Если в новой кв-ре сюрприз
Доврый вечер многоуважаемые завсегдатели, надеюсь на помощь зала.
Купили кв-ру под ремонт, сняли подвесной кривой гипсокартонновый потолок и обнаружили сюрприз: практически посередине зала под потолком проложены трубы - аж три штуки, трубы с холодной водой. Трубы не наши, наша труба проложена как и полагается через подъезд и к нам заходит в кухне. А эти три трубы выходят из соседней кв-ры и немного попетляв под нашим потолком, уходят в подъезд. Вот. Чужие трубы нам не нужны, потолок мы хотим просто покрасить, навесного делать не будем. Вода по трубам бежит очень громко, как там раньше люди жили, не понимаю.
Ес-но при покупке документы внимательно изучались, в поземельном рееэстре никаких ограничений не имеется, отдельно делали запрос на выписку из Baulastenverzeichnis, в котором также не имеется никаких ограничений.
На следующую пятницу у нас назначена встреча с домоуправом, будем разговаривать о трубах.
Были ли у кого-нибудь подобные случаи опыт? Как решaли проблему - Gemeinschatseigentum im Sondereigentum?
Всем спасибо
Спасибо, посмеялась, значит, будем выставлять претензии за транзит!
Понятно, что пространство наше и будет оно без чужих труб, просто мне хотелось бы обойтись минимальными нервопотерями, произвол и безнаказанность некоторых домоуправов меня в последнее время немного достали.
У меня в одной квартире на eg под потолком в коридоре проходит входящая и исходящая трубы на отопление. Чтобы зимой от жары не загнуться, они слегка затзолированы и потолок спущен. Благо альтбау позволяет.
Должна ли я начинать возмущаццо, чтобы это хозяйство убрали?
а если воду подворовывать?🤔🙈
Ценное замечание! Спасибо!
Обязательно пошутим, типа, не знаем что и делать, то ли просто трубы отпилить, то ли прoвести себе одну на кухню, другую в ванную, а из третьей будем просто побрызгивать из окна!
Теперь посмотрите в планах коммуникаций на дом.
Вы думаете соседи (или их предшественники) сами это придумали и проложили?
Выпендриться захотели с индивидуальным водопроводом перед всем домом, а коли захотели - взяли и сделали?
А владелец Вашей квартиры с уважением отнесся к их хотелкам и решил пожертвовать высотой потолков?
Я думаю дело было так.
Стоял дом, пусть даже с 18ХХ года, потом пошел на модернизацию.
Так все спроектировано было, планы утверждены. Владел возможно 1 чел, потом все в розницу распродалось.
Когда покупали - надо было стройпланы смотреть. В Бауамте спрашивайте.
Вы думаете когда в моем альтбау печи на центральное отопление меняли, кому то в ГБ или ТЕ прописывали, что через твою квартиру пойдет труба?
Через все квартиры идут 100% трубы, стояки зовутся, кто такое пишет то? Ну а у Вас типо стояка, но горизонтальный. Как и у меня у митера, который счастлив без кавычек.
И как правильно выше замечено, скорее всего у Вас это канализация.
похоже выход один. Делать какой то короб, обыгрывать его, как модно в 90 было многоуровневые потолки, плюс советоваться со специалистами, во что трубу изрядно замотать, чтобы звук убрать.
Заодно оценить, не дешевле ли вам квартирка обошлась на десяток штук, чем по среднему.