как поступить с новыми квартирантами
А что вдруг за ажиотаж? Лично мне идея сама по себе очень понравилась. Даже думаю тоже применять. Ес-но, в столе только пусть лежит. А Вы Женю в нечистоплотности с клиентами безосновательно обвиняете или почему тогда такая классовая ненависть? Купите своё, посдавайте, а потом будет интересно послушать Ваше про "вселенная и зачтётся". Как правило от митера фермитеру больший ущерб, чем наоборот. Усрали квартиру, не заплатили и никаких по сути рычагов у фермитора.
А Вы юрист? Меня сначала идея порадовала, а потом провела параллели со случаем (реальным), который разбирали на Weiterbildung. Врач поставил задним числом дату в документации. Это на суде всплыло и ему отказали обе страховки: Rechtschutzversicherung и Haftpflichtversicherung. Юрист, который вёл наш Schulung, работает с врачами, сам имеет докторскую степень и как врач, и как юрист и сказал, что это очень частый вопрос от его клиентов : можно ли задним числом что-то дописать. Его ответ однозначно нет. Не знаю правда, можно ли этот пример в случае с недвижимостью использовать.
Когда что-то было дописано, если это не документ с 2-5 подложками, копиями практически невозможно. Можно же дописать тут же, а можно через 2 месяца. Супер дорогие экспертизы для этого никто не будет делать.
Но само по себе написание кюндигунга с открытой датой и подписью противозаконно. Для иностранцев, не владеющих немецким языком и ничего не понимающим в законодательстве Германии, чисто психологически это прокатывает. Но кто знает, случись что и эта кюндигунг всплывёт где-то и попадёт в руки адвоката, могут быть большие неприятности. Начнут проверять всё, что было раньше.
В вашем случае у хозяйки некоторые возрастные изменения в психике, это все было не ради наживы, а ради сброса напряжения. И принимала она вас искренне с любовью
О да, новоприбывшим следует особенно чутко следить за переменами настроения фермитера и умело лавировать между нюансами его травмированной психики. Проконсультироваться у психолога, наконец, как предлагает берлиже, и нащупать правильные подходы. Приписали лишку в нахцалюнг - отнесись с пониманием, это просто возрастные изменения. Погнали с ребенком на улицу - у человека нарциссическое разочарование, а тут ты еще. Зажали кауцион - так это не наживы ради, а токмо сброса напряжения для. Подпиши, в конце концов, собственный кюндигунг, чтобы не нарушать четкие границы фермитерского спокойствия своими дурацкими недовольствами.
Лично мне идея сама по себе очень понравилась. Даже думаю тоже применять. Ес-но, в столе только пусть лежит.
У вас разные с Евгенией случаи. Она в Берлине сдает временное жилье иностранным специалистам из России, Чили и др. А вы в маленьком населенном пункте, где все друг друга знают, сдаете в долгую аренду немцам, которые все о своей стране и ее законах знают с пеленок. Просто будьте аккуратны, чтобы потом вас же и не выставили в неприглядном свете.
Вы умный и остроумный человек, вы вполне в состоянии понять, что вот, не повезло вам. Вашей вины тут нет, вы старались выровнять отношения, но это не всегда возможно. Поэтому перешагните, относитесь внимательнее к заманухам, на порядок шансов меньше нарваться на нездорового фермитера, если возраст нормальный и он вас к себе не зазывает. Никто вам не враг. никто не друг, а каждый человек учитель. Лично мне жалко, что у вас все это случилось, нервы вам совершенно лишние. Но вот, случается.
А вы в маленьком населенном пункте, где все друг друга знают, сдаете в долгую аренду немцам, которые все о своей стране и ее законах знают с пеленок. Просто будьте аккуратны, чтобы потом вас же и не выставили в неприглядном свете.
Выставят в неприглядном свете года на три, судя по опубликованной ссылке на параграф. Но немцы обычно у русских не снимают, потому что русские обычно немцам не сдают.
Ленок, я уж думала ты состарилась совсем, притихла, за мной не бегаешь. Ан нет, если с допинг-косточкой, то королева моего антифан-клуба Ещё функционирует. Люблю тебя! (Косточка тебе насчёт лезби). Старайся!
Жень, спасибо, конечно, за намек, но ich stehe auf худых длинноногих блондинок с маленькой грудью.
А у тебя кондиция не та, ой, не та🥴
PS. Знаешь же, что в каждой шутке есть доля шутки.
В вашем случае у хозяйки некоторые возрастные изменения в психике, это все было не ради наживы, а ради сброса напряжения. И принимала она вас искренне с любовью ( а вас, или любого другого человека внезапная любовь могла б и насторожить, ну, реально, с чего бы? А это заявка на бОльшую близость, чем это психически как бы нормально. Это размытые границы, которые как раз с возрастом и уплощением мышления тают). А воевать начала тоже очень искренне, перенеся на вас все неприятности своей жизни и обвальное нарциссическое разочарование.
Я не пОняла сегодня. А чего это вы лепшую подружку берлиже бабушку оненик обзываете психопаткой с нарциссическим расстройством личности и старой маразматичкой???
Вы с утра инструкцию забыли получить о том кого обзывать а кого нет???😗
Из всего набора могу предложить только половину: блондинку и длинные ноги.
Но что то Ленок твои реплики как то послабли.
А ну давай-соберись, озверинчику выпей, фантазийку включи. Или новую косточку тебе для разгона кинуть? Ну лови: я котиков ещё люблю, кошку мою помнишь? А нука выдай по зоофилии реплику.
У меня кюндигунг уже по сути в договоре прописан, так как договоры бефристет.
С врачом, подделывающим документы ничего общего. Жилец подписывая договор согласен, что если оплата не зайдёт , он не живет больше.
Они сами мне звонят, типа мы не перевели, это наш последний месяц, мы хату нашли. И договор прекращаемся.
Насчёт знания языка. У меня договор на А4 листочке. Растолковываю каждое предложение.
Одна японка и ещё пара человек носили к адвокату или землякам , знающим язык. Все были в полном восторге от условий (15-20 дней срок расторжения, т.е. свободней выход при бефристе договоре, кауцион в день расставания) и прибегали счастливые подписывать. Иногда было уже поздно. Я тоже никого особ не жду.
Большую квартиру- немцам и вдолгую. А мелочь можно и попроще сдать. У нас хоть и дыра и до автобана почти час, но много производства и гастарбайтеров из италии и польши.
Неприглядный свет меня не сильно пугает. С последней историей с покрашенной плиткой теперь уже вся деревня знает, какая я злая:-)
Я никого не обвиняю. Я для себя выбираю снисходительно относиться к чудачестам дамы в возрасте, у меня мама долго так "готовилась" к деменции. Было очень заметно. А посторонним людям наука- нет здоровых психически людей, нежно любящих своих митеров. Это палка о двух концах и первичное гостеприимство непременно выльется в конфликт, обвальное нарциссическое разочарование, тем более неожиданно для фермитера, которая "всей душой". Женщина была очень искренна, как и ее митер. С нами соседская бабушка, дай ей Бог здоровья, дружит. 89 лет. Я не обольщаюсь, но соседка- не хозяйка жилья.
Могу посоветовать - выбирайте не всей душой. Нам сейчас сделали предложение, о мите на год, ни разу не дешевое, но абсолютно в рыночных рамках, справедливое. Хорошо. Здоровому хозяину здоровых митеров :)
Мы тоже никого обманывать не собираемся и дружить с фермитером тоже, это не совсем правильно в рамках подобных отношений.
Это палка о двух концах и первичное гостеприимство непременно выльется в конфликт, обвальное нарциссическое разочарование, тем более неожиданно для фермитера, которая "всей душой". Женщина была очень искренна, как и ее митер.
Все же это какая-то чисто российская условность: если тебе выказывают гостеприимство, то обязательно вскоре начнут дурить и обдуривать, а вот если с порога заставляют подписать кундигунг (чтобы не рыпался в случае чего), то это как раз признак серьезности и порядочности.
Котик, ну не идёт тебе. Ты жеж интеллигентный и я вежливо пишу. Но можно и по другому. Как гриться, Не можешь ср... не мучай Ж..., лучше оставайся в старом имидже.
Не по всей Германии я тебя нашла, а по имени-фамилии. За 5 секунд.
Лучше похвастайся работой, что ты нашёл. Ты писал, что больше не тунеядец.
А нахцалюнг на отопление 400 евро тебе скоро покажется рождественской сказкой с доброй феей оеником. Обогреть те стеночки, что ты снял, ой-ой-ой.... если ещё батарейки и водогрейка электро...