Deutsch

Женя что там за новый закон по аренде в Берлине ??

51567   15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 все
NachDeutschland коренной житель29.08.19 23:13
NachDeutschland
NEW 29.08.19 23:13 
в ответ olya.de 29.08.19 22:59
многодетные обеспеченные Doppelverdiener, сдавшие своих детей на 12 часов в бесплатные ясли

В Германии обеспеченные многодетные Doppelverdiener, где двое по 40 официально, 50 реально часов в неделю вкалывают, а детей садовского возраста видят полчаса за завтраком и полчаса перед сном, какие-то фантастические твари. хаха


В большинстве даже не очень обеспеченных семьях с детьми женщины или не работают, или работают часть дня, чаще по менее денежной, чем у мужа, профессии, у обеспеченных ситуация обусловлена происхождением и/или доходом мужа. Они не сдадут детей в бесплатные ясли ради этого дохода, максимум формально запишут в те, где закроют глаза на отсутствие или присутствие максимум до обеда. В Берлине нравы более "восточные," а вокруг меня люди, чей доход в 3-6 раз превышает стоимость хороших яслей на полный день, легко отказываются от них и сидят дома или водят к тагесмуттер на 4-5 часов. Так принято, так прилично, так ты "более лучшая" мать. спок


Поэтому добавка неработающей или неполный день работающей женщине "за ребенка" была бы полезна в смысле компенсации, сдерживания женщины дома и снижения конкуренции на рынке труда. Но в таком раскладе ни о какой справедливости речи нет.

Что совой об пень, что пнём об сову.
Санта2019 коренной житель29.08.19 23:17
Санта2019
NEW 29.08.19 23:17 
в ответ berlije 29.08.19 23:02
Берлиже из спекулянтов вычеркните.Берлиже еще ни одного он´бьэкта не продала. И насколько мне известно, Бигмакс тоже.


Помню в одной теме Бигмакс расписывал свою спекуляцию: купил в Берлине квартиру в 110% кредит, потом повышение миты каждый ! год, и продажа через 10 лет с надеждой на взлетевшую цену. А потенциальные расходы на санирунг или ещё чего даже не калькулировались.

Вы почти тоже самое. Постоянное поднятие миты, взятки, маклерские 7% - всё это и есть активное спекулирование на нуждах пипла.

olya.de 29.08.19 23:19
olya.de
NEW 29.08.19 23:19 
в ответ NachDeutschland 29.08.19 23:13
Поэтому добавка неработающей или неполный день работающей женщине "за ребенка" была бы полезна в смысле компенсации, сдерживания женщины дома и снижения конкуренции на рынке труда.

сейчас муж этой женщины имеет налоговые льготы уже только потому, что жена домохозяйка. Даже бездетная. Я не считаю это справедливым, но пока дают - надо брать.

Speak My Language

  max22222 коренной житель29.08.19 23:25
NEW 29.08.19 23:25 
в ответ olya.de 29.08.19 22:59
А какая имеет? Я понимаю, что никто не хочет налоги платить, но все же. Справедливо с миндестлона полностью снимать те же скажем 25%, что и с 200 тыс и надеяться, что "люмпен" будет продолжать работать и ходить в социал за добавкой до прожиточного минимума? Чтобы облегчить тяжелую участь того трудяги с 200K ?

Как ни странно, если уж о справедливости рассуждать, то самая справедливая плоская шкала. При ней каждый отдает в общий котел одинаковую долю своего труда, практически как в большой семье. Кто-то работает больше, кто-то меньше-это уж как кто хочет/может, но все отдают одинаковую долю усилий.

Богатые и при плоской шкале платят больше чем бедные, но больше пропорционально своим доходам, а не тому, что дядя чиновник решил, что с одного надо 10% взять а с другого 40% потому, что этому дяде чиновнику надо пристроить сына в чиновники, а для этого надо новую должность выдумать.

------

Недостаток плоской шкалы только один -все население ясно ощущает, во сколько ему государство обходится и может начать вопросы задавать.

А при прогрессивной работает классический принцип "разделяй и властвуй". Одна половина власной комарильи будет пугать тех, кто побогаче, что у них могут отобрать еще больше, а вторая половина будет рассказывать тем, кто победнее, как наведет "справедоивось" отобрав денег у тех кто много работает и отдав тем, кто вместо работы предпочитает этой самой "справедливости" требовать. Вобщем даже в этой теме видно, как это работает.

Бедные и богатые-это два жадных медведонка из сказки, а чиновники-та самая лиса, которая им сыр делила.😐

berlije патриот29.08.19 23:26
berlije
NEW 29.08.19 23:26 
в ответ Санта2019 29.08.19 23:17

Вы про купи-продай писали. Т.е. спекуляция как экономическое понятие, реальная, в еврах. Купил за Х продал за У.

А теперь какие то моральные "спекуляции на нуждах пипла". Это не спекуляции, а зарабатывание. Определитесь в понятиях.


Про то, продал ли что-то Бигмакс или просто писал, сколько что сейчас стоит , купленное за копейки, он сам скажет.

Если я пишу, что квартиры покупаемые мною за 25 тыс, сейчас стоят 120 тыс самое малое, а то, что купилось на аукционе за 38 и 51 стоит 250 и 200, йто не значит, что я - спекуянтка. улыб

Это значит, что я пишу о цене неубитого медведя.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
Санта2019 коренной житель29.08.19 23:29
Санта2019
NEW 29.08.19 23:29 
в ответ berlije 29.08.19 23:26
Вы про купи-продай писали. Т.е. спекуляция как экономическое понятие, реальная, в еврах. Купил за Х продал за У.А теперь какие то моральные "спекуляции на нуждах пипла". Это не спекуляции, а зарабатывание. Определитесь в понятиях.


Я два раза перечитал, объясните что это такое?

Санта2019 коренной житель29.08.19 23:33
Санта2019
NEW 29.08.19 23:33 
в ответ berlije 29.08.19 23:26, Последний раз изменено 29.08.19 23:40 (Санта2019)
Если я пишу, что квартиры покупаемые мною за 25 тыс, сейчас стоят 120 тыс самое малое,


Слушайте, а если купить у вас 3-4 таких квартиры за 120 тыс, потом иметь профит 100 евро в месяц с каждой - тогда шутка прибаутка "если такой умный, то почему такой бедный" сразу потеряет свою актуальность?

Green squirrel коренной житель29.08.19 23:35
Green squirrel
NEW 29.08.19 23:35 
в ответ Nibelung 29.08.19 21:02
Жить в большом дорогом городе, это роскошь. Есть у Вас деньги на это - живите, нет - не клянчте у других. Всё же просто. Есть другие города. За хотелки надо платить.


Именно в больших городах самая большая концентрация афганцев, сирийцев , африканцев и пр . В маленьких городах их на порядок меньше, если пропорционально. А деревня считайте, что вообще нет.

Кто платит за их хотелки вопрос конечно риторический

berlije патриот29.08.19 23:38
berlije
NEW 29.08.19 23:38 
в ответ Санта2019 29.08.19 23:29

www.google.de

все обьяснит. Гууглить слово "спекуляция".

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
olya.de 29.08.19 23:43
olya.de
NEW 29.08.19 23:43 
в ответ max22222 29.08.19 23:25
Как ни странно, если уж о справедливости рассуждать, то самая справедливая плоская шкала.

В Вашем понимании, а в моем нет. На мой вкус, если шкала плоская, то к ней должен прилагаться приличный Freibetrag, тысяч в 50 хотя бы. С остального ладно, пусть берут уже одинаково. спок

Speak My Language

berlije патриот29.08.19 23:44
berlije
NEW 29.08.19 23:44 
в ответ Санта2019 29.08.19 23:33
лушайте, а если купить у вас 3-4 таких конуры за 120 тыс, потом иметь профит 100 евро в месяц с каждой

Еще раз: я ничего не продавала и не продаю.

Вы пишете - конура, а люди за полноценную однушку у метро по 750 + электричество в месяц платят. Рaзве в конурах такие цены?

Если Вы способны всего 100 в месяц делать, не надо Вам ничего покупать.

Слово - не тетка, не вырубишь топором!
NachDeutschland коренной житель29.08.19 23:44
NachDeutschland
NEW 29.08.19 23:44 
в ответ olya.de 29.08.19 23:19

Муж, хотя это в общем случае семейный доход. А справедливее было бы некую компенсацию только жене.

Что совой об пень, что пнём об сову.
Санта2019 коренной житель29.08.19 23:49
Санта2019
NEW 29.08.19 23:49 
в ответ berlije 29.08.19 23:44
а люди за полноценную однушку у метро по 750 + электричество в месяц платят. Рaзве в конурах такие цены?

Просто офигеть.

Вероятность невысокая, но она есть, что введут этот Mietdeckel закон и эта истерия немного приутихнет.

Sepia постоялец29.08.19 23:49
NEW 29.08.19 23:49 
в ответ olya.de 29.08.19 22:59
Справедливо с миндестлона полностью снимать те же скажем 25%, что и с 200 тыс и надеяться, что "люмпен" будет продолжать работать и ходить в социал за добавкой до прожиточного минимума? Чтобы облегчить тяжелую участь того трудяги с 200K ? миг

Лично я к примеру скорее считаю бОльшей несправдливостью семейный Splitting и семейную же страховку, хотя лично мы от них безусловно профитируем. В моем понимании, справедливее было бы "вычет" на жену давать дополнительно на каждого из детей. Но опять же, на практике от этого прежде всего выиграют многодетные обеспеченные Doppelverdiener, сдавшие своих детей на 12 часов в бесплатные ясли. За чей счет? Вопрос риторический.

up У меня тоже много таких риторических вопросов. Но в иммобильном бизнесе все справедливо, пока есть где и на ком срубить бабла, морально-этическими вопросами там мозг не напрягают. Сейчас Niebelung напишет: "Люмпена (стариков, матерей-одиночек, студентов и всех зарабатывающих меньше 200К ) в деревню или в Еберсвальде! В Берлине поселим баварцев с жирным кошельком! Ну да, а Вы что хотели?! За хотелки надо платить, а если тебе дорого, то катись из большого жирного города хаха!

Санта2019 коренной житель29.08.19 23:58
Санта2019
NEW 29.08.19 23:58 
в ответ berlije 29.08.19 23:44, Последний раз изменено 29.08.19 23:59 (Санта2019)
Если Вы способны всего 100 в месяц делать, не надо Вам ничего покупать.


100 евро это образно, но с другой стороны - как можно с конуры однокомнатной в 110% кредит иметь профит выше +- 100-150 евро ХЗ, только радикально циганскими повышениями ))

  max22222 коренной житель30.08.19 00:11
NEW 30.08.19 00:11 
в ответ olya.de 29.08.19 23:43
Вашем понимании, а в моем нет. На мой вкус, если шкала плоская, то к ней должен прилагаться приличный Freibetrag, тысяч в 50 хотя бы. С остального ладно, пусть берут уже одинаково.

А на чем основано ваше невосприятие плоской шкалы как справедливой?

Ваш сосед в 2 раза больше заработал и в 2 раза больше налогов заплатил. Что тут не справедливого?! Чуство зависти, что он в 2 раза богаче и желание обломать ему малину заставив заплатить налогов в 4 раза больше?!

Вот честно -не понимаю!

Про прогрессивную я свою позицию пояснил-там обьективно справедливостью не пахнет (ибо тот кто тупо больше работает скидывается в пользу того, кто больше отдыхает). И обьективно пахнет рэкетом от братков-больше берут поосто на основании того, что есть, что взять, глубоко плюя на то, какими усилиями это досталось.

Alyasheva прохожий30.08.19 01:16
Alyasheva
NEW 30.08.19 01:16 
в ответ Alex585 27.08.19 05:46

Аха, только для фермитеров огурец и подорожал и всё остальное тоже. Бедненькие... Сижу и плАчу горькими слезами.

Для всех остальных всё подешевело, з/п взлетели до небес, а арендная плата за жильё ниже плинтуса.

Не знаю в каком состоянии сдаёте жильё лично вы, но подавляющее большинство, в последнее время, сдаёт стены, пол и потолок, а цены "як за рiдну маму". Пора уже таких умников хоть немного загнобить к порядку призвать.

Поддержу. Рано или поздно это случится. И всех этих самоуверенных теток (известны на форуме), владеющих по Х квартир и считающих, что поймали удачу за хвост, жизнь повозит лицом по столу. Так было когда-то давно на московском рынке. До 2010/15 они переполняемые ЧСВ так же пренебрежительно разговаривали с потенциальными арендаторами ("хитрожопиками"), а сейчас бегают за ними. Или сливают бетонометры с убытками

olya.de 30.08.19 01:23
olya.de
NEW 30.08.19 01:23 
в ответ max22222 30.08.19 00:11, Последний раз изменено 30.08.19 01:27 (olya.de)
Вот честно -не понимаю!

я всего лишь считаю, что несправедливо и вредно обдирать тех, кто и так получает три копейки. Поскольку налоги все же должны откуда-то собираться, то разумно их брать там, где остается с избытком. Что тут непонятного?

Speak My Language

  max22222 коренной житель30.08.19 01:33
30.08.19 01:33 
в ответ olya.de 30.08.19 01:23
всего лишь считаю, что несправедливо и вредно обдирать тех, кто и так получает три копейки. Поскольку налоги все же должны откуда-то браться, то разумно их брать там, где остается с избытком. Что тут непонятного?

Ну вот это и есть самая банальная зависть. У вас бедный хороший только потому, что бедный а богатого надо раскулачить поосто потому, что у него есть деньги.

Надеюсь вы понимаете, что это логика бандюка, не имеющая к справедливости никакого отношения?

  СуперМитя коренной житель30.08.19 03:33
СуперМитя
NEW 30.08.19 03:33 
в ответ Alex585 29.08.19 20:00
а потом придёт дяденька и скажет, что здеся будет проложен аУтобан, забирайте свой дом и киздуйте куда подальше

Да это же просто мечта! Случись со мной такое - я бы, может быть, даже в Бога начал верить!

В далёком 2004-м отец купил гараж - с парковкой возле дома стало очень неудобно, машин много, вечером не найти место. А тут, с собакеном гуляли и на воротах объявление увидели. Купили за смешные 130 т.р.

А через год и 10 месяцев город, действительно, стал строить там подъездную дорогу к мосту и выкупил наша гараж за 570 т.р.

Что касается ремонта фасада, крыши и судов - все это подтверждает ваше полное невладение предметом. Снимайте дальше, банки не кормите