Mietvertrag и страховка
Всем доброго дня!
Готовимся к передаче квартиры митеру и вопрос как правильно составить дополнительный договор о заключении страховки Haftpflichtversicherung
митером. Он согласен, но не хотелось бы иметь проблем после подписи договора аренды .
Есть такой текст, прошу, пожалуйста, посмотрите и помогите подкорректировать:
Individualvereinbarung zum Abschluss einer Haftpflichtversicherung
Die private Haftpflichtversicherung deckt mögliche Schäden durch geplatzte Wasserschläuche an Spül- oder Waschmaschinen ab,
die an Fußböden oder Decken, am Mauerwerk und am Hausrat der Mieter in den darunter oder daneben liegenden Wohnungen entstehen.
Um die mögliche höhere o.g. Schäden nicht vom Mieter zu tragen und auf Wunsch des Mieters yyy , wird zwischen
Vermieter: Herrxxx
Und
Mieter: Herr yyy
vereinbart, dass der Herr yyy eine private Haftpflichtversicherung zum Anfang der Mietzeit abschließt und,
als Nachwies der bestehenden Versicherung, wird eine Kopie des Vertrages und der Verlängerung dem Vermieter xxx vorgelegt.
Ort, Datum
Vermieter
Mieter
Всем спасибо!
Подобные веще надо спрашивать не на форумах, а у гугли.
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Der Vermieter kann aber nicht fordern, dass der Mieter Haftpflicht- oder Hausratversicherungen abschließt. Steht eine derartige Klausel im Mietvertrag, ist sie unwirksam, weil sie für den Mieter völlig überraschend ist.
https://www.mieterbund.de/mietrecht/mietrecht-a-z/stichwor...
Подобные веще надо спрашивать не на форумах, а у гугли.
В гугле то я смотрела и это, что Вы как пример привели, читала. Но Вы не очень внимательно прочитали о чём моя просьба.
A вот по поводу заключения страховки Haftpflichtversicherung митером здесь стоит, что это вполне легально: https://www.mietrecht.org/mietvertrag/haftpflichtversicherung-pflicht-mieter/
Pflicht zur Haftpflichtversicherung bei Individualvereinbarung möglich
Wichtig ist, dass dieses Benachteiligungsverbot bisher nur für Formularklauseln gilt, eine Vereinbarung in einem Individualvertrag oder eine Absprache vor dem Vertragsabschluss bleiben davon unberührt.
Das bedeutet, nimmt der Vermieter nur Bewerber die eine Haftpflichtversicherung vorweisen können, liegt dies in seinem freien Ermessen und ist rechtlich auch nicht verboten. Genau dasselbe gilt bei einer Individualvereinbarung in der dem Mieter die Pflicht zum Abschluss einer Haftpflichtversicherung auferlegt wird, wenn dies im Rahmen der freien Vertragsgestaltung geschieht. Entscheidend ist für die Wirksamkeit lediglich, dass auch eine solche individuelle Vereinbarung vorliegt: es darf sich nicht um ein Formular handeln, der Vertrag muss einmalig sein und von beiden Mietvertragsparteien ausgehandelt. Nur dann kann eine Pflicht zur Haftpflichtversicherung auch bei einem Mietvertrag über Wohnraum bestehen.
Спасибо Вам, что не прошли мимо.
Включить в годовой расчёт можно же только свою страховку на сдаваемую квартиру. То есть переложить стоимость этой страховки на митера.
Здесь же речь, чтобы митер сам заключил страховку и при необходимости сам же с ней и разбирался, оплатит ли она его страховые случаи или нет
Я при смене митера месячную плату поднял и сказал, что туда входит и страховка тоже. Вместе с ним пошли в банк, открыли страховку. Счета на оплату приходят митеру, а он их пересылает мне и я их оплачиваю. И сплю спокойно и не думаю"а вдруг он прервет страховку"
Я не заморачиваюсь, включаю её
её-это кого?
какая именно страховка?
ТС вроде спрашивает о страховке для съёмщика на случай, если он случайхо зальёт ей квартиру.
и соседке тоже.
вы о такой же страховке?