Я бы Ляйпциг сравнила с Дрезденом. Мне лично Дрезден приятнее и природно и архитектурно. И производства там немало.

По поводу упущенного домика, за который обидно.

Мне тут недавно мелкий на пару квартир понравился. Скромненький, требующий кое-каких ремонтов, но всё равно - мечта! А тут бац и новость, что сенат митдекель принял. И я как в ступор впала. Ибо без митдекеля - средненький по доходности объект (но с перспективами), а с митдекелем - *опа (безо всяких перспектив). Через пару дней я "проснулась" и хоть и дала лучшую цену, но у них уже нотартермин с кем-то более шустрым был назначен. А так как с законом всё ещё не ясно, вот даже и не знаю, грустить или радоваться.

Конечно грустить. Через пару лет этот домик в 2 раза больше стоить будет.

50/50.

А если митдекель продавят, то половину.

С чего бы это? Цены на объекты растут быстрее, чем аренда.

В Мухино, Гамбурге и Берлине нойбау даже 2% рендите не дает, и все объекты разбираются за дикие деньги.

Если думала домик полностью финансировать, тогда конечно другое дело.

Ну так фирмы-инвесторы уже и не покупают новострой в Мюнхене, невыгодно. Девелоперы поквартирно продают частным лицам.

Грустить точно не надо, т.к. бессмысленно. Значит, радоваться, что деньги целы и одной головной болью о ремонте меньше :)

вот даже и не знаю, грустить или радоваться.

Отнестись спокойно. Рабочий момент.

нестабильность в Берлине путает карты. А с недвигой необходимо делать многолетние прогнозы / расчёты. Домик в карман не положить и в другое место не перенести

Лично я половину м2 в этом году продала. По совокупности причин в том числе и политических. Продавать своё между прочим психологически труднее чем покупать.

А с тем домиком..

Были другие объекты с которыми всё получилось. За мужчину обидно. Сам не мог и мне не давал работать. В одной связке как минимум раза в 3 больше бы подняли.

И наверняка развелись бы со скандалом и делёжкой.

А так, что заработала - моё. И с папой хорошие отношения ради детей сохранила - выстроила.

Так что всё что не делается, всё к лучшему.

Я думаю это от характера зависит.

Есть желание и умение, всё получится. Не с этим так с другим объектом, не с недвигой так с чем то другим. 🍀

С чего бы это?

ну хоть с того, что Германия вообще-то немного в том самом месте, или туда катится..

Сегодня вышли данные по промпроизводству за октябрь- как бы -5.3% к прошлому году. В 2008-м было -7.1%, только тогда это называли кризисом, а теперь поют песню "все хорошо, прекрасная маркиза".

А как в феврале DW соловьем заливался-прям в стиле передовиц газеты Правда:

немецкие предприниматели уже вовсю работают над расширением промышленного производства в своей стране.

https://www.google.com/amp/s/amp.dw.com/ru/%25D1%2581%25D0...

У меня вообще дежавю последние годы.

Сюр какой то.

Я при Брежневе в школу ходила, зацепила и социализм и перестройку и анархию.

Напоминает СССР в последние годы. Интересно конечно что дальше будет, но подустала что-то

Да то же самое будет. Это же только казалось, что хороший СССР развалили плохие Горбачев с Ельциным...на самом то деле они то и были типичным продуктом того самого СССР.

ОУ меня знакомый немец купил квартиру 10 лет тому назад в Ляйпциге за 100.000, продал в этом году за 120.000. Был страшно доволен, что так круто наварился.

„так и вы тоже говорите»
в 2009 в Лейпциге можно было метров 100 купить.
А сейчас?

С чего бы это? Цены на объекты растут быстрее, чем аренда.В Мухино, Гамбурге и Берлине нойбау даже 2% рендите не дает, и все объекты разбираются за дикие деньги.Если думала домик полностью финансировать, тогда конечно другое дело.

Это в последние года так было. Потому что 2%-ная рендита бралась с перспективой роста.

А, к примеру, комбинация митдекель+ отмена айгенбедарфа, означала бы убыток без перспективы какого-либо роста. Кому нужна недвига, приносящая убытки?

Ну я надеюсь на здравый разум, но принятие закона сенатом таки многих, как и я надеявшихся, очень осюрпризило. Поэтому, если честно, я уже не удивлюсь, если закон таки продавят.

В статье реально перечисленно, кто требуется. В любом городе и городке на Востоке висит куча объявлений на работу, везде ищут электриков, слесарей, механиков, сантехников.Многолетние социальщики в большинстве своем не желают работать или не имеют квалификации.

Потому, что все ломанулись абитур делать. На рабочие специальности страшные недоборы пои всей Германии.

Но разве там хоть какая-то металлургия есть?

В Пляуне был у немцев когда-то самый большой танковый завод. Пляуен разбомбили больше всего, больше Дрездена и Гамбурга. Потом там был завод автобусов Неопланов, отличные автобусы. Вроде в Польшу из-за дешёвой рабочей силы и налогов перенесли. Сейчас там филиал МАН есть и масса мелких ремонтных заводиков. Пивзавод большой, две больницы. Там Хов баварский в 35 км деревня, в сравнении с Пляуном. В Пляуне хоть турецких районов нет.

Дрезден красивый город, но в таком углу Германии, на отшибе расположен.

А можно сказать, что в центре Европы расположен.

Отшиб не отшиб, для большинства людей это не имеет значения.

Кстати, центр Германии, это примерно граница Гессена и Тюрингии. Так такую глухомань на окраинах страны не найдешь.

Смотрите что я в Плауен нашла

https://www.immobilienscout24.de/expose/111076525?utm_medi...

Details

-------------------------

Kaufpreis: 298.000 €

Anzahl Zimmer: 50

Wohnraum: 2.700 m²

Grundstücksfläche ca.: 2.260 m²

08523 Bahnhofsvorstadt, Plauen

Может скинемся?

А то скоро электричество и интернет отключат, недвигу всё равно отберут.

Можно тематический аттракцион устроить

- Санта будет призраком коммунизма по развалинам бродить

- Я на картах гадать

- Берлиже семинары массовые успешно проводить, посетителей заманивать.

- Васисуалия и Nachdeutschland закроем в отдельном глухом помещении пусть друг друга убеждают где жить хорошо.

- Пару кандидатов для лекций по альтернативной экономике тоже есть.

- Елл билеты продавать будет.

- Dazan отделится в мини швабию, там будет отдельный дом, сады-огороды и высокий забор.

- Алех гаечным ключом по батареям бить чтобы не расслаблялись.

Места всем хватит.

для поляков, чехов ,румынов и тд такие города настоящая находка , в Польше аренда стоит как в Плауэне, купить недвигу в 3 раза дороже а зарплата в 4 раза меньше , и всех устраивает 9.15 в час если ещё в одну смену чтобы каждый вечер дома вообще постоянная работа и жизнь удалась