Продажа квартиры и выселение жильца
вот нашла Вам ссылку...на крайний случай...может оттуда что-то полезное можно будет вытянуть
http://www.mietrecht.org/eigenbedarf/eigenbedarf-mieter-fi...
хотя автор и не юрист, но вдруг и его мыслями можно воспользоваться. хотя бы для оттягивания процесса
и еще одна
https://ratgeber.immowelt.de/a/eigenbedarfskuendigung-wie-...
а вообще, если начнут выселять: не стесняйтесь денег за выезд просить)))
А мудак перестает быть мудаком в Берлине? Оставьте свой снисходительный тон, дорогуша!
Зачем стараму хрычу под 80, продавать квартиру
Тут наоборот вопрос зачем старому хрычу под 80 квартира. В могилу с собой не возьмешь, а возраст подходит такой что деньги нужны уже на врачей да на грязи ездить болячки лечить. Ну и нервотрепка лишняя не нужна с митером.
Продавать сегодня к томуже выгодно, за последние 10 лет цены на покупку выросли раза в 2.
ну не надо уж так фамильярно
в Берлине - достаточно жесткие критерии для поднятия квартплаты
поднятие квартплаты должно быть обоснованно
называть человека мудаком, который защитил свои права - переходит границы не только вежливости
да уж, сколько старичков свою недвижимость на Pflegeheim поменяли! А владельцы домов престарелых, среди коих немало ушлых "русаков", снова на вырученные средствА скупают недвигу. Круговорот говна в природе!
знаете, мы с вами по разные стороны баррикад. Человек, живущий в чужой квартире, использующий дебильные законы, чтобы испортить бизнес хозяину, для меня мудак.
И не рассказывайте мне сказки об особом правовом положении Берлина. Германия не США. В Германии законы едины для всех земель. Нигде нельзя просто так поднять плату.
поднять аренду обосновано - дело 10 минут. Из которых 5 - на дорогу до почты
ну почему же он ему портит бизнес? чем конкретно? что не дает ему нарушить закон? т.е. Вы за нарушение закона?
в бизнесе, что не судятся? и не проигрывают дела?
В принципе так. Только ушлые русаки это скорее мобильные пфлегединсты которые социальные кассы обманывают. А дома престарелых - уже уровень цен повыше и своя церковно-муниципальная мафия.
зачем старому хрычу под 80 квартира. В могилу с собой не возьмешь, а возраст подходит такой что деньги нужны уже на врачей да на грязи ездить болячки лечить. Ну и нервотрепка лишняя не нужна с митером.
Если бы он стал бы продавать и вторую хату, то я бы поверил бы в этот вариант.
не совсем так...возможно 6 лет тому назад квартира была сдана по цене, которая превышала средний уровень
сейчас, несмотря на поднятие среднего уровня, она все.равно является либо слишкой высокой и не может быть поднята,
или есть критерии, которые ее занижают, такие, как, к примеру, отсутствие окна в ванной комнате и пр.
если ТС смог в суде доказать, что его квартплата не может быть повышена, то это очень круто, потому что доказать в суде это достоточно сложно
Если бы он стал бы продавать и вторую хату, то я бы поверил бы в этот вариант.
А зачем сразу 2 хаты продавать, от продажи первой деньги когда пролечит - продаст вторую. Цена на нее за это время подрастет еще, и митер исправно платит. Если митер съедет между делом - еще пара тыщ в копилку, пустые квартиры дороже стоят. А сразу две продавать риск большой: вдруг инфляция и денежки тютю.
Я за нарушение дебильного закона! Да! А уровень дебилов, которые принимают законы, а еще их трактуют вольно в суде, зашкаливает! Уж поверьте, законопослушная вы форумная. К чему приводит слепое следование законам и порядкам вам, живущей в Германии и знающей недавнюю историю, да и нынешнее положение с беженцами, говорить не буду. Включайте голову,господа!
Закончим с вами дискусию. Мне неприятно с вами общаться.
не поняла: какое отношение к поднятию квартплаты и ее противостоянию (к тому же слепому) может иметь ...то, на что уж Вы там намекаете...остается только смутно догадываться
/Закончим с вами дискусию. Мне неприятно с вами общаться./
ну вот...только разговорились ))) это Вы к тому уже спать пора идти?
Ну, это же вы истошно начали кричать: как? Вы можете нарушить закон? О Майн гот! Ату ее! Вот я и объяснила свое отношение к "иховому" закону. Оффтопить начали вы.
Ну, не знаю, как можно смутно догадываться о том, о чем не нужно даже догадываться, все и так очевидно
возможно 6 лет тому назад квартира была сдана по цене, которая превышала средний уровень
Была на уровне Mietspiegel.
является либо слишкой высокой и не может быть поднята,
Вот имено.По закону, при новой сдачи можно превысить границу шпигела на несколько процентов, сейчас не помню сколько, но условие было выполненно. Так как хата в блатном раёне, мне нравится, то я закрыл на это глаза. Ну и расчитывал, что не буду иметь никаких проблем с повышениями. Ну может через много много лет толькo. Ошибся.
отсутствие окна в ванной комнате
Отсутствует. Но очень хорошая вентиляция!