Споры Покупки против аренды
Где в вашем рассчете затраты 10% на НК с покупки (при 96к - 10 к соответственно)
Где завтраты на проценты. Вы же в итоге банку не 36 платите , если 36 берёте
Да, что то я слишком примитивно посчитал
А что такое эти НК 10проц?
А сколько я выплачу процентов за 6 лет
Арендовать в миллион раз проще и выгоднее!
Если у вас нету дома,
Пожары ему не страшны,
И жена не уйдёт к другому,
Если у вас, если у вас,
Если у вас нет жены,
Нету жены.
Оркестр гремит басами,
Трубач выдувает медь.
Думайте сами, решайте сами,
Иметь или не иметь.
(с)
Früher an Später denken!
А что такое эти НК 10проц?А сколько я выплачу процентов за 6 лет
НК - побочные расходы. Они могут оказаться и больше или меньше 10%. Проценты выплатите согласно заключенному договору, они тоже могут быть разные. Актуально проценты, сравнительно низкие, очень приблизительно где-нибудь 0,8 - 2,5.
Плюс большую роль играет местонахождение квартиры. Если в регионе цены за 6 лет выростут, к примеру в два раза, то выгодность покупки определяется в первую очередь именно этим фактором. И наоборот, если Вы купите квартиру, к примеру за 100т., а она за 6 лет в два раза в цене упадёт, то опять же проценты по кредиту и побочные расходы там уже "вишенка на торте".
Всё как и с недвижимостью. Цена зависит от параметров/критериев, ну там год постройки, санирование, косметический ремонт, расходы на содержание и т.д.
Но подавляющее большинство жён всё-таки ещё и сами деньги зарабатывают., т.е. самоокупаются.
Вот я, к примеру, получаюсь альтбау, в хорошем состоянии, с сохранившимися оригинальными элементами (штук, высокие потолки), с хорошей рендитой и низкими расходами на содержание. Без маклерских. Экспозе с картинками и точным расположением высылается по запросу.
Но подавляющее большинство жён всё-таки ещё и сами деньги зарабатывают., т.е. самоокупаются.
как и квартир?
как и квартир?
КонЭчно. Можно выгодно купить, выгодно пользовать и ещё даже при продаже навариться. А можно и купить плохо, и при продаже влететь, и потом ещё скинув неликвид, убытки выплачивать.
дети - это святое.
и они появляются не только он жен.
я не понимаю тех горе-отцов, которые расходы на детей считают расходами на жен
Вот я, к примеру, получаюсь альтбау, в хорошем состоянии, с сохранившимися оригинальными элементами (штук, высокие потолки), с хорошей рендитой и низкими расходами на содержание. Без маклерских. Экспозе с картинками и точным расположением высылается по запросу.
))))
<штук> - это штукатурка? венецианская?
будущий владелец просто обязан ухаживать за всеми этими прелестями ))) и без инвестиций с его стороны тут не обойтись!
<штук> - это штукатурка?
Извиняюсь, не знаю как это правильно называется по-русски. По-немецки Stuck https://de.wikipedia.org/wiki/Stuck
и без инвестиций с его стороны тут не обойтись!
Разве что по мелочам. Крупные инвестиции бывают, к примеру, в случаях когдa крыша прохудилась или полная реставрация фасада требуется.