Покупка квартиры.
Добрый день, Форумчане!
Решил обзавестись собственным жильём, чтобы самому в нём и жить. Вас много, опытных, прошедших свой путь в поисках и решениях. Посоветуйте, если не сложно как поступить, чтобы не наступать на пресловутые "грабли".
1)Какую, по метражу или количеству комнат выгоднее покупать для одного, если в случае выхода на пенсию будет недостаточно средств для обычной, без излишеств, жизни и придётся обратиться в социальные службы для оказания мне финансовой помощи?
2) Верно ли я понимаю, что арендованную, на момент покупки квартиру, даже не рассматривать, во избежания проблем с жильцами? Т.е. покупать только свободную.
3) Во сколько, примерно, обойдётся качественный, без "золотых унитазов", ремонт квартиры площадью от 45 до 70 кв.метров включая замену газового, если оно там будет, оборудования?
4) Необходимо ли устанавливать и обслуживать счётчики холодной воды, а то в арендованной на данный момент квартире, круто приходится за неё платить, при том, что расчёт по метрам, а не жильцам?
Заранее благодарен ответившим.
1)Какую, по метражу или количеству комнат выгоднее покупать для одного, если в случае выхода на пенсию
1.начнем сразу с выхода на пенсию -- значит не менее двух комнат, т. к. спать в однушке на диване ( мягко скажем) в вашем возрасте будет не очень удобно ;
для грундзихерунга значит-- небольшую двушку;
2.правильно понимаете;
3.в зависимости от ваших" хотелок "--от 5 до 50 тыс.;
4.обычно в многоэтажках всегда счетчики есть, но нахцалюнги могут и по счетчикам быть- ой ( поройтесь в архивах) ;
и 5 --самое главное сначала поинтересуйтесь - кто в соседях ( какая крыша, лифт, бассейн, сауна)
Эх Виталий, были бы Вы в Берлине, я бы показала Вам в выходной свободную, проходящую по всем нормам на 1 полторушку.
По волшебной цене и стандартными маклерскими.
Получателям грундзихерунг можно иметь свое жилье. Если возьмете в Дуйсбурге скромную двушку за 50-70 тысяч, никто не заставит
ее продавать и проедать.
Кто знает, как изменится Германия за 10 лет. И какие нормы будут тогда. Перспектива просить деньги у государства так тумманна, что я бы озаботилась не тем, сколько комнат должно быть, а училась бы спать в холоде, обтираться полотенцем вместо душа и лечиться травами. Это кстати улучшит здоровье, что самое главное в старости.
ну так начинайте, почему "бы"? 
на 0 этаже и где в пешей доступности аптека, магазин., врач
Ну вы же советуете товарищу.
Благодарю вас за подробный ответ.
По ремонту, надеюсь в 7-10 тысяч уложусь. Благо сам многое умею. С соседями мне везёт уже дважды, и в Кёльне и в Дуйсбурге. Жаль нельзя выкупить квартиру в которой сейчас живу. Да и большая она, 82 кв.метра. Одному такую ни к чему.
Я тепло люблю, контрастный душ, таблетки не ем, да и к врачу ещё, в Германии, не ходил. Кстати, надо будет найти. Медкомиссию по работе прохожу раз в три года и достаточно.😊
Такую и ищу. Но есть не плохие варианты 3х-комнатных, под 65 кв.метров. Не жирно ли для одного?🤔
Площадь важнее. Трешка в 65 метров не жирно, а однокомнатный лофт на 200 метров - жирно.
Главное взять такую хату, чтобы зданию в ближайшие 20 лет не требовались серьезные ремонты.
И чтобы здание не под защитой было, как памятник.
Ясно. Буду и такие варианты рассматривать.
Уважаемая Евгения, а волшебная цена - это сколько?
Я вам в ЛС написала.
у меня др.опыт. автору: профосмотр на работе не дает гарантий здоровья на кажд.след.3 года