100-120К...
Так что записываюсь в ждуты и сижу с попкорном - преставление будет...