Квартира с отдельным входом
Отдельный вход, это хорошо или плохо?
У нас была квартира с входом из лаубенганг, мне нравилось. А вот чтобы вообще отдельный вход, такого опыта нет.
Außentreppen, Loftwohnung oder Erdgeschosswohnung? Garten?
формально это Erdgeschoss, но де-факто хохпартере с террасой, на которую ведет аусентреппе. С террасы ведет вход в квартиру, а так же
на террасу выходит большое окно из вонциммера.
Завтра напишу, сорри, сегодня тётя с канализацией все силы отобрала.
Ну да, это почти что таунхаус, только что над квартирой есть другая квартира.
Вот так это дело на плане смотрится. Есть отдельный виндфанг, так что не страшно, что вход прямо с улицы.
Хорошо. Имею опыт.
Одна квартира вход с уливы только в нее. Другая квартира: личный вход в "личный" подьезд в 3-х метрах от парадного, потом уже дверь в квартиру.
Недостатки: легче взломать по-тихому и нет "тепла подьезда" открыл дверь - и уже на улице - это в 1-м варианте.
Достоинства: если мутить в полквартире фирму, кунденферкер и все такое, то это удобно и с вывеской ис почтовым ящиком и не шарахаются по всему подьезду клиенты.
"Лiчный подьезд" можно тоже использовать - велик, коляску выставлять.
Кстати, да. Если человек занимается переводами или наххильфе на дому, то отдельный вход однозначно в плюс идет.
Риск взлома так и так выше у квартиры, если есть окно с выходом на террасу, так что вонунгсайнганг дополнительно этот риск особо не увеличивает,
как мне кажется. Тем более дверь и чугуниевую можно поставить.
Я не видела еще входных дверей через террассу. Только в Испании. Вход в квартиры на 1-м этаже через балкон.
Смотриццо - жуть! Кое-где взаходишь на собственный балкон с тротуара (2-3-4 ступеньки) и уже с него в квартиру.
Я не видела еще входных дверей через террассу. Только в Испании.
есть и здесь, одноклассница сына в таком живет.
Speak My Language
А, другое дело, просто отдельный вход.
А когда с тротуара вскаравкиваешься на свой балкон на ЕГ (в решетке - калитка или проем) и шагаешь в дом через практицкибалконную дверь - вот это меня и поразило в шпании!
Может архитект им планировалистроил вход в хатус подьезда, но онипредпочкиотдельный вход с улицы без ответов с ЖиНа. Я видела много таких балконов-входов (не террассы).
А когда с тротуара вскаравкиваешься на свой балкон на ЕГ (в решетке - калитка или проем) и шагаешь в дом через практицкибалконную дверь - вот это меня и поразило в шпании!
Далеко не редкость с б.СССР😀 (почти шпания). Прорубают в панельках за милую душу.
Равно, как и сносят в домах на нижних этажах несущие стены...
У меня у товарища в собственности 3 таких квартиры. Как он говорит, на них всегда повышенный спрос и очередь выстраивается. Одну он отдал дядечке инвалиду с семьёй. Сделали пандус дополнительно. Дядечка доволен, как слон. Он не мог найти себе большую квартиру с удобным въездом.
Вторая у него лофт. Там что-то около 180 метров с высокими потолками. Вход по лестнице с улицы. Под квартирой гевербефлехе. Все довольны. Квартиру забрал архитектор, у него там и бюро. При этом формально он на участке царь, предприятие им вообще не пользуется. Как я понял, помещение старое, высокие небенкостены. Собирается всё здание утеплять в следующем году. Цена аренды очень высокая, но архитектора оттуда хрен выкуришь. Как мне сказал владелец, очень тягомотные все утверждения по лофту и стоимость выше стандарта. Страховки так же выше.
Третья ничем не отличается от райнхауза, типичный таунхауз, только без земли. Там современная постройка, хайцунг в норме, но страховка выше.
если честно, то себя я такое взяла бы если гости прямо до двери/террасы дойти не могут. Т.е. если есть калитка, дальше которой гости пройти не могут.
А то сидишь себе на террасе грилишь там или просто книжку читаешь , а тут почтальон с посылкой стоит. Или ещё хуже - дверь на террасу открыта, ты на кухне что то делаешь , а тут "попрошайки" с красного креста или цойген еговас. Вы думаете они будут звонить, если рядом дверь открытая стоит?
Как он говорит, на них всегда повышенный спрос и очередь выстраивается
Ага! Приятно слышать такое.
Попрошайки и прочие свидетели далеко не везде ходят.
К тому же тот объект, что меня интересует, во дворе находится - т.н. хинтерхаус.