10 квартирный дом 2 квартиры выкуплены
Добрый день!10 квартирный дом,две квартиры выкуплены. Одна на первом этаже незаконно переделана хозяином в двухэтажную. И еще одна тоже куплена. Какие могут быть подводные камни при покупке такого дома? Спасибо!
Если брать во внимание только незаконно переделанную квартиру, то все проблемы лягут на нового хозяина. С другой стороны расходы на восстановление можно вычесть из цены сделки тем самым снизив затраты.
Если проигнорировать факт переделки, то в будущем конечно это могут не оценить вашу покупатели, если вы захотите продать дом.
Подводный камни в том, что вы покупаете не весь дом, а только часть дома, как в кооперативе.
Вам потребуется управлдющий, а все вопросы как например ремон фасада, лестници и тп решать вместе на собрании...
Доставляет очень много удовольствия :)))
10 квартирный дом,две квартиры выкуплены. Одна на первом этаже незаконно переделана хозяином в двухэтажную. И еще одна тоже куплена. Какие могут быть подводные камни при покупке такого дома?
............эта переделанная квартира уже давно выкуплена. Мы ее не покупаем. Там свой хозяин. И он в ней живет. При перепланировке этой квартиры он не оформил все официально
Вы сначала решите, что именно покупаете дом или только его часть...
И так же напишите подробнее каким именно образом собственник переделал квартиру в двухэтажную. И на каком основании вы считаете, что перепланировка была незаконная.
Из написанного не понятно "кто на ком стоял".
Покупаются две квартиры oдна над другой, долбится потолок под проем, ставится лестница и вуаля!
Было бы вуаля, если бы в первом сообщении не было написано "Одна на первом этаже незаконно переделана хозяином в двухэтажную."