лопусик, не лезь в недвигу. Для тебя витеевато, не с 4 классами эту тему обсуждать.

Адью. Больше не отвечаю. 🍗🍔🍧🍺🍉🍓🌽🧀🥗🍳🥙🌭

Тебе за меня уже про твои успехи братаны сказали

Давая советы другим - воспользуйтесь ими прежде всего :)) За примером далеко ходить не надо: достаточно обратить внимание на соседнюю ветку про порьбу с жарой, где некто Вася видимо за мной маньячил : какую то ерунду писал не по теме - как мне так и другим:))) До того дописплся, что про лишение жисти написал, но потом одумался и удалил одну из записей;)))

Воо щем начал с гаражей, буду дальше фортайле геверблихе обьекта перед вами описывать.

Зачем? Если в эту нишу ринется бОльшее колличество желающих, то она перестанет быть настолько выгодной.

смысл темы похвастаться доходами? :) мы рады за тебя Асисуалий ;) Гаражи это действительно хорошая тема. Нет проблем с ремонтами, ничего не может сломаться.

Только что отослали свою долю 700 евро за ремонт крыши нашей "связки" из 4 гаражей.

а я не вижу в гаражах ничего хорошего.

в мюнхене - в очень хорошем районе (бизнес центр) продавали пакет гаражей,

подземных. по 20 тыс штука.

года три назад. аренда тогда была где то по 65 евро в месяц. минут небенкостен. ну и что ? около 4 % , если

без кредита и если очень повезет.

вообше не выгодно.

я плачу за подземный гараж, где живу 72 евро. довольная ужасно. с парковкой просто швах, а тут еше тепло и светло.

в районах где на улице запарковаться без проблем, гараж может стоить 10 - 15 тыс. и сдать его очень сложно

(знаю от людей которые пытались пересдать , сняв в аренду квартиру).

а таких районов в мюнхене полно, вся окраина.

У меня куплен гараж за 5.500, 22 метра капитальный, сдаю сейчас за 110 евро, одному мотолюбителю, там у не го не 1 мотоцикл,

хаусгельд 16 евро (он под квартиррами, в доме), налог 24 евро в год. Сьемщик - немец - зайчик!

Рендиту не считала. Но не 4% наверное?

Этот ваш пост ни о чем - понятно, что гараж, купленый по завышеной цене будет иметь маленькую рендиту. В то же время гаражи, преобретенные по адекватным ценам приносят очень хорошую прибыль, еще и очередь из желающих снять...

20% ;-)

очень смешно. что такое "завышенная цена" ?? это реальная цена для Мюнхена и за дешевле никто не продает.

20 тыс в хороших районах. ( в некоторых до 25 тыс)

и 10 - 15 тыс. на окраинах, где и на улице поставить без проблем.

в основном это подземные места, а не отдельные гаражи.

У мине отдельный, кирпичный, большой и теплый. Там в 22 метра 5 китайцев заселить можно!

20% ;-)

А Асексуалий был таки прав! Хорошая штука - гаражи и главное никаких протечек - унитазов!

(Больше всего на сдаваемых обьэктах работы для сантехников, выведено опытным путем, годами практики!)

И тем не менее гаражи это очень хорошее предприятие. Например наш сосед дед отгородил себе махонькую тераску, а на оставшемся участке поставил Карпорты (как по русски эти крытые места?), 10 штук. Имеет чистыми 700 евро в месяц. И очередь из желающих...

ну не знаю. у меня есть квартира очень большой анлаге. считается одно целое.

когда собрание владельцев происходит. снимают один из пивных ресторанов и там даже не знаю, может тысяча людей сидит.

так вот там подземные гаражи считаются обшей собственностью. постройка 58 - 65 год.

и состояние подземных гаражей там очень плачевное. так вот было решение полного санирования и все владельцы,

если нет гаражей, все должны оплачивать это санирование.

но там какие то суммы не страшные получились, потому что на всех поделили.

причем там еше есть гевербе здание одно, его тоже на всех делили, года два назад делали полное санирование этого

здания.

нет, хорошее это только смотря где и смотря почем. точно также как и квартиры и как гевербе помешения.

потому что я выше привела пример, что и в мюнхене есть гаражи и парковочные места, которые люди не могут сдать.

потому что есть возможность парковаться на улице и люди не хотят платить по 60 - 70 евро.

это реальные примеры.

В Мюнхене 65 евро аренда за гараж?
Мы в Праге три года назад платили 200 евро в месяц.

А Мюнхен это ж другая планета.

В Праге даже сейчас гараж в хорошем районе за 30 000-80 000.

А чтоб Мюнхен за 20 000? Что-то странно, даже если пакетом.

нет это все реальный цифры.

я не знаю что там в Праге.

а в Мюнхене все зависит от места и района.

я знаю конкретные случаи когда люди не смогли сдать гаражи и стоянки которые переняли

в аренде квартиры. спроса не было.

гараже место сегодня идет при продаже квартиры от 12 тыс. до 25 тыс.

парковочное место на улице это крайне редко, от 6 до 12 тыс.

аренда по разному. я плачу 73 евро актуально, район хороший, запарковатся невозможно без гаража.

гараж подземный, просто место, новенькое все, года 4 как построили и я ухватила место.

от вонгезельшафт.

Судя по объявлениям - разные цены в том числе и за 60

https://m.ebay-kleinanzeigen.de/s-anzeigen/garage-lagerrau...

Anhang

В Праге, как и везде, все зависит от места.

В обычных районах (cпальные микрорайоны) аренда 60-80.

На продажу там можно за 10000- 15 000 найти.

В хороших районах ценник от 100 в месяц и выше.

Самый дорогой гараж (стоянка , который я тут на продажу видела, продавался за 150 000. Продали.