AfA и расчёт площади объекта
Переписываюсь с ФА по расчёту АфА.
Всё выяснили, остался последний момент: при расчёте площади объектов ФА не округлил математически, а отрезал децимальные. Т.е., к примеру объект 55,54 кв. Округлив математически, получается 56. Вспомогательная расчётная таблица, предоставляемая самим ФА, в формате ексель, при вводе данных 55,54 , тоже округляет до 56.
Бевертунгсштелле ФА посчитало 55. Ну и соответственно стоимость строения маленько меньше (т.е. такое округление не в мою пользу). Я сделала запрос, почему они так округлили, ответа пока нет, а у меня уже выходит срок опротестования.
Может кто сталкивался с подобным? В интернете про такое округление ничего не нашла. И что это за "Бевертунгсштелле", что они там бевертают? Почему у них площадь объекта меньше, чем по Тайлунгсерклерунгу?
Я может не отвечу на ваш вопрос, но... зачем вы округляли в excel?
Если есть тайлюнгсэрклерунг, значит есть и тайли?
Думаю, Вашу землю они считают так: всю землю гемайншафта делят на общее число антайлев гемайншафта и множат на число ваших антайлев. Умножают на коэффизиент, получают цену земли. Вычитают ее из цены - и это цена недвиги без земли. Так сходится?
Подразумевается площадь квартиры (квартира 55,54кв, ФА посчитал как 55). Её, с математической точки зрения, в ФА бевертунгсштелле округлили неправильно. Но может какое-то правило есть, что не математически округляют, а децимальные априори отрезают. Или может эта самая бевертунгсштелле какими-то другими данными пользуется.
Я у своей беарбайтерин спросила, она не знает, говорит бевертунгсштелле так посчитало. Наверное придётся айншпрух написать, мож на него ответят.
не исключено, что считают как при исчислении некоторых налогов - округление до полных 100 евро (299,99 - 200,- ).
Ну да, очень много что не исключено. Я надеялась, что может кто сам уже сталкивался, или просто знает.
Только округление идёт в пользу налогоплатильщика обычно.
В налоговой декларации кстати считают даже 200,01 за 201. Так что врядли, т.е. в пользу того, кто пишет декларацию.
Только округление идёт в пользу налогоплатильщика обычно.
например, при использования служебного автомобиля в расчете идет округление до полных 100 евро:
- Listenpreis des Dienstautos: 19.990 Euro
- Abgerundet auf volle 100 Euro: 19.900 Euro
В расчете гевербештоера также округляют до полных 100 евро.
Опротестовать и аргументировать округлением не в свою пользу. Обосновать тем, что раз доля после запятой есть, значит она ваша и они нарушают права собственника. Попросить считать без округления, или округлить в пользу налогоплательщика.
А там уже либо примут, либо обоснуют отказ ;-)
Вот что нашла:
Это вы сейчас к чему? Речь в этой ветке о другом. И не в пользу тс.
Получила я вчера письмо от ФА, исправили они площадь, и вот по этой теме тоже исправили https://foren.germany.ru/immo/f/35585691.html#Post35585691
По деньгам, для меня в итоге 237 евро разница в получилась. Пустячок, а приятно
Практически годовой расход на шоколад.
Мне практически каждый год чуток неправильно насчитывают, суммы разныe. Может совпадение, а может и политика у них такая - чуток поменьше насчитать, авось лень будет человеку айншпрухи писать или просто не в курсе.