Не будет там 50 тыс. Все медиен должны к участку уже подведены быть. Иначе такие участки нельзя продавать под жилой дом. Канализация как правило уже в стоимости дома заложена, как и питьевая вода. Иначе они ни подвала, ни платы положить не смогут. А вот за электричество от границы участка к дому, наверное придётся заплатить. Мы 1800 евро платили.

Приходите к нам в СДК ))) Будем всем рады ))) СДК

. Все медиен должны к участку уже подведены быть. Иначе такие участки нельзя продавать под жилой дом

Шутка года?

Участки продаются не под что-то, а просто продаются.

Почему смущают? Вам дают возможность что-то самим делать по желанию, если нет, то они это сделают. Это большой плюс. Почему дешевле? Это огромные строительные концерны, они участки земли купили уже давно пакетом несколько тысяч гектар по всей Германии. У них там закупочная цена за кв.метр за смешную цену получается. Они разбивают потом эти большие площади земли на участки, подводят к ним канализацию и воду и продают потом, да ещё на строительстве дома наварятся. В кляйанцайген таких фирм много по всей Германии.

Приходите к нам в СДК ))) Будем всем рады ))) СДК

Если участок продаётся под строительство жилого дома, то у нас в Саксонии канализация и вода как минимум до границы участка должны быть проведены. Иначе это не участок под строительство дома. Бауамт запретит такой участок продавать, пока канализация и питьевая вода не будут проложены. Может быть в деревнях или где-то в других землях другие законы. У нас в новом сидлюнге так.

Иначе потом каждый начнёт там дороги ковырять, копать кому как вздумается.

Участки продаются не под что-то, а просто продаются.

Приходите к нам в СДК ))) Будем всем рады ))) СДК

бывают участки "erschlossen" или "unerschlossen".

И вот в таких не подключённых потом копаются/ковыряются по всей Германии в разных городах и сёлах.

Лохотрон это однозначно. Там только один участок должен 500 тыщ стоить.

Бывают. В деревнях или на хуторах бывают ещё выгребные ямы. Но разрешение под строительство именно жилого дома должно быть как минимум.

Приходите к нам в СДК ))) Будем всем рады ))) СДК

Марточка, а где вы в Саксонии построились?

Бывают. В деревнях или на хуторах бывают ещё выгребные ямы. Но разрешение под строительство именно жилого дома должно быть как минимум.

разговор изначально только про постройку жилого дома.

Ваши выгребные ямы никого не интересуют.

В Лейпциге, но мы там два дома просто сдаём. Сами в Вайсенфельсе живём, это уже Заксен-Анхальт. 40 км от Лейпцига. У нас участок был сразу со всеми медиями куплен. Рядом тогда были ещё участки, иx строительная фирма Schwörer заранее скупила, они не были erschloßen. Потом там одна фирма недели три работала, прокладывала канализацию, питьевую воду, телеком, электричество. Сейчас уже всё застроено, ни ондого клочка земли не осталось. Мы покупали ещё за 95 евро кв.м, сейчас уже за 300 евро продают и предложений нет.

Приходите к нам в СДК ))) Будем всем рады ))) СДК

Про участки в Лейпциге теперь можно уже забыть.

Года два назад я в Вайсенфельз чуть MFH не купил, но все таки раздумал. Слишком много конкуренции на рынке для сдатчиков.

Как там жизнь вообще? На вид городок довольно милый, да и до центра Лейпцига всего полчаса на поезде.

У меня коллега такой пару лет назад купил. Я так понимаю у него несколько. Тепепь уходит на Teilzeit а это IT-Projektleitung. Вообщем будт там hausmasterom работать, говорит дел не впроворот. Кстати сдаёт общине для азулянтов. Развлечение то еще. Но город платит больше чем durchsschnittlich.

это только дом, без участка

Вот смотрите, в Нюрнберге громадный дом, большой участок и таких обьявлений там много. Мы под Вайсенфельсом живём в новой Sidlung. Так то город сам по себе дыра конечно, но он в 3 км от автобана 9, а мы все на машинах. Но зато свежий воздух, тишина, природа хорошая, инженеров приезжих почти нет. Grundsteuer маленький, вывоз мусора, сброс дождевой воды и т.п., всё дешевле на порядок, чем в Лейпциге. Для закупок всё тоже самое, Кауфланд, Альди, Лидл, Нетто.

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/schoenes-einfa...

Это где-то там у Вас? Участок 2700 кв.м. Дом 200 кв.м

https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeige/schluss-mit-mi...

Приходите к нам в СДК ))) Будем всем рады ))) СДК

Думаю, всё же с участком. Для обычного фертигхауза это дороговато, поэтому тут наверняка дом + участок

Это где-то там у Вас? Участок 2700 кв.м. Дом 200 кв.м

От нашей деревни это 50 км. Амберг можно сравнить с Вайсенфельз, но участок еще в 10-15 км дальше.

Если добавить все, что ц ену не входит, то выйдет 450 тыщ, и это в дикой деревне в Оберпфальц.

Кстати, как там у вас с наводнениями? Заале конечно не Эльба, но тоже разливается иногда.