Текут стены в квартире
Завтра сдаем на анализ кровь на плесень. Я люблю книги Джона Гришама, King of Torts. Когда читал я трясся спать не мог...
да Вы и щас ссыте кипятком)))
И вот теперь мне предоставилась возможность. План откачать у хозяйки эту квартиру и домик в италии и зарядить ее в рабство лет на 10 чтобы работала коньсержем в моем уже итальянском отеле.
вашему плану не дано сбыться, потому как именно Ваша корысть лежит на первом плане. BGB, к которому так все рвутся склоняться, даёт Вам возможность выйти мит зондеркюндигунгрехт, но Вы целый год продолжаете там жить, не озираясь на своё здоровье.
На форуме есть один ник... Берлиже его называет "котик на кактусе", так он тоже грозился и пугал... Но, съехал, поджав хвостик)))
За него одно радует, не потратился на адвокатов и гутахтеров, не попал на деньги мужик.
А вам, смотрю, карман ляжку жжет?
ну, здесь есть два момента. 1. Я вселялся в лакшари квартиру за лакшари цену, а мне подсунули хижину, за которую я и цента не дам. Именно по этому я требую компенсацию. По факту я жил в гараже и платил цену лакшари 2. После того как это обнаружилось хозяйка квартиры меня кормила завтраками и обещаниями письменно что обязуется все исправить. Именно эти письменные обещания и контракт подписанный на 3 года меня там удерживали. Если бы хозяйка заявила что ничего не будет исправлять я бы немедленно расторг контракт, подключил адвоката и съехал. То есть меня ввели сознательно в заблуждение давая письменные обязательства все исправить. Как только я узнал что ничего никто не будет чинить и дело пошло на второй круг я начал выходить из контракта. Вот этот факт сознательного обмана со стороны фермитера требует максимально жестокого наказания, то есть максимального ущерба для нее.
Например я сознательно не сушу стены и они становятся с каждым днем мокрее, дошло до розеток штукатурка просто сыпется мокрая. Я могу лениво сказать в суде " да мы сушем иногда когда трокнеры нам не мешают своим шумом".
Сегодня говорил с соседом у которого все тоже течет. После того как показал его фермитеру течь у себя и объяснил что есть 3 экспертизы которые указывают на качество стен. Фермитер ему сказал что все закрасит и пустит новых жильцов. Вот твк жаст бизнес. Знают они все. Надо жестоко наказывать!
Сегодня говорил с соседом у которого все тоже течет. После того как
показал его фермитеру течь у себя и объяснил что есть 3 экспертизы
которые указывают на качество стен. Фермитер ему сказал что все закрасит
и пустит новых жильцов. Вот твк жаст бизнес. Знают они все. Надо
жестоко наказывать!
.......
ну ну, давай наведи порядок в германии.
Вы не пытались раздобыть контакты предыдущих арендаторов? Без их показаний имхо сложно будет доказать умышленное скрывание. Тетка на суде скажет ведь, что у неё контактов не осталось, а все бумаги мыши съели. Тот факт, что у соседей давно есть эта проблема, мне кажется, однозначно не доказывает, что она и в вашей квартире была.
А зачем вам предыдущие жильцы?
Ну скажут они, что у них плесень была.
Ну скажет фермитерша, что да, была плесень. После выезда предыдущих жильцов, плесень потравили, сделали косметический ремонт.
Ну и где будет "злой умысел" фермитерши?
После того как показал его фермитеру течь у себя и объяснил что есть 3 экспертизы которые указывают на качество стен.
А зачем он делал 3 (!) экспертизы? Ну я понимаю одну или две, а тертью то зачем? Обычно третью делают тогда, когда у первых двух разные заключения. А если первая указала на качество стен, вторая тоже, то зачем емu была нужна третья? Что-то фигня какая-то.
Отвечаю на вопрос почему было 3 экспертизы:
1. Я сделал репорт о течи стен в январе. Хозяйка квартиры сделала вид что ничего не знает и хотела срубить со страховой. Страховая отправила толпу оценщиков и гутахтера которые провели экспертизы (имеется только номер этой экспертизыи может быть запрошен судом). Гутахтер заявил что это не страховой случай и не моя вина а качество стен и это обязанность хозяйки квартиры сделать гидроизоляцию.
2. После того как меня динамили 7 месяцев обещаниями и начиналась осень Я пригласил независимого Гутахтера 1 сентября, который сделал экспертизу лично для меня и результат был тот же
3. После того как я эскалировал дело и заявил что я вынужден для начала снижать аренду пока не будет выполнен ремонт и устранена течь, мне хозяйка квартиры написала письмо "давайте посмотрим, закройте все окна на сутки-двое и не проветривайте" и пригласила своего предвзятого гутахтера. Ее цель была доказать что я не проветриваю. Когда состоялся визит все окна были нараспашку и я предоставил письмо хозяйки квартиры и заявил что оно будет использовано в суде. Были заявлено что уже имеются экспертизы, квартира обвешана датчиками. Полагаю гутахтер не стал писать фигню и себя подставлять.
Таким образом мною для своей подстраховки была сделана только одна экспертиза, другие могут быть легко запрошены судом.
Злой умысел начинается тогда когда она получила заключение экспертизы, дала письменные обещания решить проблему и устранить течь, но потом решила перевалить на меня и отказалась от данных обещаний. То есть не было бы этих обещаний и сразу было бы заявлено что ничего ремонтироваться не будет я бы немедленно расторг контракт и съехал
Съехал с этого места и теперь нет этих проблем, предстоит тяжба судебная с теткой. Съехал непросто. Адвокат направил письмо о назначенном времени на котором будет гдахтер все документировать. Фермитер не явился, а явился спустя 2 часа. Ключи в руки брать отказался. Я оставил ключи на подоконнике сказал гудбай при свидетеле и все. Гудахтер задокументировал все
За него одно радует, не потратился на адвокатов и гутахтеров, не попал на деньги мужик.
попал--4200 за Клаге на него возложил суд.Ему был дан адвокатом срок на ноябрь и предупреждение "иначе-Клаге".В середине февраля Клаге ушла, а сообщили они фермиетеру о сдаче квартиры 5го марта.Квартиру сдали 31го марта.Делу был дан уже ход
4200 наверное штрайтверт?
Ибо 4200 именно за саму клагу слишком много. И по описанию получается "ерледигунг", в таких случаях 1/3 от герихтскостен берётся.