Еще раз про Mietbremse
Ржакаобоссака! Даже геноссеншафтен строить отказываются!
Видать они не читают форум ЖиН на странице румани.жё и поэтому не знали, что "они могут получать прибыль укрупняя бизнес и оптимизируя расходы". И что новый закон на новострой не распространяется, аж целых 5 лет. (Ну если другого закона не придумают и не введут задним числом). Им надо просто объяснить, что они экономят на налогах и обманывают на небенкостенах! И тогда они устыдятся, поймут, что они на самом дне и быстренько побегут дёшево строить много, много красивых квартир.
Я сам толком не знаю, есть спрос, значит жилья не хватает, а я умею его строить качественно, во многих смыслах.
, а я умею его строить качественно, во многих смыслах.
Что значит качественно, это пока заказчик не разбирается и не смог поставить над вами толкового захферштендиге. Поэтому вам и удается заливать косяки бетоном и заштукатуривать.
Чтобы качественно строить, надо быть или инженером строителем или архитектором. Но тут случай, когда кухарка может управлять страной.
Ты хочешь письками померяться?
Что бы хорошо делать своё дело его надо любить. Такой умный , а такой простой истины не усвоил, и как там писали классики за тёщу Ипполит Матвеича, твой преклонный возраст не даёт надеется что сие в состоянии измениться.
Ты понимаешь, что дирижёр в оркестре не умеет играть на всех инструментах? Так же и на стройке. Инженер не будет и не умеет класть плитку, проводить электрику, ставить газовый котёл и покрывать черепицей крышу. Но он будет руководить, смотреть материалы, статику, качество исполнения и т.д. Не понимаю, что ты там в доме может сам построить? Ты плитку нормально не сможешь в ванной комнате положить, об электричестве и отоплении даже говорить не будут. Может брусчатку ты сможешь положить и забор поставить, вот и все твои умения строить дома.
То есть если ты не понимаешь, стало быть этого не может быть?
Надеюсь я тебя правильно понял?
Ну хватит тут уже народ смешить. Дома строят бригады строителей. Есть каменьщики, есть кровельщики, плиточники, есть штукатуры маляры, электрики, инсталяторы и сантехники. И ты прямо такой герой на усах всё в одном флаконе. Ты накатил уже?
Инсталатёры и сантехники- это одно и тоже, сёдня хайцунгбауер называется, было дело Растрелли строил дома, Кузнецов, Ле Корбузье, Слухов а щас стало быть бригады
Ты лох в каждом предложении, стало быть по жизни лох, пасся бы спокойно, но нет, надо тупизну проявить, тут помешать действительно трудно.
Так ты тупизну и показываешь. Инсталятёры устанавливают котёл, подключают соляры. Сантехникам до них очень далеко. Тут на каждую специальность нужен мастербриф или по найму будешь работать.
Ну что ты умеешь хорошо делать? Плитку безукоризненно в ванной комнате сможешь положить? Про половое отопление или электрику я даже не будут спрашивать.
Кто тебе мог 350 штук кредита дать? Работаешь у каких-то немцев богатых дешёвым хаусмастером. Присматриваешь за домами. Вот и вся твоя легенда.
Ну что Вы болтаете? Если Вы чего-то не видели, это не значит, что этогона свете нет.
Я знаю мастера, он может ВСЕ!
Дома строит от и до. От подвала до розетки.
И я это видела своими глазами. Вы со стула свалитесь, но ему едва за 30. С младших школьников с отцом-строителем по стройкам.
Вам мастербриф нужен или качество на оценку 5 и надежность?
Токмо истины ради, ставил я дома сам, от и до, начиная с проекта и заканчивая садовыми работами, брал подсобников, иначе крякнешь, сантехнику и электрику отдавал, но был у них подсобником, там в новую материю вникать надо, инструмент ненужный потом покупать, а для того времени не было. Никогда власть не любил, а отсюда бы всю шваль повыбрасывал бы.
Чтобы качественно строить, надо быть или инженером строителем или архитектором.
Чуть не прослезилась от умиления...
Если честно, не верю, что один человек может быть и инсталятёром, и электриком, и плиточником, и каменьщиком, и дахдекером, и столяром, и маляром-штукатуром, и проекты домов как архитектор дипломированный чертить. Зачем в Германии на каждую специальность 3 года надо учиться, сдавать экзамены, чтобы мастер бриф получить надо ещё как минимум практики 5 лет набраться. Не все немцы какой-то один единственный мастер бриф могут осилить.
А многие работы требуют ещё и разрешения местных амтов и их получают только несколько местных фирм. Мне надо было в одном доме входящий кабель электрический удлинить и эл. ящик в другое место перенести. Так в деревне было только 4 фирмы на выбор, у которых разрешение это делать было. С газом ещё строже. Про проектирование домов даже не смешно. Никакой бауамт такой проект от человека с улицы даже рассматривать не будет.
Строил он дома таким образом. Рассказывал архитектору, какой дом он хочет. У меня два проекта домов бауамт отклонял, писали даже какой цвет крыши должен быть, чёрный не разрешили и как штадвилла тоже не рарешили строить, только зательдах и с местом расположения домов на участке были строгие предписания, вот тут и нигде в другом месте. Даже зобор должен был быть не выше 1 метра по бауплану. С местом расположения гаража цирк был, приезжали из бауамта две женщины, ходил с ними по участку, просил там или там поставить, нашли потом кое-как компромисс. Длина была максимум 9 метров разрешена. На дополнительный въезд в гараж ставил антраг, платил деньги. Получил разрешение и предписания, как должна брусчатка с граничащей дорогой соединена быть с чертежами и размерами.
Современные котлы газовые или на солярке вообще настолько сложные, напичканные электроникой, всё правильно подключить, настроить, это искусство. Есть фирмы, которые только с Файлантами работают, есть только с Будерусами, настолько эти котлы специфические. Потом ещё трубочист должен всё принять, измерить СО2, проверить вытяжные трубы.
Может мы в разных Германиях живём? Вы тоже дома строите и проекты чертите?
Кстати, мне часто какие-то работы по электрике и с газовым котлами надо делать. Скиньте телефон этого на все руки мастера, позвоню, спрошу, что он умеет.
Ну вот и Маск того же мнения, что ограничение цен на жилье хорошо (как я и говорил, хорошо предле всего для среднего класса и технологичного бизнеса). Он, в отличие от местных "бизнесменов" от сдачи, понимает, что пузырь на рынке недвижимости надутый на бесплатные деньги от ЕЦБ никому, кроме кучки кварьтрных спекулянтов не нужен.
С новыми берлинскими правилами Маск может быть уверен, что за адекватную зарплату работники его гигафбрики смогут в Берлине получить адекватные жилищные условия и ему не прибется платить инженеру 120К в год вместо 60К, потому что с зарплатой 60К инженер в Берлине мог бы позволить себе жить в коммуналке с видом на свалку...
https://www.tagesspiegel.de/berlin/tesla-fabrik-bei-berlin...
Так пусть Маск своим работникам дома и построит за очень дёшево и с маленькими митами. Какие проблемы?