Имеет ли смысл думать о покупке квартиры
195к за такой метраж и 45 мин на прямом поезде до центра это круто очень прям. Мы зациклились на квартире тк всю жизнь жили в квартирах и у нас 0 опыта жизни в собственном доме + я начитался, что с домом намного больше гемора и расходов, чем с квартирой. Также я х3 тепло ли в доме из деревянных панелей зимой?
300 кило на участок и 150 на аусбау и прочие небенкостен Вы ТСу подарите?
Вы читать умеете? Это стоимость за дом с внутренней отделкой, вместе с участком - 195 тыс евро, квартиру такой площади не купите за эти деньги, не говоря уж об участке.Такие ангеботы обычно привязаны к определенному участку и определенному проекту дома, потому и дешевые, но и мало кто строиться хочет, всем же сразу готовое жилье подавай - а это сразу стоимость в 2-3 раза увеличивает.
https://www.multitran.com/m.exe?s=zuzüglich&l1=2&l2=3
Хороший тут у вас форум, каждый второй специалист))
195к за такой метраж и 45 мин на прямом поезде до центра это круто очень прям. Мы зациклились на квартире тк всю жизнь жили в квартирах и у нас 0 опыта жизни в собственном доме + я начитался, что с домом намного больше гемора и расходов, чем с квартирой. Также я х3 тепло ли в доме из деревянных панелей зимой?
Ну в ин-те разные предложения имеются, даже от этой фирмы, может и ближе есть, но цена выше. Ну а насчет квартиры и дома - Вы даже не представляете какая огромная разница: соседи не беспокоят, никто не пиликает на музыкальных инструментах, никто не орет за стенкой. Дома здесь все очень теплые - сейчас нормы строгие по энергосбережению - в доме жара всю зиму. Расходы очень маленькие, не надо платить за свет и отопление в коридоре, подвале или подземной парковке как в квартире. Но и удобства не сравнить. Не, для меня квартира - это общага: жить можно, но недолго, тем более, в саду я целый день могу ковыряться - люблю я это дело. У меня дом (из красного кирпича,
правда) в 100м - 300 евро в месяц обходится, включая, газ, свет, воду, в т.ч. и в сад, все страховки на дом и участок, телефон и интернет, телевизор, уборку мусора... Хотя, конечно, если коммуникации менять или какой другой крупный ремонт - это копить отдельно придется; как в квартире, ежемесячно на предстоящий ремонт, отчислений нет.
но и мало кто строиться хочет
вы шутите?
Последние несколько лет участков (более менее, а не 30 км до цивилизации) под застройку НЕТ или по такой цене, что 100 раз подумать надо "а есть ли смысл?".
Наш хороший сосед как-то объяснил, почему пустые участки стоят, но их никто не продаёт:
"Der Schwabe verreckt, bevor er Stück Land abgibt".
А то совсем страх потеряли.
имей входить в положение, Нику всего 7 лет))
Но чем меня такие эксперты поражают, видят цену втрое ниже рынка, не поняв, постят тут, им указывают на неточности, вместо того, чтобы разобраться, включают быдло.
А в спецангеботах участки отдельно никто и не продает - они под строительные фирмы отведены, потому ангеботы и дешевые. Некоторые фирмы, но не в данном случае, даже маклерские за участок не берут, но и предложения у них гораздо дороже. Люди сейчас вынуждены строиться, т.к. беженцы, да приехавшие на заработки со всего ЕС, да и мира в целом, все квартиры позанимали. А раньше, лет 10-20 назад, 20% квартир пустовали в каждом многоквартирном доме, а участки вообще очень дешевые были.
они под строительные фирмы отведены, потому ангеботы и дешевые.
А раньше, лет 10-20 назад, 20% квартир пустовали в каждом многоквартирном доме, а участки вообще очень дешевые были.
дешёвые- это конечно очередной перл.
И про 20% (если не ГДР) "верю-верю".
Можно спросить сколько домов вы уже построили?
В любом случае все уточнять надо. Но если только один дом брать - так это стоимость, увы, не панельного дома, а каменного шлюссельфертиг такой площади - 125м. Если дом 100 тыс ( на сайте у них, например, Ausbauhäuser AB € 79.999.-, шлюссельфертиг так и будет) участок столько же ( тем более, пишут здесь, что далеко от центра, на окраине) - все сходится.
Но если только один дом брать - так это стоимость, увы, не панельного дома, а каменного шлюссельфертиг такой площади - 125м. Если дом 100 тыс, участок столько же ( тем более, пишут здесь, что далеко от центра, на окраине) - все сходится.
"Massa-Haus" и камень, а также "Schlüsselfertig" - это взаимоисключающие понятия.
И абсолютно ничего не сходится, т.к.
Участок от 200-300.000 - .....
Постройка дома (БЕЗ участка) от 300.000 и до ....