Сдать краткосрочно комнату в моей квартире. Декларация.
Я сдаю 1 комнату в квартире,где проживает моя дочь. Квартира является моей собственностью . Сдаю не долгосрочно,а время от времени. Год спустя хочу это продекларировать.Фин.консультант сказал , что надо знать,имею ли я право сдавать таким образом комнату в данной зоне(Кёльн).Не является ли это Gewerbliche Vermietung. И прежде чем я обращусь в финансамт,мне нужно проконсультироваться,чтоб не было проблем. Подскажите пожайлуста,как мне действовать.
Вы можете либо самi текст закона почитать (Zweckentfremdungsverbots-Gesetz), либо проконсультироваться в вонунгсамте (просто не говорите, что уже сдавали, а скажите что хотели бы сдавать).
а даже если сдавать нельзя, как это освобождает от необходимости декларировать доходы?
Никак.
Куча людей сознательно "по-чёрному" сдаёт. Если таки нельзя и тс по незнанию пару раз сдала, то действовать по обстоятельствам (были ли договора, как деньги были уплачены и т.д.).
Но вероятность того, что тс офиcиально можно сдавать гораздо выше. Не знаю как в Кёльне, но в Берлине можно сдавать под фериенвонунг часть квартиры (менее 50%) в которой сам проживаешь.